重庆人到底要不要买房,看完这些你就懂了~~

 

有人说,每年看到上涨的房价,都忍不住要哭的节奏,总是祈祷第二年房价能降,然后第二年,····哭得更惨了···



有人说,每年看到上涨的房价,都忍不住要哭的节奏,总是祈祷第二年房价能降,然后第二年,····哭得更惨了···

央视财经频道《对话》栏目15周年庆典节目中,现场发布了一项调查显示:
过去15年,房价增涨了300倍。
央视这结论不仅震惊了现场的王健林,更是惊呆了全国人民群众。
来看看在过去的15年里,我们错过的发财机会... ...
原来,在这15年内,政府给了大家14次飞黄腾达的机会,分别是:买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房.......

突然发觉:原来这些年来唯一没忽悠过我们的,就是房地产中介,天天苦口婆心地劝我们买房。
抓不住互联网、比特币、艺术品这样投资风口,是可以原谅的,毕竟行业跨度大、机会也是稍纵即逝。
但是,作为一个中国人,在过去十五年房地产牛市中没有投机赚到钱,只能说明他基本上没有投机发财的运气。
更悲惨的是,这15年来,中国百姓活生生被切割为两大对立阶级有房阶级VS无房阶级
  不信你去看,现在一线城市的办公室里:
  笑嘻嘻的都是已经买房的;
  纠结的都是正在谋划买房的;
  愁容满面的都是过早卖房的;
  而一脸生无可恋的则都是卖房炒股的……
因为房地产,有的人可以坐享其成,大发横财。而有的人在岗位上勤勤恳恳、努力一辈子也挣不到一个落脚的机会。
据媒体报道,深圳罗湖区莲塘一位63岁母亲跳楼,希望用自杀的方式得到保险公司30万赔偿款来治疗儿子的强直性脊柱炎。母亲没想到,自杀并不能获得意外险赔偿,而且这份保险去年已过期。

看完这则新闻,相当的无语和悲凉。在深圳这个动辄十万一平米的城市里,还有人会为了30万跳楼。朱门酒肉臭,路有冻死骨,或许不过如此。
那么2016年呢,房价还会继续涨吗?该不该买房呢?
给你10个理由,看完你就懂了!


1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开

中国是全世界人口最多的国家。随着时间变化,这些人口在几年后膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了,因为人太多了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。
而且因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。

2、城市人口增多导致房价上涨

中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。
3、刚需旺盛导致房价上涨

现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。

网站上骂声一片,那是因为每个人都想买房,每个人都想买房,所以每个人又都看空楼市。每个人都在看,那房价能不涨吗?
4、土地不可再生

土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5、开发商技术革新导致房价上涨

没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨导致房价上涨

物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。
7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨

拆迁费用加大导致造房成本加大。
8、房产税,各种房产税转嫁导致房价上涨

中国计划经济搞了这么多年,最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了,中国才多少年。还有漫长的道路要走,中国人均GDP才多少,别的国家多少。这个规律不可破。
9、城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。
中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

10、中国城市正处于高速发展期

中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外,城市的拆建还导致大量的拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩到哪里,人口就填满哪里。

再看看这十几年来的房价调控规律:房价高涨>政策压制(反而起到稳价作用)>经济不好松开政策>房价高涨>再次政策压制(又稳了一次价)>等待经济不好再松开。
你还在等房价跌了再买吗 ?
该不该买房,什么时候买房,清楚了吗?
又是一个说多了都是泪的故事,渝小Q先去厕所哭会儿.. ...
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