明年房价怎么走？这次任志强这样说！

还要等待破局的时机，但什么时候出现，我不知道。...



复盘前先说个有趣的题外话：任志强在最新的专访中说到，明年房价他判断不好了。

任志强可是位“妙”人，几乎每一年都是坚定的房价唱多的名人，有网友戏说“这些年只有任志强没有骗过我们。”

但是，最新的消息说，任志强在接受21世纪经济报道记者专访时表示，因不确定因素较多，这一次，他的确是判断不好未来楼市走向。

 

（差点以为是假新闻，任志强会服软？）

不过恰恰在此前，12月11日任志强参加一个论坛发表演讲时，他说“房地产领域是非市场化的，决定房屋价格的是政策”、“租赁性住房不会影响到房价”。

（真牛，这家伙真“耿直”……）

任志强的认知依据是：虽然政策在不断发生变化，但政府计划着土地的供给，没有计划指标拿不到土地。政府审批着房价，政府决定着交易的权利，政府控制着网签的数据，政府决定着房价的涨幅，政府决定着收入的增长，同时政府也决定着利率和税收。（和讯网）

当然这事并不是什么秘密，甚至很多人都知道，但是又有多少位专家、学者、名人敢这样在公众场合说出来？

就为这一点，值得我为他“打CALL”！

不过，最让我注意的是，连任志强这样的“死多头”也不敢说涨了，这说明一个事，政府这回是动真格控房价了。注意，我说的是控，不是降或者升，这么一来，我认为房价会跌一波，但是幅度不会太深。即使不跌，投资房地产的收益必定会被压缩。

但暂时对A股没啥用。

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回到盘面上来，全天行情都很淡，波动非常小，这可能就是证监会要严打题材炒作的后遗症，正如我前天的文章所说“A股进入垃圾时间”。我们可以看到，两市的成交量继续维持“地量”，这意味着，无论是看多还是看空，都不愿意进场。那么这时候，市场会非常微妙，只要有一方投入不多的资金就能够撬动股价，或大涨或大跌，就像双刃剑。

我认为，破局的关键在于游资力量。

由于高层不喜欢市场的剧烈波动，已经连续多次敲打游资，这让他们趋向收手。就像扫黄，严打风声紧，那就关门谢客一段时间，等风声过了，又会雨后春笋般的出现。

有需求就有市场。

所以，游资不可能会死绝，更可能是等待时机。但这个时机什么时候出现，我不知道，但我想不会太过遥远。

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在消息方面，凌晨的美联储议息会，加息如期而至。

在北京时间今日凌晨结束的12月FOMC会议上，如市场所广泛预期，美联储决定再度加息25个基点，使得基准利率提升至1.25~1.5%，这也是2015年底开启加息周期以来第5次加息。整体来看，此次FOMC会议基本符合预期，不论是再度加息还是利率“散点图”维持2018年加息三次的预测不变，均与市场在此前的预期基本一致。（中金公司）

值得注意的是，中国央行跟随加“息”，开展500亿逆回购和2880亿MLF操作，并上调逆回购和MLF操作利率5个基点。（WIND资讯）

解读：总体来看，都比较符合市场预期，所以资本市场表现都很平静。中国的加息毕竟幅度较小，也没有什么好担心的。

不过要注意，加息可能会加剧钱紧（huang）的程度。

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对于明天的判断，我没有什么感觉，就先不说了，不过如果跌出一个坑，我可能会入手一层仓。

最后，做一个小预告，我想在年底前做一个长线股池（时间是未来1年，目标是底部绩优股），不确定能不能成型，毕竟精力有限，如果看到有好票请推荐给我。

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周中位线策略信号：沪指周中位线：3289.305，转NO；深成指周中位线：10908.06，YES；创业板周中位线：1778.445，YES；中证1000：7047.26，YES。（就沪指在上串下跳，不管它...）

目前战绩：

300ETF：-0.97%；

深成ETF：-0.25%；
创业板ETF：-0.885%；

历史战绩：

300ETF： 11月17日卖，+0.78%；10月31日卖，+1.02%； 10月17日卖，-0.1%

深成ETF：11月17日卖，+0.76%；10月31日卖,+1.07%；10月17日卖，0%

创业板ETF: 11月17日卖，-0.39%； 10月31日卖,-2.14%； 10月16日卖，+0.33%

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