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科创主轴定鼎未来。...



近两日的最大消息，港澳居民到大湾区买房，全部放开！

无需工作年限证明、无需税单……

11月6日，粤港澳大湾区建设领导小组会议后，中央推出了一系列便利港澳居民在大湾区内地城市发展、就业和居住的政策措施。其中最受关注的便是购房政策的变化。

根据相关政策，港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房，将豁免在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，港澳居民享有与内地居民同等的待遇。

香港人经历了多次的楼市起伏，投资眼光值得重视，他们主要选择中山、惠州等地购房投资，原因主要为中山、惠州等地离香港较近、有历史渊源、与深圳珠海相比价格较低。除了以上区域，更有一个地方值得关注。穗莞深城际沿线，这条连接广州、东莞和深圳的城际铁路呈南北走向，为珠三角城际快速轨道交通的主干线路之一，串联白云机场、广州中心城区、深圳机场，未来还有望连接前海和香港机场，承担构建大湾区1小时经济生活圈的重要使命。

沿线最值得关注当属“中国第一个TOD交通枢纽”，广州东部区域“TOD模式”是国际前沿的核心城市交通枢纽发展模式，以东京新宿、香港为例，阐述依托TOD模式发展起来的新型增长型活力CBD ，已成为一座城市的价值高地风向标。 

粤港澳大湾区，国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。

在新时期，粤港澳大湾区已成为国家战略发展的重要阵地，国家把粤港澳大湾区作为一盘棋，一个有机整体去和全球最先进的城市群一争高下，从而使粤港澳大湾区跻身世界一流湾区。

根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》，广州要充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。

“广州作为国家中心城市和省会城市，历史文化底蕴深厚，综合经济实力雄厚，国际大都市建设不断提速。广州有底气、有能力，也有责任、有义务继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射带动作用。”广东省委常委、广州市委书记张硕辅说。

紧随广州“东进”发展战略步伐，黄埔将打造广州第二CBD；2017年广州市“两会”的政府工作报告提出：“要建设国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区。” 

广州第二CBD作为粤港澳大湾区的几何中心，位置正好在广州东进轴与广深科技走廊交会的节点上，将被打造成国际航运综合服务区。

第二商务区的建设，将极大地推动粤港澳大湾区的经济发展。粤港澳大湾区一小时生活圈

项目位于广州主城黄埔临港经济区中绿色生活配套区， 除了区位红利加持，佳兆业未来城的交通网络也非常发达，项目拥有“三横一纵”的道路优势，距离地铁13号线南岗站约500m，6站接驳天河，3站接驳广州东部TOD（在建中）。

另外靠黄埔大道、广园快速、开创大道、广深沿江高速，快速畅达天河、萝岗中心、深圳前海等，畅享粤港澳大湾区一小时生活圈。

三大商圈围绕，阅尽主城繁华项目坐享150万方城市商圈综合体，毗邻万达广场，共同打造了30万方商业旗舰店，满足一站式吃喝玩乐，可谓一应俱全。

毫不夸张的说，这里即将成为区域内繁华的代言，崛起成为主城东部繁华核心商圈，开启主城全新生活方式。

高绿化率园林 ，主城区体育公园

项目打造绿化率高达约62%的港式风情园林；匠心雕琢城芯臻罕灵动乐氧空间，容积率约2.6，超宽楼间距大采光、好通风、大视野。

如此充足的空间与尺度，实属难得，而且随着大湾区人口虹吸持续，土地资源不足问题凸显，还将会推动项目价值不断创出新高。

五大主题运动场,享主城健康生活

社区内全新升级约5万㎡体育公园，打造全龄运动社区，配套篮球场、羽毛球场、足球场、花园泳池四大主题运动场地，还有健康跑道。

周末约上三五好友，穿上运动装，换上跑鞋，来到篮球场唤醒自己沉睡已久的身体，肆意挥洒热情的汗水。

或是到羽毛球场，来一个跳起、扣杀、向前、网前搓球，比比谁才是最年轻的灵魂。在运动中感受绿色鲜氧生活，在花树的间隙中感受风的问候。

无论小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动场所。

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