梦想成真20年 | 上海迪士尼的未来无可限量

1983年，第一家位于美国本土以外的迪士尼乐园在东京开幕。

有一部日剧描述到，一个从来都没有去过东京的母亲，带着自己年幼的孩子第一次去东京，她到了东京之後的第一件事，不是去东京塔，也不是去银座，而是迫不及待地奔向迪士尼乐园。

在无数日本人的心目中，迪士尼乐园就是自由与美好的灯塔，比东京塔还要光芒万丈。



而对东京这座城市乃至日本整个国家而言，迪士尼乐园的开幕标志着东京正式跻身世界第一流超级城市的行列，而日本这个国家也终于成为世界第一流的发达国家。

作为GDP已经相当于日本+韩国+印度+整个东南亚总和的超巨型经济体——中国，早在20多年前，当我们的GDP还只有日本的1/10的时候，注定要崛起的我们就已经在国家级新区——浦东新区的蓝图上预留了迪士尼的位置。

一个月後，2016年6月16日，上海迪士尼终于就要开门迎客，上海迪士尼从规划图上的一个代号，到真真切切的现实的这20年，是中国实现火箭式崛起的20年，也是无数中国人梦想成真的20年。

▲上海迪士尼乐园最新大美航拍

与东京迪士尼实际建设在千叶县东京湾海边填海地上所不同的是，上海迪士尼的选址，从一开始就位于浦东新区的国门要冲，上海迪士尼对于上海来说将不仅仅只是一个乐园，更将是承接陆家嘴金融城、张江科技城之後的上海第三大发展极——迪士尼新城：



▲迪士尼新城规划范围

根据浦东新区十三五规划，位于浦东发展主轴线上的大张江和迪士尼将成为浦东成功建设陆家嘴和小张江之後新一轮开发的重点区域，将形成新的发展亮点。

规划图显示，大张江与迪士尼的西边界、南边界都在罗山路高架&申嘉湖高速，此次大张江与迪士尼双双成为新一轮开发的重点区域之後，最大的受益者将是同时被这两大国家级园区划入规划范围的上海国际医学园区：







国际医学园区不但已经拥有了如上50大面向下一轮生命科技浪潮的国家级项目，更正在建设目前大张江、迪士尼范围内唯一的国际社区：作为目前大张江、迪士尼范围内唯一国际社区的扛鼎之作，直线距离迪士尼地铁站仅仅4500米的央企巨作保利艾庐从一开始就定位于营造大张江、迪士尼两大国家级园区国家级精英的梦想生活：保利艾庐背靠20米宽的天然河道，朝南面对近3万㎡的超大绿地，超大绿地由保利打造、维护，植物选择丰富，小山坡高低起伏，不但四季绿意盎然色彩缤纷更具有可玩性：



在外立面设计上，新亚洲主义与经典装饰被巧妙融合，不但拥抱张江与迪士尼所代表的未来，更富含传统审美情调：



整个社区无论公寓还是叠加别墅全部精装修交付，使所有业主免受装修之苦，还提供选装服务满足个性化需求。



▲上叠装修感觉实景

在叠加别墅的打造上，保利艾庐不惜成本为上叠配置了极少有开发商愿意重金采购的日立大尺寸双开门电梯，从入户花园可直达3楼客厅，刷卡到户，不仅免去了老人小孩爬楼梯之苦与雨天摔跤的风险确保家人的安全与舒心，更突显了高档别墅生活的大气与私密：



▲上叠电梯实景



▲上叠入户花园实景

与一般叠加别墅上叠不同的是，保利艾庐除了配置电梯、精装修、附赠入户花园之外，还史无前例地赠送了挑空达5.6米的双面采光通风全明地下室（上海的别墅地下室一般层高4.5米、单面采光），并且直通车库+电梯刷卡直达！



▲上叠震撼地下室实景

作为高档叠加别墅，保利艾庐上叠采用三通厅设计，客厅与活动厅横厅朝南，享受大尺度、大采光、大阳台（如有需要活动厅也可调整为卧室，高灵活性）：

▲上叠客厅层房型图

客厅与餐厅、厨房南北通，尽享大尺度、三面通风、三面采光：

保利艾庐整体装修风格融合法式白与美式木，不但典雅，在细节设计上更做到所有墙角圆角处理，在最重要的细节给家人最用心的呵护：



在楼上的卧室层，主卧采用了囊括衣帽间、双台盆、浴缸、淋浴区的大套房设计，豪宅尊享全面到位：

▲上叠卧室层房型图

而在上叠最为重要的屋顶阁楼，保利艾庐更是无可挑剔，面积大、层高高、老虎窗大、双面采光、选装交付，无论是夏夜仰望星空，还是冬日尽享温阳，都是别墅家庭最为其乐融融的场景与美好回忆所在：





▲上叠阁楼样板房

（可选装为任意用途，高灵活性）

总结来说，保利艾庐的上叠真的是用心了。



放眼未来，随着大张江、迪士尼两大国家级园区开发建设的持续重点推进，不但还将有大量基础建设投资提升整个区域的硬实力、大量教育医疗资源落地提升整个区域的软实力，更重要的是，随着大张江国家科学中心的发展不断诞生改变中国乃至世界的新科技与新财富、迪士尼闪耀在上海的国门成为国人心目中的圣地，整个区域未来在这个国家的地位无可限量。本文仅代表个人观点。

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