看完这9个楼盘，才懂了什么叫场景革命！
这才是真正的实力派！
高手在民间，我总算懂了。
前几天在朋友圈路过天津春季房交会，看到一个特别霸气的步入体验式实景山水园林，顿时惊呆了。
上千平米的东方园林、5米多高的树木、湍湍不停的溪流瀑布…看到这些照片你能想到这是在房交会么？什么时候天津房企做得这么洋气了？
让我再强调一遍，这是在房交会！
没有美女模特袒胸露背，没有KT板和广告牌，甚至在展位周围都找不到沙盘，这家清雅的参展开发商叫「格调」，天津本土地产品牌。太有格调了！
业内大咖评价说，格调把体验式展位做得像苹果体验店一样！只不过苹果表达简洁与科技的理念，整体园林展现的是格调第九号作品——格调松间的园林局部意向，是它14年来对“最适合东方人居住方式”的深入探索成果，让市民在体验中理解产品力。
显然，这种全方位体验式展位，更能展现一个房企的产品理念与诚信实力！
不过后来天津地产圈的朋友告诉我，「格调」不是第一次这么干了，早在去年，他们就已经玩过了，春季是别具一格的枯山水，秋季是欧风华韵的“城市会客厅”景观：
反正我觉得挺新鲜的，不知道各位在你们城市的房交会上见过没有？
参展的人们在「格调松间」这里拍照，照片又出现在我朋友圈，让我想起吴声的《场景革命》，第一章讲得就是：长在朋友圈中的碎片化场景！
我们用摄影来看待这个世界，用图片来认识这个世界，用自拍来表达我们对世界的看法…微信是基于连接的最大公约数，是这个时代的基础设施。
朋友圈几乎是唯一的引爆场景。
格调在3月26日为「松间」举办的发布会也是美轮美奂：
签到入场后，所有来宾被带入一间巨大的“黑匣子”，全场灯暗下，仿佛置身潘多拉魔盒中。
几分钟后，灯光渐渐亮起，在场200位嘉宾慢慢发觉，自己身处于一个被6块大屏幕、巨大音响系统、成百上千盏射灯从四面围合起来的空间里。
当格调一号至八号作品的“音乐意境”悉数亮相后，主办方更采用了一种“气味体验”的手段，在超多音轨（目测20多道）的音乐和音效叠加环绕中，在弥漫全场的竹林、花香与青草的味道中，格调第九号作品“格调松间”形象亮相。
真正了解了「格调」在14年来做的9个作品后，你会发现这家房企不一般。我来介绍一下，这些年来它做过的创新动作：
1.一个社区，百种户型2003年开盘的格调空间，是一个体量不大的住宅社区，却为当时市场提供了100多种可选择的户型！
通过对客户需求的深入调研与理解，根据不同家庭情况细分，关注个性化需求，针对空间及功能的偏好，进行严肃的产品创新！
对于社区园林，格调更是费尽心思，五层植被的景观设计，与园林内部遮天蔽日的树木，让社区在盛夏时节比外面低7度！
2.焕新工程，景观升级
开发商拨发百万元巨资，坚持十几年，给入住3年、5年、10年的「格调」老社区进行养护、维修、更新、升级。
所以到现在再去看这些老社区，园林景观依然很美。重点是，这是北方城市啊。
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格调春天小区实景 2007年入住▲
格调春天小区雪景（2015冬） 2007年入住▲
格调竹境小区实景 2010年入住▲格调林泉项目实景，2015年开盘
《场景革命》说：
场景解决的思路，“体验”是首要法则。
“焕新工程”不仅利好老业主，确保业主的产业获得保值和不断升值，更重要的是要把最美的体验给新客户。
来看这些入住5年、8年、10年的社区，全部绿意满眼，生机盎然。
也难怪天津出现了一个新群体，叫“格调收藏家”，无论区位、户型条件怎样，只要「格调」推出新作，一开盘，就要置下一套收藏。
3.无理由退房
在天津格调，14年，8个社区，6000余户家庭，都签署了内含“无理由退房协议”的诚信合同！
从完善的合同协议书可以看出，“无理由退房”不是为了售卖而做的噱头，而是十几年来，格调倒逼自己把产品做到超越市场极致的要求和诚信的体现。
而格调的“极致”不仅仅体现在此。
对于格调来说，任何一个场景，都需要做到超越和极致。售楼处摇身一变，成为了休憩、聚会和沙龙功能的“城市会客厅”。
这是一个去销售化的场景，沙盘被藏到最不易被发觉的位置。
许多人来这里，是来喝咖啡、聊情怀、聊生活的，因为格调认为，要和客户发生强关系，形成情感连接，达成消费入口。
让用户成为拥护者，必先托终身使命于服务用户。此为场景营造的最终本质，格调做到了。
格调第九号作品——格调松间白堤路外展，即将开放。它又会如何创造更出色的体验式营销呢？各位有兴趣可以去天津参观，文末留言，我帮忙预约。
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秦漫漫，新莓科技创始人
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