潮南2018首场土拍：26亩住宅用地起拍楼面价655元/㎡！

你觉得会是谁竞得呢？...







继澄海区27亩商住混合用地挂牌之后，潮南区也将迎来今年的首场土拍。根据公示，新挂牌的地块位于潮南区陇田镇浩溪居委坑仔洋17552.37平方米（折合26.3286亩）住宅用地在澄海区国土资源网上进行挂牌，起拍价5173万元，起拍楼面价654.93元/㎡，每次加价50万元， 挂牌截止时间：2018年5月18日下午3点。

该用地规划为二类居住用地，1＜容积率≤4.5，建筑密度≤45％（主楼≤25％），绿地率≥25％，建筑限高≤100米；可建商业服务设施计容建筑面积不得超过地块内计容总建筑面积的10％；地下可建二层，宜作为停车和其他配套设施用房使用（不计容积率）；机动车停车场配建面积不得低于地面以上计容建筑面积的20％，停车位按100％建设充电设施或预留安装充电设施接口；应按规定配建不低于规划住宅建筑面积5％的公租房。另外，竞得者必须在土地移交使用之日起1年内动工建设。

如果竞买顺利，这将是潮南区陇田镇第二个商品房项目。此前，同样位于潮南区陇田镇浩溪居委坑仔洋的一宗工业用地申请进行三旧改造，改造后为二类居住用地。该用地净实用地面积20079.08㎡，容积率＞1.0、≤4.5，由潮南区国土资源局以协议方式出让给“广东威顿玻璃科技有限公司”，预计土地成本4500万元，折合楼面价约498元/㎡，该公司将投入2.6亿元打造其为具有潮南乡村特色的宜居小区，预计可入住人口为2500人。该项目将在威顿公司取得该地块使用权后一年内启动改造，三年内完成。【城·事】去年的澄海突破地价纪录的楼盘现在都怎么样了？

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