锦艺金水湾，没有竣工强制交房，小区变草原，名校成枉然！

名声对于某些开发商而言，只是一条一文不值的裹羞布！...

这个云南昭通的小学生“冰花男孩”感动了无数网友。

外国网友评论说：终于知道中国为什么强大了。一个孩子，能冒着严寒，走一个小时的山路去上学，并且还不觉得苦。这种不畏严寒、不怕困难的精神，正是中国崛起的原因。

中国大部分网友说：少年强则国强。回想自己小时候也是经常冒着风雪上学，为的就是长大后再也不受冷挨冻，很庆幸自己通过学习，改变了命运。如今再也不会挨冻受冷了。

郑州锦艺金水湾的业主说：外国网友如果看到我们，不知道会如何评价？谁能想到，年少时我们顶风冒雪去读书，年长时却要顶风冒雪来维权。



同样是寒窗苦读十年，人和人的差距为什么这么大。有的人不再挨冻，有的人却要再受严寒。是能力问题吗？是机遇问题吗？不，都不是，而是我们选择了锦艺金水湾。前几天，郑州大雪，气温最低零下十几度，严寒霸占了整个世界。大街上的每一个行人都匆匆忙忙，不愿在室外多逗留一秒。

但是锦艺金水湾的业主们却不得不无奈的走上街头，穿着白色短袖，拉起白色的条幅，与白皑皑的大雪一道，为他们刚刚交付的家园讨回一个公道。

还记得笔者刚看到这张照片的时候，不是愤怒，也不是为业主鸣不平，而是郁闷：锦艺以前的名声不是挺好的嘛，这是怎么了？锦艺金水湾应该不差吧，业主们冒着风雪去维权，这是怎么了？

不过没郁闷多久，很快这些郁闷就转变成了愤怒，是的，就是愤怒。

虽然笔者以前也写过很多维权的文章，但却从没用过“愤怒”这个词，这使得我一度认为自己是个好脾气、很好说话的人，没想到锦艺金水湾打破了笔者的幻想。

先看几张图吧，全部为笔者实拍：





放眼望去，枯草黄连天，忽溜溜的一片真干净







整个小区草皮面积估计占绿化的90%以上，不知道的人还以为这是内蒙古被沙化的大草原呢，黄荡荡空悠悠的，可以放马，也可以牧羊。



也不知道效果图上的树都哪去了？难道这就是传说中的一流的设计理念，二流的画图员，三流的施工队做出来的东西？

笔者曾经写过，安置区的绿化每平大概100-200元，锦艺金水湾的绿化每平花了多少钱呢？相信大家对比西区某安置区的照片，就知道了。

西区某安置区的照片（实拍）▼







除了绿化像大草原以外，小区里还有一些让人哭笑不得的东西。

比如没运走的垃圾▼



比如这个迷你小滑梯▼



某宝上这个迷你滑梯大概900元左右，不知道锦艺金水湾的负责人是怎么想的，是根本不在乎这个项目，还是从来没看过这个小区？

维权以后，估计是锦艺的人都觉得原来的滑梯小的过份了，便换了一个大的。



走廊上也有不少断裂的地砖



室内卫生间没有暖气



看完之后，除了愤怒，不知道你还能酝酿出什么样的情绪？锦艺金水湾的业主们说，如果你仅仅以为锦艺金水湾的绿化太差那就太小看他们了，他们还有更差的呢。

刚开始，锦艺金水湾宣传的是外国语、省实验、郑州一中这三个全郑州最牛逼的名校全部入驻。很多业主一看，别说三个学校都入驻了，哪怕入驻一个，闭着眼也必须买金水湾。





显然，业主们还是图样图破森了，后来，眼睛一睁一闭，还没到交房时间，这三个学校就莫名其妙的没了。

业主们赶紧去问，这是怎么了？锦艺给的回复是：虽然这三个名校全跑了，但大家别担心，名校又不止这三个，当年咱能把互助路小学引到锦艺，现在咱照样还能弄到名校。





于是乎，文化路一小和郑州七中，就被锦艺金水湾强拉上了这艘“X船”。业主们又想了，这两所学校，那也是响当当的名校，任何一个入驻，闭着眼也得买锦艺金水湾啊。

很显然，业主们还是图样图破森了，后来，眼睛一睁一闭，到了2017年12月31日，合同约定的最迟交房时间，学校TM哪里去了？

于是业主们又去问锦艺，其工作人员说，学校就在附近的空地上，过段时间就动工开建了，至于在哪一块地上，具体什么时候开建，什么时间完工，他们闭口不谈。

业主们只知道，他们的孩子目前只能上18年底能完工的金桂小学和18年5，6月份完工的金桂中学。至于这些金桂学校的师资力量如何，不得而知。至于今年秋季孩子们能上什么样的小学，也不得而知。在了解到这一切之后，笔者更加郁闷地问业主：这样的小区怎么可能通过验收呢？你们怎么就同意交房了呢？

业主们很委屈的说：

1、小区根本没有通过验收，现在他们还没有竣工备案表。锦艺的工作人员说，业界都这样，没有竣工备案也可以交房。不知道他说的是哪个业界？是正规开发商的业界，还是让业主们维权的开发商的业界？

2、小区里的供水还是临时水，生活污水也没地方排放，只能排到化粪池里，然后用车拉走。想想这味道，有点冲！

3、天燃气和暖气，锦艺至今还没向燃气公司和热力公司申报，也不知道什么时候可以通。

4、小区外面的路，都没修好，全部是临时路，装修时候估计车很难走。






并且，从小区到最近的公交站走路要20分钟。两年前说的桥，一直到现在还没有开修。

5、估计有80%的业主没有收房。购房合同上写的是最迟2017年12月31号交房，但大家是2017年12月30号晚上才收到的交房通知，让业主们在2017年12月31号到2018年1月7号之间收房。但看到小区这种情况后，大部分业主都不愿意收房。

我们（业主）和锦艺沟通过很多次，金水湾根本没达到交房标准，需要延期交房。按照购房合同，锦艺必须给业主们违约金，但锦艺现在一口咬定金水湾达到了交房标准，并且通知了业主交房，不需要给任何违约金。

购房合同规定，如果延期交房，锦艺需要给业主每天万分之一的违约金▼



业主维权后，锦艺避重就轻给了一份整改方案，但没有加盖公章：



业主们最重视的绿化，文件上没说什么时候完成。最重视的学校，上面只说文化路一小是教育局批准和认可的，但没有展示教育局批准的具体文件。七中能否落地，要等到交房三个月内给答复。锦艺金水湾一直到现在都没确定这两个学校能否落地，前期就敢大肆宣传，算不算虚假广告？

看看现在的锦艺金水湾，名校没了，绿化不如安置区，对业主又是这般态度，还要卖到15000+元/平，不知道谁还敢买？在笔者的印象中，锦艺一直是一个比较靠谱的开发商，其代表作锦艺国际华都因为引进名校互助路小学和商业上的成功，一直占据着西区二手房的高地，目前已达到22000元/平，而附近其它楼盘才16000元/平。



不曾想，我们以为的开始，在锦艺的行程里已是结束。锦艺国际华都就是锦艺的巅峰之作，巅峰之后，便是断崖式的下滑。在锦艺金水湾交房之前，它一直是众多媒体以及购房者比较看好的楼盘，凡是推荐大北区楼盘的文章里，必然有它的身影。

可是，如今看来，看好它，相信它，只是旁人的一厢情愿而已。名声对于某些开发商而言，只是一条一文不值的裹羞布，在岁月静好时，被拿来展示炫耀，在利益面前，它又在哪里？

已所不欲，勿施与人。吉无不利，天自佑之！

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