田区某小区7年未办房产证，业主坐不住了，官方回复竟是这样，无奈了……

田区某小区7年未办房产证，业主坐不住了，官方回复竟是这样，无奈了……...

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淮南某网友：我是田家庵区国庆中路湖滨公园城的一名业主。因为我们小区1、2号楼至今还是没能拿到房产证已经7年了，小区部分业主也已经用各种方式进行了投诉可以没有还是未能解决。



官方回复：网友，你好。经调查，湖滨公园城项目由淮南市金宇房地产开发公司与市土地储备中心签约开发建设。2005年3月，湖滨村改造项目被列为市旧城改造重点项目。2006年12月，市规委会第10次会议批准了该项目规划方案。该项目分三期实施，一期以玉龙家私城为界、西至人民北路，占地7.5公顷。淮南市人民政府淮府秘[2008]105号文同意依法收回湖滨村旧城改造项目一期工程规划范围内的7.5公顷国有土地使用权，并于2009年5月办理了项目一期地块的拆迁许可证，由市土地储备开发中心作为征迁主体进行拆迁。目前一期范围内新建1﹟、2﹟、5﹟、6﹟、7﹟、8﹟、11﹟楼已竣工，总建筑面积12万平方米。项目范围内完成拆迁363户，已还原313户，还有50户未还原。

湖滨公园城1、2号楼的业主办理房产证需要开发商提供土地许可证和规划许可证。2009年市规划局淮城规函【2009】32号《关于湖滨村旧城改造项目1#商住楼的说明》中已说明：“1、6、8#楼有关规划报建手续已办理，其中6#、8#楼建设规划许可证已发，1#商住楼按市规划委员会要求先拆除沿街两栋现状商住楼后再核发建设工程规划许可证。”故入住1号楼的100余户还原户，因沿街双银AB楼50余住户中少量住户至今未签定拆迁协议导致双银AB楼至今无法拆迁，开发商无法拿到土地许可证和规划许可证。按照区政府安排，街道目前正在对需拆除的沿街房屋进行摸底调查，并督促开发企业筹集相关拆迁补偿经费。



编辑助理：阿呆

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