衡山路上的这套罕有大户型百年电梯老公寓，期待您的品鉴！

距离衡山路地铁站才200米。...

如果你来过徐汇区的衡山路，那么，你一定会沉醉于那里茂密的梧桐所营造的法式风情中、感受到老上海和原租界区得那份岁月沉淀得痕迹，沉迷在其中久久无法自拔。



上海的老公寓堪称这座城市传奇的一部分。中国的传统住宅一向以气势磅礴的铺开面积为尊，而在上世纪三十年代，在衡山路的沿街，高楼一一地耸立，它们是当时这座城市的最时髦住宅，居住的尽是社会名流，让人好不羡慕。

而其中得集雅公寓，便是栖居在这里。




乍一看，这个建筑似乎并不起眼，黄色的石浆毛料均匀地铺在将近30米的建筑外立面上，与中部竖向白色水泥装饰线条形成鲜明对比，整齐的窗户布局配上些许花纹装饰，让整栋建筑看起来简洁大方又不失优雅，作为范文照先生继1941年完成美琪大戏院后的又一个项目，集雅公寓算得上大师的转型之作，



仔细品味，我们感受到大师的理念非同一般。顺着整排建筑的顶部望去，两侧的房屋渐渐走高，汇至中央的主楼，这样巧妙的设计恰好留出了进出口的车道，公寓中间单元为七层，东西尽端单元为四层，各有专门出入口。



公寓设备齐全但精简，垃圾管道设在楼梯半平台处，隐蔽且使用方便。楼层立面明朗简洁，中部垂直的水泥装饰线与黄色外墙搭配，是现代建筑风格的出色体现。



公寓背面，公寓向我们呈现的就是完全的现代式样，无任何装饰细部，只有突出的阳台和大面积的窗户，而现在一旁的两栋民居，是原先集雅公寓的车库。



站在马路对面，静静地欣赏范文照先生的第一个现代主义建筑，我们仿佛穿越了近一个世纪的岁月，想象出当时的风情来。站在老公寓的阳台上，美丽摩登的海报女郎点着烟向下俯瞰，而楼下原本行色匆匆的行人因为这不经意的一瞥而放慢了行走的脚步，这是不是叫做：你在看着楼下的风景时，你也成为了楼上的风景。



现在，你想成为风景的机会来了，这一次，你还会放弃吗？[

大平层产权房

]

稷家全新个案，集雅公寓二楼，产证面积206平米。产权房。



房型坐北朝南，格局大是它得优点，4室2厅2卫布局。中式装修风格，采光非常好。

















价格低

在衡山路板块，8xxxx元 一平米的售价远低于市场价。升值空间非常大。

税费低

此房是售后公房，也就是单位卖给职工的房子，好处是税费低。

学校

附近学校有高安一小，上海第54中学，南阳模范学校等

地铁沿线

此房源离衡山路地铁站距离200米。名副其实的地铁沿线房。

大平层

不同于别墅上上下下的格局，大平层更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。在平面之间追求空间层次感。做到空间隔离，保持私密性。

层高

此房层高3.2米，在公寓类型中，算上比较高的了，结合大平层可以很好的打造出各种布局和风格。地理位置属市中心铂金地段，生活配套措施齐全。

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