世茂E墅：放肆的把"别墅和大平层"融在一起

【老潘说】E是一种空间形态，一步电梯穿梭三层，好比一个x26quot;Ex26quot;字母，它融合了大平层和别墅的双优点！...



【老潘说】世茂发明了一种“E”墅，E是一种空间形态，一步电梯穿梭三层，好比一个"E"字母，它融合了大平层和别墅的优点，双重优势，既有天有地有大露台，又有超大尺度，享受宽约17米的开间大尺度，这是一种新的居住时代，E墅或将掀起中国第五次住宅空间革命！

值得关注的是，世茂产品具有强烈的精准客户逻辑。即客户为先，深挖需求，产品兑现的产品研发逻辑。以世茂E墅为例，“提四域、定三则、用九法”形成独特的方法论和产品策略。简而言之，9个成语就精炼了概括了世茂E墅的产品9大人居价值，是一个不错的角度。

正题之前，我们先感谢国家，如果没有中国这几十年技术与文化的迅猛进步，就不会有我们今天的主角——在整个社会发展中异军突起、中流砥柱的新富阶层和知识精英。当代有个专门的词来形容中国的精英阶层：睿士。如字面意思理解，这是一群睿智通达的人士，见识卓越、富有远见。在财富和知识累计到了一定地步之后，他们乐于尝试新的事物来满足自己不同以往的生活体验，喧嚣之后探寻生活本来应该有的样子。“

这群睿士创造了这个时代，所以他们有理由去享受这个时代，而不是将追求本真仅仅是写在计划表里。于是有了世茂云深处E墅这个跨时代的项目计划。在产品方案制定初期，世茂就开始精研睿士阶层的人居需求，思考出了整个项目的理念基础——四域。

”所谓四域，就是生活追求的的四大基本天赋本性，即自然，社交、家庭与个人。这是几个很大的命题，对于个人，对于生活的意义，每一个都可以单独拎出来说上三天三夜。而世茂要做的，就是造一座房子，集合并满足这四域的需求，为睿士提供最极致的居住环境。人本身就是向往、亲近自然的，更何况喧嚣惯了的现代都市人。人与自然的关系，更像是一种单向依赖，自然可以没有人类，但人绝对离不开清风，阳光和水。人是群居动物，大部分的人类通过愉快的社交来驱逐孤独，而越亲密的社交需要更亲密的空间，最高规格的礼遇，应当是家庭空间里的人际交流。家是我们每个人在这世上心灵的原乡，作为最基础的人类情感归属地，睿士阶层的人们不仅希望家庭的空间能够独立私密，既能够容纳情感，又足以发展情感。睿士们在社交、家庭、自然等多种环境下进行着角色转换，传统人居形式中单纯书房或者工作间，无法实现纯粹私密的个人空间。

自然、社交、家庭、个人，这就是撑起E墅整个项目的“四根钢筋”，一切都是以如何满足这四种需求为根本。于是在四域的思考理论基础之上，世茂又构建出了三大基础法则，以及法则之下的九项建筑方法论。当你看到还有开发商大肆吹捧自己项目的景观，如何把自然搬进家这样的广告，不妨请他来云深处看看，E墅是如何把家搬进自然的。在因地制宜造墅的同时，世茂以较低容积率，张弛适度的空间规划，将大部分土地还给自然。从卧室露台到首层花园，从小区溪景到河流湿地，云深处E墅将自然最原始的感动呈现给了每一个家庭，以“建筑之美”还其“自然之道”。约800米长的人工运河内藏整个九溪墅项目之中，东面既是156万方生态水域暨阳湖，坐拥一线景观。在一尺湖景一尺金的现代都市，更显“生态宜居”的难能可贵。

同时，项目还采用了独有的筑溪引流技术，将暨阳湖、湿地公园的活水，从两个方向分别引到社区，在社区内形成九溪水景，让一湖、一湿地的活水循环起来，使内部潺潺溪水延绵不绝。

云深处绿化做到了整体丰富度及层次感，上层的高大乔木撑起整个园林的骨架，大量的小乔木丰满园林的绿色，各种花树、灌木，贴地的花卉和草坪，层层叠叠搭配，构成一个立体的园林景观。

绿地奇植，庭台小憩，丰富的感官体验，在生活中畅享花鸟鱼虫天然趣，成就了E墅独特的居住感受。在社区空间的营造中，建筑群落间距宽阔、大部分土地用于生态园林和配套建设，丰富而又准确的室内空间区隔。从地下空间-首层花园-居住空间，三大生活领域以电梯串联，垂直分布，构建出适应老、中、青、幼休憩活动和邻里交往的场所，孕育出浑然天成的生息哲学，让有志晋级云深处生活的睿士，从最初的心动找到最终的共鸣。遵循睿士风骨，E墅每一户家庭都可以享受到庭院来的别致生活。

最大约185㎡的庭院，给了业主充足的空间去发挥想象，或养花种树，或待客会友，或亲朋聚餐，总之无需再有空间上的顾虑。

露台则是另一方天地，E墅六层户型顶层户型露台最大约135㎡，发现生活趣味的无限可能性。

4法：空间四进

传统的中国四合院讲究从外到内的“四进”格局，“空间四进”承载着厚重的东方礼仪与文化内涵。

中国人的这份家宅人伦需要传承，在云深处E墅，世茂将“四进空间”这一传统礼序和住宅规格，完美融入进了现代建筑之中：

外人至庭、

客人至堂、

家人至宅、

主人至台。

礼序背后是住宅生活动线的清晰与简洁，是一处处生活细节的匠心营造。传统大平层的“T”字型结构，电梯是整个单元楼的公共空间。而E墅，一层即是一户，每户的私家电梯实现了5个家庭彼此独立入户，回家的过程是从地下车库直达居住平面，而在一层架空庭院也是独门独户，实现户与户之间的完全独立动线，没有不必要的徘徊和等待，也没有邻里之间视线的交集，一个家庭的私密属性得到最完美的尊重。九溪云深处，重新审视那些埋藏在内心深处的生活渴望，照顾到一个家庭不同个体的生活情结，年轻人喜欢繁华，老人更爱自然，男主人需要圈层，女主人更希望有自己的独立衣橱……在此，每个家人的选择都不会被妥协，用满意诠释着理想人居的真意。世茂从自然-空间-人居三大生活维度极致考量，首次创新式地将地下室、架空层庭院、起居空间和露台形成的四大生活平面由一部独立电梯垂直串联，以大尺度、大开间还原大平层的奢阔居感，又以绿地、露台、地下室等多维空间强调别墅所该有的低密度与生活情趣。

与此同时，垂直空间的划分，实现了多个空间完整区隔，社交、家庭、个人以及自然空间对应封闭，形成浑然一体但又各具私密的共鸣空间。在E墅里，一部私家电梯串联起三个生活平面，从地下室到架空层，再到居住层，空间的切换高效而简洁，既区别于普通大平层产品多户共用电梯的窘境，也为家中老人、儿童设置了最安全的一道防护。

而起居空间内，233㎡的阔绰平面将所有的功能间压缩在一个平面，从餐厅到卧室，从客厅到书房，E墅充分发扬“扁平化生活”的居住理念，区别于传统别墅类产品楼上楼下的楼梯布局，同样的空间面积却演绎着不曾有过的居住体验。E墅的每一层空间都有其独到的设计考量，尊重每一个家庭成员的生活空间！

私家电梯实现了将家庭内部楼层之间的相互干扰降到最低，保障了每个空间的完整性和独立性。

架空层的社交空间、地下室的个人空间、起居层的家庭空间以及顶层露台，实现完整的立体隔离和绝佳的私密性，家庭成员的各种角色转换互不干扰，怡然自得。具体见下图：创新五阶的匠心作品，传统尊贵的四进空间，私密无间的独立入户。高效穿梭的独户电梯，安放灵魂的地下空间，畅所欲言的美景之地。233㎡左右的平面起居空间，双套房及大面宽的生活体验，全面超越同类面积的传统豪宅产品。

在世茂，在E墅，睿士走过的每一步，都沉淀了最美好的生活记忆。

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