谁装修了你的房子？谁是业主真正的朋友？

精装房与毛坯房不得不说的故事！...

一种是毛坯房，没有任何的装修，消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等；一种是交房样板房，即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰，并且会标明哪些是交房时应有的，哪些是交房时没有的，一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰；还有一种是豪华装修的样板间，也叫创意样板间，通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。

精装房是住宅项目的脸面，所以美轮美奂的样板间难免修饰了房子的本来面目。

精装房一般做得很花哨、夸张，强烈的视觉冲击往往使购房者忽略一些细节问题。举个例子，样板间的主灯、走廊灯、壁灯等照明在购房者参观时会全部打开，这使一些小的缺陷很容易被掩盖。



精装房虽然很诱人，但近年精装房屡屡出现问题也显示了精装房存在着金玉其外，败絮其中的本质。

你不知道的精装房

1、面积变大  因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。

2、景观变样  即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。

3、贵价装修  其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。

4、家具“瘦身”  只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。

5、色彩“魔法”  几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显着的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。

6、“滥用”玻璃  设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。

7、增加照明  增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。

8、管线“消失”  一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。 许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。购房者千万要戏擦亮眼睛，以免被蒙蔽。



精装房维权之路

当你买了一套精装房接房时存在很多装修硬伤，花了几代人的积蓄买的竟然是一套质量低劣、偷工减料，连防盗门都填充的是：聚氨酯泡沫，气愤地想要退房或者要求赔偿时，才发现你是多么的伤不起。。。。。。





一个无辜的老百姓，每个月的工资+父母的血汗钱赞助+20-30年的房奴，就这样被诈的连叫天天不应叫地地不灵的局面，这样局面能不叫人痛心吗？？？

读而思

[/b]

duersi

从全国来看，近年来楼市精装房所占比重不断加大，精装房已然成为房地产发展之大势。不过，一些业内人士认为，精装修房对开发商专业水平要求较高，并非每个开发商都有“hold”住精装修房的能力。近年来精装房屡屡出现问题，精装修房批量装修，质量监管和把控方面很难做到位，材料质量优劣难辨，容易出现问题。还有一些业主认为精装房还易存在价格偏高、所用材料与宣传不符、华而不实等问题。这些种种问题考验着业主购房时选择精装房？还是毛坯房？

因而，就目前我国国情与精装房质量监控法制来看，在未来一定时期内，楼市供应的产品与业主的购房习惯选择还是以毛坯房居多。

买新房，自己装修，仍是许多业主的不二选择。许多业主买的是毛坯房，自己装修还可以根据家人喜好、经济能力等实际情况做出的，想到新家，就有种热血沸腾的感觉：“你想想，所有的一切都是你喜欢的样子，当你搬进去新房的那一刹那，肯定会获得前所未有的自我满足，每一块砖每一款家具都是自己喜欢的样子，要多个性就有多个性。而且，自己买的材料，看着工人做的，质量上也更有保障。”

在一个不完善的精装房体制下，业主终会知道，他们真真的朋友只有兢兢业业，实实在在为业主一砖一瓦做装修的良心家装公司。

作为一个家装公司也许在营销手段上我们是难以战胜实力雄厚的地产商的，但是只要家装行业回归源本，真正解决客户所需，从设计开始让客户满意后才能真正体现装修的价值，让业主明白购房选择毛坯房选着一家安心的家装公司，设计装修一个温馨的家是让业主、装修公司、材料商都能喜悦的一件事。

《小苹果DIY装修设计营销系统》也是正是贴切了业主的心声，实实在在从业主，装修公司，建材商的角度解决家装问题。帮助家装公司迎合业主心声推行全新的营销模式将家装行业回归本质，先设计再装修，让我们能平等的和客户对话，帮助业主节约设计成本，让我们实在地向客户报价，让我们的家装老板和建材商赚客户的良心钱、安心钱、长期钱。





近期活动

小苹果受万达集团的邀约，将免费提供小苹果diy装修设计系统在万达三期给业主免费diy设计，2016年5月15日交楼活动现场，欢迎各位老板观摩感受小苹果系统的强大威力，并指导我们的工作，有兴趣来考察合作的老板，请联系小苹果客服（微信号：xpgkj888）。

活动地址：广西柳州市万达华城东区广场

小苹果俱乐部体验馆：广西柳州市阳光100三号楼22-25

    关注 国影视界