6宗地揽金超100亿 楼面价残忍碾压房价!房价会跌?鬼才信

 

2016年4月7日苏州首场大型土拍开槌,楼面价再一次被刷新直追3.0,残忍碾压房价,苏州这房价又要疯了!





2016年苏州首场大型土拍开槌 
姑苏区、新区6宗地块
最高楼面价:28761元/平
“面粉价”再次碾压“面包价”


尼玛!谁再骗我说房价要跌
信不信,我就把你拖~走~!


 今日土拍之最  
最高楼面价——2016-WG-2号
楼面价28761元/㎡
竞得房企:当代置业
最高成交额——2016-WG-3号
成交金额30.3593亿
竞得房企:福州泰禾
最高溢价率——2016-WG-14号
溢价率318.85%
竞得企业:景瑞地产
苏地2016-WG-1号
姑苏区交通局东地块 

竞得房企:华发股份





参拍房企: 正荣、融创、万科、碧桂园、招商、中海、金地、阳光城、新城、旭辉、中新、天房、中锐、金茂、仁恒、K2、东原、禹州

开拍时间: 4月7日 10:00

成交时间: 4月7日 10:15:30

出价轮数: 134轮

地块位置示意图↓↓↓



【周边楼盘】仁恒公园世纪、海胥澜庭、中海凤凰熙岸

【学校】立达中学总部、劳动路小学、姑香苑小学

【综合商场】家乐福、大润发、泰华、美罗

【医院】附二院、儿童医院、妇幼保健院等

网拍小知识

有业内电话询问,能否看到每一次出价的房企是谁? 网拍类似于盲拍,只能看到出价记录,不能看到出价的对手是谁。只有最后竞标成功的房企,才会在网拍里通告。
苏地2016-WG-2号
姑苏区景德路南地块

竞得房企:当代置业





参拍房企: 融创、碧桂园、招商、金地、新城、旭辉、正荣、中锐、K2、东原

开拍时间: 4月7日 11:00

成交时间: 4月7日 11:25:36

出价轮数: 35轮

地块位置示意图↓↓





【周边楼盘】华润平门府、桃坞郡府、拙政别墅、姑苏金茂府

【学校】金阊外国语实验学校、苏州市三元中学校

【综合商场】石路商圈、狮山路CBD、观前街商圈

【医院】苏州大学附属第二医院、金阊医院、市立医院北区

大佬观点

中新置地:从起始价7个亿到成交价17个亿,不谈市场,不提调控,看长远咯。#我去,30min不到10个亿#

旭辉地产:猴年第一场大型网络炸金花开始了,7个亿打底,跟一把1000万,想闷开没十几个亿都不好意思。【强峰】组合今天能否杀出重围,大家拭目以待。
苏地2016-WG-3号
姑苏区虎丘路地块

竞得房企:福州泰禾





参拍房企: 招商、金地、路劲、融创、旭辉、正荣、K2地产、方兴、碧桂园等

开拍时间: 4月7日 13:00

成交时间: 4月7日 13:32

出价轮数: 159轮

地块位置示意图↓↓



苏地2016-WG-12号
新区自来水厂西地块(商住)

竞得房企:当代置业(又是当代,马甲真不少)





参拍房企: 碧桂园、招商、中海、金地、新城、朗诗、K2、禹州

开拍时间: 4月7日 13:30

成交时间: 4月7日 14:08:36

出价轮数: 161轮

地块位置示意图↓↓





【周边楼盘】合景领峰、狮山原著、狮山御园、佳兆业广场、招商学府1872

【学校】新区一中、外国语学院

【商业】华润万家、木渎商城、永真大厦、天虹商场、新区美罗等

【医院】木渎人民医院、明基医院等
苏地2016-WG-13号
新区浒墅关永旺旁地块

竞得房企:南山地产





参拍房企: 龙湖、碧桂园、招商、中海、阳光城、绿地、新城、旭辉、正荣、金辉、景瑞、和昌、天房、弘阳、南山、中锐、路劲、K2、禹州

开拍时间: 4月7日 15:00

成交时间: 4月7日 15:29:29

出价轮数: 211轮

地块位置示意图↓↓


【周边楼盘】金辉浅湾雅苑、运河公馆、南山柠檬花园柠府

【学校】浒墅关中小学,阳山实验学校、吴县中学【商场】永旺梦乐城、宜家、华润万家、兴贤商业广场、【医院】高新区第七人民医院
苏地2016-WG-14号
新区科技城地块

竞得房企:景瑞地产





参拍房企: 融创、龙湖、碧桂园、招商、蓝光、中海、金地、阳光城、绿地、新城、旭辉、正荣、海亮、金辉、景瑞、和昌、天房、朗诗、仁恒、中锐、路劲、K2、禹州、祥生、东原

开拍时间: 4月7日 16:00

成交时间: 4月7日 17:07:35

出价轮数: 242轮

地块位置示意图↓↓



【周边小区】水岸年华、水秀苑

【学校】新区实验中学、科技城实验小学、科技城实验幼儿园【商场】时尚水岸商业街、绿地中央广场【医院】市立三级甲等科技城医院如果想赶紧下手买房的网友,

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