120㎡全客户群户型,看点多多
2个全生命周期户型,看点多多~...
关于全生命周期户型,之前明源君曾经推送过一篇文章《二胎政策下,改善户型流行这样玩儿》了,最近留意到,市场上又推出了 2个新的全生命周期户型,这2个户型技术细节处理都挺不错,一起来学习一下。
一、120㎡全客户群户型
先一起来看个上海柏涛成都事业部的一个研究成果,120㎡的全客户群户型,讲述了从二人世界~孩子出生~二娃出生~四口之家的故事,随着家庭结构的变化,户型也作出了相应的改变。
不过,很多朋友质疑这种变来变去的户型太折腾了,后期装修太麻烦,一般人折腾不起。从这个层面来看,全客户群户型,更适合高端客户,私人定制精装交楼。客户提前一年认筹,预留足够装修施工时间,因为不能批量施工,成本会很高,更适合高端客户群。
二、万科90平全生命周期户型
再来看万科最新的一个90平全生命周期户型,先来看户型图:
家庭结构:三代同堂
夫妻孩子(3人)+老人(2人)=5口之家
▶经典三房两厅两卫设计,独到之处是主卧和儿童房,其中主卧带步入式衣帽间,开阔方正、轻奢舒适。而独立儿童房,则位于主卧和长辈房中间,方便照顾。
▶在空间布局上,采用横厅设计,满足更多社交需求。
▶双卫生间,让三代人不必抢厕所,而大阳台、入户花园设计,拓展了户外空间,增添生活情趣。
宽大、舒适的主卧(意向图)
家庭结构:二孩来临
夫妻(2人)+孩子(2人)+老人(2人)=6口之家
▶喜添二宝,三房明显不够住怎么办。这个时间,房间稍加改造,就能升级为四房两厅两卫。▶巧妙之处,是将主卧衣帽间,变身为婴儿房,并重新布置大孩房、长辈房和主人房,其中大孩房相对独立,学习、休息均不受打扰。
▶婴儿房在长辈房和主人房中间,设有推拉门,方便双方照顾。一个细节值得注意,浴室的侧开门有变化,这样一来,主人房仍然是套间设计。
满满是爱的婴儿房(意向图)
家庭结构:二孩长大
夫妻(2人)+孩子(2人)+老人(2人)=6口之家
▶孩子渐渐长大,需要自己的独立空间,婴儿房此时改造成小孩房,并增加收纳空间。
▶大孩房与小孩房紧挨,增加手足之情,良好的通风采光,也让孩子能安心学习。
▶主人房开门有所变化,给自己亦留下私人空间,老人房紧挨主人房,父母有什么需求,方便传递和照顾。
双小孩房,爱意满满
非常颠覆对不对。在家庭成长的每个阶段,这个户型都有体贴之处,以满足不同的生活需求。
再来看动画片,更具体,更形象。
好了,这样的户型究竟是怎么实现的?
其一:通过工业化+无梁无柱设计+轻质隔墙技术,让房间隔墙可拆除,同样的空间,可满足“从单身贵族到三代同堂”的家庭成长需求。
其二:隔墙拆建方便,价格实惠,万科提供整套的解决方案,甚至连装修,软装配置,万科都可以提供“美好家”服务。
万科轻质隔墙技术,不仅安全,隔音、承重、抗震都没有问题。
相信随着技术的发展,未来全生命周期户型的实现会越来越简单,各种装修难题也会逐步解决,期待房地产公司更大力度的创新。
来源:上海柏涛、广州房产。更多文章分享欢迎添加明源君个人微信号mypx2014
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