十盘加推八盘精装，逐步迈入精装时代

克而瑞监测显示，武汉市第46周（11.13-11.19）新增预证供应61.25万方，成交均价15205元/㎡。...





克而瑞监测显示，武汉市第46周（11.13-11.19）新增预证供应61.25万方，成交27.71万方，均价15205元/㎡。周度10盘加推，7盘售罄，整体去化率93%。十盘加推，八盘精装，精装均价在2500元/平。

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大光谷

上周区域内三项目开盘。绿地国际理想城和朗诗里程15日先后成功清盘，中建光谷之星17日内部首开售罄。绿地和朗诗的谢幕，标志着光谷新中心结束低价刚需时代，全面成为改善型区域，后期在售多为品质更优的综合型项目，供应100平以上大户型产品，区域整体均价也将有所提升。未来供应方面，新中心区域绿地新中心和联投驿园，关山区域中建东湖锦城、和昌光谷未来 城、保利时代和琨瑜府，江夏区域中锐滨湖尚城、中海光谷锦城及长投绿城蘭园在年前均有推售计划。

大武昌

上周大武昌区域暂无项目开盘，但多项目有加推动作。喜瑞都与立城福第均于上周取得预售证并进行登记认筹，将于本周开盘加推。万达御湖壹号于周末举行新品发布会，220㎡楼王产品即将入市。青山大华铂金瑞府时隔一年之久，将于月底加推新品，目前已经在登记中。据克而瑞统计，大武昌区域将开盘项目达18个，体量近80万方，武昌中心-青山组团-白沙洲三环内外均有项目将加推，有在武昌置业需求的客户，可以着重关注下近两个月各项目的动态。

大汉口

上周汉口4盘入市，越秀国际金融汇采取平销方式，无需认筹，直接到场选房；庭瑞新汉口19号推出232套毛坯房源，开盘当天去化完毕，整体毛坯均价13660元/㎡，价格与上次开盘整体均价低640元/㎡，主要是此次产品为筒式楼，二梯六户。未来大汉口供应主要集中在三外环，以新盘首开为主。

大汉阳

上周大汉阳区域内3个项目开盘、加推。新城璟棠推出三、四期6#、10#楼354套房源，国博新城网开C5-5#楼183套房源，两个项目均捆绑2500元/㎡精装，去化率100%。当代万国城MOMA平推2号楼132套房源，去化率57%，由于此楼栋紧挨公租房，导致大户型的去化情况较差。预计年底之前，大汉阳区域内还有钰龙旭辉半岛、招商公园1872、纽宾凯公园里、保利香颂等项目将开盘加推。





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