深圳2281套均价7000元/m²安居房出炉！一帖告诉你怎么申购……

这种房子你还是买的起的...

位于深圳市龙岗区平湖街道中环大道以西，惠华路两侧的融悦山居，经市住建局批准，从今日（30日）开始至12月7日，启动网上认购。本次融悦山居共供应安居型商品房总房源2281套，全部为两房单位，建筑面积约66.36㎡～73.16㎡。

配售均价为B区均价7515元/㎡，C区均价7218元/㎡（按建筑面积计算，此价格为毛坯），项目室内未做精装修。预计交付使用时间为2018年3月底。

按照安居房定价的规定，安居型商品房的售价不得超过商品房市价的七成，但此次公开配售的融悦山居均价却只有7000多元一平，远远低于平湖片区的新房均价。真是相当便宜呢！







（图片来源于深圳论坛）今年9月广深线平湖火车站重新开门迎客后，从平湖到深圳站仅需11分钟，到广州东站最快仅需一个小时左右，由此带来平湖片区楼市从“2”字头价格洼地猛涨至4万元/平方米，二手房均价也早就突破3万元／平方米的关卡。



融悦山居位于龙岗区平湖街道中环大道以西，惠华路两侧本次安居型商品房的配售对象分为两类，一类是市安居型商品房在册轮候人，目前在册的共有超过5.2万个家庭；另一类则是经市人力资源保障局认定的领军人才。

按照选房排位的安排，领军人才申购家庭排在第一序位，符合安居型商品房申请条件的领军人才无需参加安居型商品房轮候，其选房排位排在本项目所有轮候家庭之前。从今日起（30日）至12月7日，在册轮候的本市家庭和领军人才可提交网上认购，核查结果公示结束后，将按照1:2的比例确定入围和候补入围认购人名单。即日起至12月5日，符合认购条件的市民还可以在网上提交预约看房申请，领军人才则可直接到项目现场看房。根据《深圳市保障性安居工程2016年度计划》，今年全市计划基本建成保障性安居工程项目不低于1.5万套，其中安居型商品房约0.83万套；计划竣工保障性安居工程项目不低于5万套，其中安居型商品房约1.15万套。按照“十三五”期间的规划，未来五年目前轮候库里的申请人都有望申请上安居房。

安居房申请条件

1.居民户口簿

申请人及共同申请人都具有本市户籍。注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制。

婚姻及年龄条件（只需符合一项）
●已婚或单亲家庭；
●年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出申请；

根据规定，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满18周岁则不能作为共同申请人。2.社保保障卡

●申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；

●申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

●申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求；这里的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其他险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。3.住房情况（必须同时符合）

●申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

●5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

●在本市未购买过政策性住房；如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都不符合申请条件；

●在本市未领取购房补贴。南都记者 晏婵婵
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