淮南置业，究竟是买在老城区还是山南新区？很多人都后悔知道晚了！

买新区还是买老区？这是个问题！...









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安徽楼市今日大事记：

肥东11250元/㎡；肥西12681元/㎡！县域楼面价破万元大关！撤县划区+购买力外溢！县城房价冲破1.5万/㎡，火爆反超市区！


要买房的注意了！六安首套房贷利率上浮15%成主流，买房越来越难，还是趁早吧！

买房，在中国人的心目中始终是一等一的大事。毕竟对于很多家庭来说，买房都是一项大支出，甚至需要花费一辈子的积蓄。

要是房子买不好，轻则影响自己的投资收益，重则关系到自己择偶婚配的选择空间，可以说中国人人生的起落跟房子有莫大的关系。

而在淮南这种快速发展的三四线城市，很多购房者需要面临的第一个选项，就是在老城区和新城区之间的选择。

最近，小编和一位本地房地产业内人士聊了聊，让他就这个问题作出自己专业的分析：从价格上来看，除了个别楼盘的特殊原因之外，山南新区整体上比淮南其它老城区在房价上高出不少，而且随着一大批新项目的入市，淮南房价推动力的桥头堡也必然在山南。要是你，你是选择高大上的新城区照旧接地气的老城区?从学校来看，虽然现在山南新区基本上实现了学区全覆盖，但是不能忽视的是，山南大部分学校都是分校，不论是学习氛围还是师资力量，老城区的主校区都要更加完善。如果你家小孩需要在短时间内入学，建议还是避开新区，选择成熟的老城区。从交通来看，自山南新区设立以来，政府对于新区有很大的照顾，马路计划比老城区要方便很多，但是老城区的配套好也是毋庸置疑的。那么就意味着：要是选择老城区，在生存方面，你可以走路到公园、到商圈。当然，上下班的通勤高峰也是必须忍受的。该业内人士还向小编介绍说，位于舜耕西路一中旁的舜耕中都就是目前在田家庵区为数不多的优质楼盘之一。



地址：舜耕西路金满汉酒店旁西侧

价格：未定

交付时间：未定

交通：6路、30路、34路、12路、16路、35路、110路内环、 110路外环

配套：苏果超市、宜购、朝阳菜市场、金地环球港、新世界广场。

学校：淮南市田家庵区第十六小学（洞二小）、龙湖中学



据了解，舜耕中都位于淮南市中心黄金地段，由国企康达地产投资开发，总建筑面积5.3万方，由4栋高层组成，绿化率44%，规划总户数438户。超低公摊，车位配比1:0.5，地下218个车位。

同时，作为最重要的资源之一，洞二小、龙湖中学、淮南一中等优质教育资源环绕社区周围，这也是田家庵区目前为数不多的在售成熟楼盘之一。

对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上。以舜耕中都为中心的15分钟步行生活圈里， 朝阳菜市场、苏果超市、金地环球港、新世界广场、华联商厦、商贸广场等，各种生活配套林立，让生活更便利。目前3#、4#楼已售罄;1#、2#楼，两房、三房都有，具体开盘时间未定，现正全城火热认筹中！购房热线：0554-5312888●淮南一批道路建设项目即将实施 其中包括山南新区至新桥机场快速通道、学院路下穿通道、舜耕山东西支路等项目 快看看有没有你所关心的！

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