设计院：做不出万科水平？谁敢要！

房地产标准化到底好还是不好？...

现在许多地产商都在推行标准化，比如万科、龙湖等地产老大都有自己内部的标准化，你知道它们为什么要这样做吗？

地产标准化能够将项目各个环节和数据，指定出一个标准，沿用标准能够减少设计师改图的次数，减少工作量。另外也能提供设计所必要的指标、定额和构造措施，提高设计效率。

不仅如此，标准化也能促进建筑工业化、装配化，加快建设速度。你知道完整的地产标准化里面都会有哪些内容吗？

其实就是建筑、景观以及建造标准，建筑中可以分为户型与公共空间部分。房地产里面有什么最重要？户型肯定不会少，哪户型怎么标准化？

首先是经过市场调研，调查出每个不同客户群需要什么样的户型，再根据区位以及定位，制定出适用不同范围的户型，这样既能够精准确定使用对象，又可以节省大量的设计时间。建筑里面除了户型，剩下需要统一标准的就是公共空间，里面包含大堂、电梯、走廊以及楼梯间等空间。每一个部分都要求了最终效果、平立面设计以及配置，不同空间的要求也不一样。景观里面包含的可多了，按空间来说有小区入口、单元入户、中央景观、活动场地以及行人步道这些是最基本的。同样里面也对最终效果、平立面等进行了要求。

另外还有硬景，包含一些景观建筑小品以及部分空间的模块，和植物配置的软景。什么是建造标准？就是材料以及工艺的标准做法，比如建筑中天花、地砖、门等等的标准做法以及工艺图纸，景观中比如地面铺装要求、平整场地、植物栽植标准等，都涵盖在建造标准里面。因为有了这些标准化，作为设计师的你就能够更快、更准确的设计出甲方所需要的方案，所以标准化对设计师来说很重要。

主持人在这里也就只能先说说标准化都有哪些，毕竟我要是说个几万字你也看不下去，所以关于更多的要求呢，就通过一份绝密资料告诉你！不要外传哦~

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