今天实探！南京主城豪宅交付实景曝光，精装准现房马上开盘

就在地铁口！...

最新消息！南京城南首个现房销售神盘——中海城南公馆，即将在本月底迎来首次交付！

此次要交付的是一期的C01、C02、C03、C04号楼，共计142套精装房源，户型131、142㎡，销许均价为3.4万-3.9万/㎡！

买房不到10个月就拿房，省去了不少时间成本，买房的业主都笑了！有一些业主等不及，交付前多次前来看施工进度，笑着说，买些家具，明年开春就能住了。今天，我来到项目进行实探，小区内高清实景图、景观图、室内装修图也提前曝光！



即将交付的这批房源是在今年2月份首次开盘推出来的，当时共3400多人买，1个小时全部卖光，非常抢手！



最新消息，中海城南公馆即将在本月底再次开盘，首推高层房源，共351套精装房，户型为100、130㎡，价格参考周边楼盘3.5万/㎡，总价350万起，据了解目前已经有超过2500组人登记报名，太火爆了！

就在今天，开发商放出消息，现在办理优惠卡，开盘就能享受到1%的总价优惠，拿100、130㎡举例，总价大约350万-455万，总价最高优惠3.5万-4.55万，太划算！

南京主城神盘即将首次交付！现场实景图提前曝光，买房的都笑了！

中海城南公馆位于城南两桥中央商务区，同时地处河西新城、南部新城、软件谷构成的金三角板块，占据核心地理位置。



中海城南公馆占地约7万㎡，总建筑面积约34万㎡。涵盖高端住宅、近万方商业中心、商务办公三大业态。打造11栋高层、4栋洋房、1栋写字楼，近万方商业，一街之隔还有幼儿园，是主城稀缺的超大规模34万方百亿综合大城。交付详情

⊙交付小区：中海城南公馆

⊙交付时间：2019年11月底

⊙交付楼栋：C01、C02、C03、C04号楼，142套

⊙主力户型：131、140㎡

⊙开盘房价：精装3.4万-3.9万/㎡

⊙地址：南京市雨花台区S3号线贾西站

⊙物业：中海物业

⊙物业费：1.9元/㎡/月

⊙最新动态：中海城南公馆即将在本月再次开盘，将首推A地块的高层房源，共351套，户型为100、130㎡，精装准现房，明年下半年就交房，区域价格在3.5万/㎡左右，总价约350万起。中海城南公馆是中海在南京打造的高端改善产品，此次交付的是一期的4栋低密度洋房，位于C01、C02、C03、C04号楼，共142套。项目为新中式建筑风格，楼栋外立面采用石材+真石漆，质感十足，颜值很高。小区绿化已经初步成型，小区运用庭院、竹子等中式建筑元素，很有中式居住氛围。





小区儿童游乐场所也已经基本达到交付条件。下面这张图是整个一期四栋楼的航拍实景图。此次交付，室内实景图也首次曝光，该户型为131㎡的洋房，4室2厅2卫设计。该户型三开间朝南，超大开间餐、客厅，连接阳台。阳台为双阳台，超大尺寸，采光通风非常棒。



入户门左手边就是厨房，右手边是客厅、阳台，南北通透。

朝南主卧交付时带有背景墙，装修风格清新自然。主卧为套间设计，主卫带有浴缸，还有电热毛巾架。朝南次卧，同样连接阳台，为落地推拉门。今天来中海城南公馆实探，还遇到一位即将在本月底收房的业主，是个不到30岁的年轻人。

他说很快就要收房了，自己也就在附近上班，没事就经常过来看看进度。目前家具都定的差不多了，非常期待，想要赶紧拿到房，装一下家具，散散味就能住进去。

他说：“当初买房时，也是听从了身边亲戚朋友的建议，他们都说中海楼盘蛮好的，而且城南公馆就在地铁口，还是精装准现房，品质也不错，非常适合我。”精装准现房！中海城南公馆即将再次开盘，首推351套高层，区域均价3.5万/㎡

上次开盘没买到的买房人，这次要注意了，机会来了！

中海城南公馆即将在本月底再次开盘，首推高层房源，加推楼栋为A地块的2、3、6号楼，户型为100、130㎡，共351套房，精装交付，价格参考周边楼盘3.5万/㎡，总价350万起。1、总价及首付情况：2、户型分布图：

此次加推的为27-33层的高层，全部都是2梯4户，2个单元，100㎡是2+1房，中间户；130㎡是3+1房，为边户。

此次开盘户型只有100㎡、130㎡两种，户型都比较方正，三开间朝南，2个卫生间，满足改善置业者的需求。3、买房攻略：

即将加推的这3栋楼，位置都还不错，全都是靠近整个小区的南边，如果资金充裕，可以选择130㎡的改善户型，大尺寸、双阳台，并且都是边户，住起来非常舒适。如果资金有限，可以考虑100㎡的中间户，总价更低，压力更小。

2号楼、3号楼就在龙西路，在整个小区的南边，后背无遮挡，采光最好！

其中6号楼就在售楼处边上，未来售楼处将是社区商铺，买东西最为方便，并且距离地铁最近。可优选东边户的130㎡边户，社区景观较好，采光通风最佳。

4、开盘户型：

100㎡为2+1室2厅2卫，可做成3个房间，空间非常大，还有2个卫生间，适合一家三口的品质刚改户型。



130㎡为3+1室2厅2卫，可做成4个房间，同样2个卫生间，适合二孩家庭或者四代同堂的家庭买来改善。



5、样板间实景图：

130㎡样板间户型图曝光：为3+1室2厅2卫的设计，户型几乎零浪费设计，大空间、大面宽、开阔通透、功能丰富。



全部采用一线家装品牌，采用莫兰迪色调尽显格调，全边户设计，餐客分离真正双厅设计。



三开间朝南，超尺度双联阳台，卫生间三段式分离，性价比非常高。



卫生间全部为明卫，主卧套房设计带主卫，次卫干湿分离。



6、精装标准：

项目为精装交付，带有地暖和分体空调，装标非常高。还将打造地暖温控、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳、静音舒适、人本细节、智慧科技等8大家装系统。同时，中海这次诚意十足，体现在各种匠心的细节上。如入户挂钩、电子密码锁、感应灯，抽拉龙头、大单水槽、柜下感应灯、油烟机、灶具，一体式镜柜、一体化台面、龙头、手持花洒、电热毛巾架等等，交付时都有。据项目置业顾问透露，中海城南公馆在本月中旬开始启动意向登记，登记需携带本人身份证、购房证明、100万资金证明办理，2周就已经有超过2500组人登记，人数还在持续上涨！

7、项目优势：

一到周末，每天都有4、500组人来看房，火到不行。中海城南公馆为什么这么火爆呢？我咨询多个置业顾问和买房人，得到以下6大原因：

1、位于南京主城南河西新城、南部新城、软件谷构成的金三角，地段不可复制。周边规划聚集近200万人口，有很大的居住需求。

2、地铁上盖，1 站到河西，4站直达南京南站。项目就在S3号线贾西站地铁口，而且旁边的龙翔大道未来直接通向南京南站和河西，交通便利。

3、主城南唯一在售精装准现房。即将加推的高层预计明年下半年就交房，目前所有楼栋已经基本建成，所见即所得，省去漫长的等待时间，还带地暖交付，都是采用科勒、威能、马可波罗、方太或同等品牌的一线家装品牌。

4、34万方超级大盘，主打精英改善。中海城南公馆是体量34万方的都会综合大城，社区大，住起来非常舒适。此次主打100、130㎡的改善户型，3房2卫起步，适合以改善为主的中产阶级。

5、千亿央企中海打造，中海物业，品质有保证。中海城南公馆是由千亿央企大鳄中海打造，中海深耕南京16年，打造多个区域改善神盘，如河西中海塞纳丽舍、鼓楼中海凤凰熙岸等，在南京积累了一大批中海粉。同时该楼盘还是中海物业，具有国家一级资质物业。

6、配套完善，交通、学校、商业一应俱全。除了地铁上盖，项目一街之隔即是投资 150 亿的大型商业综合体，周边还有多个商业地块，配套完善。项目紧邻公办12班优质幼儿园，另有传统名校中华中学雨花分校也已经落定。

中海城南公馆即将加推351套高层房源，精装带地暖交付，明年下半年就能拿房，户型为100、130㎡，价格参考周边楼盘3.5万/㎡，总价约350万起步，预计3成首付。项目预计很快领到销许，本月底开盘，感兴趣的提前做好准备，也可以拨打售楼处电话：025-83338888转5。

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