巴塞罗那租房热 租房房价也看涨

【侨声报】巴塞罗那讯／姗姗临近夏季旅游旺季，度假屋和酒店房价难免看涨，但是今年巴塞罗那的居民租房房价涨幅...







【侨声报】巴塞罗那讯／姗姗  临近夏季旅游旺季，度假屋和酒店房价难免看涨，但是今年巴塞罗那的居民租房房价涨幅已超去年7％，租房难且房源短缺已成为如今房市的一大特点。专家预测，明后年房价涨幅还将持续。

2015年，租房市场的月均价为735欧，相较于2014年的688欧已经上涨了近50欧元。而在2010年，西班牙房屋市场还曾处于一个低迷的状态，许多房屋即使低价也无人问津。谁曾想租房价格在几年之内就产生了如此大的变化。

不少房主表示，把租房的信息和照片放在网上几小时内就有人打电话进来，从电话咨询到看房、签字、交定金，最短不到一星期房子就有了新住户。也因如此，房主也开始对租房人有了不同的要求，有的表示只租给西班牙人，不给外国人住。有的则要求租房人出示自己的工作合同等证明自己的经济能力，又或是租期必须超过一年以上。更有的房主要求房子里不让住宠物、不许吸烟等等。如今的大多数房主还要求租房人先交付两个月的押金。

近几年房屋中介林立，不只卖房人把房子交给房屋中介，许多租房人也把房子交给中介代办，这无形中给租房人又一压力。房屋中介一般要求租房人付给中介一个月的房租作为手续费，这样租房的首付费用则变成了两个月押金、一个月预付和一个月的中介费，再加上房屋合同一百五十欧左右，按照去年的租房均价来说，没有三千块钱是很难租到房

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