舟山今日土拍大事件！楼面价12330元/㎡！比我买的房子还贵！

城东街道DH-46-01-01、04号地块经过5个小时持久战，174轮报价，最终绿城房产斩获该地块，成交总价约13.57亿元，楼面价12330元/㎡，再次刷新舟山楼面价成交记录！...

房天下讯：4月16日上午10：00，城东街道DH-46-01-01、04号地块如期开拍。此次竞拍是2018年舟山城区第一场土拍大战，迎来多家房企群雄逐鹿。经过5个小时持久战，174轮报价，最终绿城房产斩获该地块，成交总价约13.57亿元，楼面价12330元/㎡，再次刷新舟山楼面价成交记录！据悉，城东街道DH-46-01-01、04号地块系原小洋岙工业园区块，位于舟山航海学校南面，双拥路东侧。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，出让总面积44015.5㎡，容积率＞1.0且≤2.5，最大可建建筑面积110038.75㎡，其中住宅最大可建建筑面积107538.75㎡，商业最大可建建筑面积2500㎡。其中，DH-46-01-01地块南侧宜设置不大于1500㎡的沿街底商，DH-46-01-04地块南侧宜设置不大于1000㎡的沿街底商。

另外，新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付。











名校云集

该地块周围名校云集，有檀枫小学、定海二中（檀枫校区）、定海城东小学，能享受到优质的教育资源。值得一提的是檀枫小学师资力量较为雄厚，在定海区内有较大影响力。



商业配套完善

距离该地块约1.3公里处，有12万方的凯虹广场，这是一个集百货、餐饮、娱乐、休闲文化等一体的大型购物中心，可以满足业主吃喝玩乐购一站式需求。另外，距离地块约1公里处有一个金叶蔬菜批发市场，让买菜也能成为一件幸福的事儿！



医疗齐全

该地块距离舟山市中医院约1.5公里，地块附近也有诊所、药店，日后能给业主们带来许多便利。交通便利

该地块西南侧设有小洋岙村公交站点，步行两分钟即可到达。该地块离定海公交东站、BRT1号线檀东站也不远。另外，项目离周边交通网主干道——定沈线也十分相近，业主可快速抵达临城。

规划街区位于定海城北东北端，南至昌洲大道，东、西、北部均为自然山体，规划范围面积约 85.76公顷。



规划形成“一心、二轴、三片区”的功能结构。一心：依托城市商业用地、公园绿地、广场用地等打造规划区域核心。二轴：城市发展主轴和生活联系轴。三片区：居住功能片，公共服务功能片、生活服务功能片。

规划扩宽双拥路作为本区域内对外交通干道，阳光路为主要的生活性道路，通过双洋路、规划五路等次干路和支路的布局共同组成整个区域道路网结构。

规划居住区级社会福利院、卫生服务中心等；规划配置居住小区级幼儿园、社区服务中心、小区商业等。



综合：舟山广电，部分图片来自舟山建设信息港、网络等

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