听觉系顶豪！大都会79号之后，杭州又有与纽约伦敦一竞高下的底气了

在奢华与喧嚣中，找到抚慰人心的力量。...

过去两年，在住宅领域，杭州模仿得最多的外国建筑大师是谁？

答案出乎意料，既不是扎哈，也是不罗伯特•斯特恩，而是一手创立新加坡SCDA的Soo K. Chan（曾仕乾）。

从钱江新城、奥体到西溪、申花，诸多大牌开发商最时髦的豪宅，都骄傲地宣称，蓝本来自于SCDA在新加坡或纽约的最新作品。

比如SCDA早年设计的爱马仕公寓“the Marq”。



SCDA建筑事务所创始人Soo K. Chan（曾仕乾）

它的身影至少出现在杭州的3处豪宅，对这些铝、玻璃和石材混搭，顶部深挑出檐的现代高层，杭州人已数次惊艳。

再比如，极简风格的新加坡Cluny park residence，灵感在西溪首次被借鉴后，如今已发展成一条“产品线”，在之江、萧山迅速复制。

一个个低伏的长方形“盒子”，轻盈剔透。整幅落地窗外，是飘带般的玻璃栏板。



SCDA作品：新加坡Cluny park residence实景

还有新加坡的Nassim Park Residences，纽约的Soori High Line，如果你一直在追杭州的纯新盘，一定也会发现它们的高仿版。

无一例外，它们的“杭州版”都引来一边倒的喝采声。

读到这里，你一定会觉得太不解渴了。既然如此迷恋Soo K. Chan的线条与秩序，为何不直接请他为杭州设计一个住宅？



SCDA作品：新加坡The Marq公寓实景

因为请外国建筑大师设计住宅，真的是一件太奢侈的事了啊！

不仅设计费奇贵，与本土建筑规范之间的衔接，和当地居住偏好的磨合，也相当复杂。特别是高层住宅，此前，杭州仅万科•大都会79号请过罗伯特•斯特恩。

好消息是，这一次原版的SCDA真的要来了！

它就是上周刚公布案名的融信万科•古翠隐秀，杭州豪宅，终于又一次有了与纽约伦敦一竞高下的底气。古翠隐秀总建筑面积约15万㎡，距武林门约3公里。

去年8月14日，融信豪掷60亿，以封顶自持3%，拿下“杭州中央豪宅区”第二块4万+宅地，一时举城瞩目。

之前，融信已在此落子杭州公馆、融信公馆ARC两大豪宅，希望有一次新的突破。恰好，万科也在寻觅机会，在钱江新城外打造另一个市中心顶豪。

在这块4万+地王上，两家怀揣梦想的房企，决定再度携手。


融信万科·古翠隐秀区位示意图

它就是如今的古翠隐秀，案名源自古翠路与隐秀路交界的地段，却又巧妙隐喻了两家房企对“城西生活方式”的理解。

俊朗挺拔的建筑，错落围合数万方的浓荫水院，翠樾蓊然，隐映静深。

它也是武林北这数平方公里“中央豪宅区”，过去一年里，罕见地未做“高低配”的纯新盘。在融信万科看来，城西的关键词就是“贵”和“静”。



SCDA作品：巴厘岛Alila Villas Soori酒店实景

这里有杭州最早的一批高净值人群，已逐渐掌控着这个城市在文化、科技、时尚、财富等方面的话语权。

因依傍西湖、西溪，相比CBD的张扬，这里又有一种更静谧的都市氛围。

而制造宁静，正是SCDA事务所在全球爆红的秘诀。

它不仅几乎承包了新加坡近年半数以上的知名豪宅，而且，单是在纽约，一下就有3处豪宅案子同时开工，一时风头无俩。



SCDA作品：纽约中央公园南公寓效果图

在建筑界，Soo k.Chan一般被与隈研吾、John Pawson等人相提并论，代表去风格化的潮流。

Soo k.Chan说：他的灵感是从宁谧和光影间开始的。

或者说，无论SCDA的作品呈现为什么形式，都是为营造一种都市中的“宁静”气氛。在古翠隐秀中，这种特质将被放大到极致。听说SCDA要来杭州，我一位做建筑设计的朋友，特别兴奋。她说：肯定会再一次刷新杭州人对顶豪的认知。

大家或许还记得，当年大都会79号横空出世，对地产界的震撼。

它的八角窗、壁柱和檐口，是对1930年代经典摩天大楼的重新召唤。那层层退台的丰茂尖顶，仿佛就应与帝国大厦挨挤着，叠印成一张纽约明信片。



SCDA作品：海南三亚Edition酒店实景

因耶鲁大学建筑学院3任院长罗伯特•斯特恩的加持，从面世那一刻，它就是杭州豪宅的品位象征。

它甚至还有一个纽约的镜像——中央公园西15号。

最最重要的是，如今实景呈现的大都会79号，看起来那么顾盼自雄，那么美艳不可方物，气场强大到仿佛凌驾于一切之上。

那么，与大都会79号量级相当、犹如镜像的古翠隐秀，又会如何惊艳？



SCDA作品：新加坡Sky Terrace@Dawson实景

虽然古翠隐秀的建筑方案，还未最终定稿，但从SCDA之前的代表作，不难发现他们获得“宁静”的几种典型手法。

比如，大面积的垂直绿化，还有融入单户住宅的花园。

它让我们从城市一进入住区，便仿佛一头栽进了一座蓊葱绿园，有一种“穿越天然森林僻静深处”的感动。



SCDA作品：巴厘岛Alila Villas Soori酒店实景

再比如，向外水平伸出的屋檐、木甲板和露台，形成“地平线”般的纵深感。

据说，人类判断距离远近，并不是通过左右眼的立体视感，而是通过与水平面的相对位置。不同层次的水平线，会将环境构筑物“推远”。

再比如，连接室内外的大片浅水，水中一整列的翠绿树岛，带来微妙的光线反射和潺潺水声。

大片滑凉的水，在城市中制造出一种“微气候”，让空气凉爽沉静。既然是SCDA出手，身处“中央豪宅区”的古翠隐秀，定位包含了高级公寓的所有特质。

杭州万科透露，古翠隐秀的精装，也将会有新的突破。

据说，下半年开放的示范区，规模之大，极可能创下杭州的一个新纪录，而且全部是未来的交付实景，而非临时建筑。



SCDA作品：新加坡Holland Road House实景

届时，带来最大视觉冲击的，可能是“无穷无尽”的大片水面。我数了数，按初步方案，各种水院、景观池就有数个之多。

每一个镜面水池，都被各种连廊、凉亭和水阁围合。

冷静的横向与竖向线条之间，星罗棋布的树岛，像极了SCDA在巴厘岛设计的Alila Villas Soori酒店。



SCDA作品：纽约Soori High Line实景

创立于新加坡的SCDA，一度被认为，其形式语言更适合热带地区。不过，纽约的几个新豪宅证明：他们在更寒冷地区同样受追捧。

以Soori High Line为例，大量使用深灰色金属和玻璃，让街区“瞬间沉静”。

在外立面中，尝试通过多个凹槽和狭缝，形成方向性的同时，尽可能多地将阳光带入建筑物深处。并以连接室内外的大片水面，激活空间。

未来的古翠隐翠，会更像纽约的Park Lane、Soori High Line还是5TH Avenue？令人遐想。在喧嚣的全球大都市中心，“宁静”真是一种可能的状态吗？

上周，我去了一趟香港，住在中环的“网红酒店”The Murray，边上恰好就是不大的长江公园。

这里正好在几大地标汇丰总行、中银大厦和长江中心之间，超高层环峙，按说应该很压抑吧？但很奇怪，一走进长江公园，心情立刻就平静下来。

仔细观察，除了视觉上茂密的大树，秘密在于沿阶梯的叠瀑，制造了听觉上的清凉。



香港中环的长江公园，喧嚣中的静谧

极致的安静，并不是绝对地“无声”。草虫的悉嗦声，隐隐的海浪声，宇航员太空漫游时的心跳声，反而会更加重内心的寂静感。

隈研吾说，气体、液体或光通过整齐有序的粒子时，往往是顺畅无阻的，就像发出“沙啦沙啦”的声音。

这也正是SCDA的独门秘技：用横向水平檐线的画面叠加，以及竖向的栅格绿瀑，筛落光影、空气，制造喷溅的水花，赋予环境一种“沙啦沙啦”的细声。



SCDA作品：巴厘岛Alila Villas Soori酒店实景

如果说大都会79号是“视觉系豪宅”，古翠隐秀就是“听觉系豪宅”。

钱江新城作为CBD，注定要以一种视觉符号的方式，鳞次栉比的摩天大楼，代言“新一线城市”杭州的“大都会”（metropolis）形象。

“中央豪宅区”作为更纯粹的居住区，其核心魅力，或许反倒是繁华中的宁静。



SCDA作品：新加坡Sky Terrace大型居住区实景

当初4万+入市的“视觉系豪宅”大都会79号，最后一批房源均价已卖到了7.5万以上，4套顶跃的备案价，甚至超过了10万。

“听觉系豪宅”古翠隐秀，又会如何搅动楼市？

毫无疑问，它将重塑杭州豪宅的“鄙视链”。像一把标尺，筛选出那些热爱心灵生活、财富充盈、只收藏原版艺术品的人群。

藉由瞬间切换的“宁静”，他们在大都市中，寻回乔布斯所说的“空杯心态”，并对所有的可能性敞开心扉。

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