这份稀缺性,值得泉州人重视!

 

期待!...

在城市建设日新月异的今天
交通提速、精神物质生活双升级外
大家的住房需求也发生了大变化
三房刚需,四房正好,五房完美
从“有住的”迈向“住得好”
何谓真正的“住得好”?
第一反应是:住别墅!
示意图
不单单是空间足够宽敞
前庭后院可在家自在玩耍
还与城市精英为邻,畅享高端圈层资源
正如近期被热门关注着的
金庸先生杭州别墅出售消息
他曾感慨要在别墅里过着
“与清风明月为伴,与文人雅士为伍”
这样惬意畅然的居家日子
别墅素来被冠以身份的象征
理想的人生住所
然而
随着限墅令和调控政策的不断加码
别墅用地,愈发稀缺


“限墅令”升级
一手别墅或将逐渐告别市场


众所周知,政策层面已明确给,别墅供地下了诸多禁令。国家为节约土地利用,有关部门从2003年起接连出台各类文件通知,要求停止别墅类用地的,土地供应。今年,住建部一纸新规,别墅市场迎来重大变局!

上半年,部分媒体报道了关于《住房和城乡建设部关于别墅,项目建设审批有关事项的通知》下发的新闻,函件落款时间为2019年,4月3日。该通知要求各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理
禁令之下,别墅市场必然出现这样,的结果:新品不批、库存断货、需求增加,别墅保值增值的,价值性显著提升,稳坐居住类金字塔的顶端。

幸好,有这么一批赶在严控落地之前,出炉的别墅产品,如同遗落的明珠,熠熠生辉。那么,泉州值得入手的别墅,新品究竟在哪里?


主城往新区迁移
城“熟”了 居家更便利


纵观整个泉州主城区,眼下在售、待推的别墅,产品可谓是凤毛麟角,房源总量同样屈指可数。而具备了山水园林等自然优势,又能兼顾“离尘不离城”居住舒适性的,此款楼盘只能往,周边区域搜索了。

凭借着行政部门南迁(如住建局、审计局)、大型商场投用,惠安城南板块赢得了,广泛青睐。整个惠安的中心现在,正由北向南发展,大牌开发商不断加入,为城南发展添砖加瓦,新区建设欣欣向荣,板块价值不言而喻。

在惠安城南,新区的新城市,格局已然展现:交通方面,一条世纪大道串联起福厦,高速、高铁站以及泉州市区,建立了公交总站,路网趋于完善;生活配套商,坐拥目前惠安最大,的城市综合体,畅享3万平商业步行街及9万平商场搭配5000平休闲广场,板块内商业氛围浓厚,满足惠安人的,日常生活购物需求;此外,城南实验二小、二幼这两所公立学校提供高品质教育服务,三甲级医院德诚医院落户于此,为健康护航。


禹洲为惠安圈层而匠造

高端新中式产品系—府字系,来了
惠安对于禹洲来说,是地产布局中,至关重要的一环——2012年,禹洲地产入驻惠安,开启了“禹洲城市广场”的元年,这是禹洲为城南新区打造的,首个城市综合体项目,也是城南新城区,标杆性项目。整个项目占地1400亩,总建近200多万平,规划1万多户,已售8000多户,已交房5000多户,多次刷新惠安热销纪录。
今年
禹洲再度献礼惠安城南
带着高端产品闪耀登场!
禹洲·璟禾府,位于城南新城区核心位置,为城市广场12#地块,处于整个地块的最高位,是整个城市广场里,较宜居的位置。整个地块占地6.1万方,容积率1.8。其中别墅地块占地3.1万方,难能可贵的是,其容积率为0.72
项目效果图


容积率越低,住宅居住舒适性越高。这一回,禹洲真是花了大心思、下了高成本,打造的是禹洲最,高端新中式产品系—府字系。

禹洲·璟禾府,建筑面积260-348平,分为五种户型。
项目效果图
项目效果图


别墅作为一种资源性产品,“有山有水、有天有地有花园”是标配,禹洲·璟禾府做到了,更是融入了独特,的建筑工艺和设计灵感。

禹洲·璟禾府,背靠山南面水,出门可达天鹅湖公园,每天生活在天然氧吧中。整个别墅地块,主要分为三排,结合项目周边山体情况,每一排的地势,随山体逐渐升高,因地制宜营造出建筑置于景观之中,的优美意境。

这是一个叠山理水的,高档社区,新中式风格将传统建筑与现代,因素巧妙结合,整体景观规划受到传统,文化几进制启发,将项目整体设计为,一园三门三进(府门、坊门、巷门),多重空间礼序,借鉴了江南园林手法,形成了江南园林,独有的假山、小桥、流水的柔美景观气质,让回家像是住进了梦境。
示意图


璟禾府260-348平中式院落,全城发售
项目在景观构造上追求画龙点睛之效,对于户型设计更是少不了,精雕细琢。建筑面积为260-348平的新中式别墅,以多层空间、高私密性、多娱乐性、超宽客厅……令居家生活多姿多彩。

项目效果图


具体是怎样的享受?建筑面积约260平,的精装样板间,为您揭晓谜底!

建筑面积约260平,为3+1房两厅4卫

地下空间约80平,可分为两部分:南侧为独立会客厅,北侧作为琴房或影音室,实现动静分离。在边侧预留采光井,以保证室内光照和通风。值得关注的是,地下室举架高达5.25米,业主可以根据自身需求在装修时,改造成双层地下室,扩大功能区。
项目实景图


入户带花园,并且采用南北双花园设计,方便女主人在院子里种花栽树,来点缀房子,更可以让生活,充满灵动乐趣。
项目实景图


一楼呈现6.3米超宽客厅,充分迎合闽南人待客,场所气派明亮的大众所需。该部分设计颇有亮点——实际交付时客厅为挑空6.4米的造型,提升整栋建筑的尊崇感。客厅餐厅之间形成,800左右的高差,将两个空间分割更为明显。
项目实景图
项目实景图


二楼设置了儿童房和客房,南向6.3米超宽主卧套房设计结合,了6.3米的露台,可以给孩子一个独立的,生活成长空间。
项目实景图


三楼整层为主人房,南向超大露台,面积约20平,方便业主闲暇之余在此(余在此,)品茶赏景,放空自己。主卧套房设计,开辟出私密休息空间,高端雅致的生活就此展开。
项目实景图


禹洲璟禾府
容积率0.72的高端居住区
有山有水、有天有地有花园
邀您与城市精英当邻居
电话:0595-2757 5555
项目地址:惠安城南新区世纪大道旁
温馨提示:

1.文中建议仅供参考,不做为买卖依据。

2.本资料中对项目及,项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在,提供相关信息,不排除因政府规划、政策规定及其他,原因而发生变化,仅供参考,不意味着开发商对此做出,承诺。产品业态、使用用途以实际实施情况、政府批准文件为准。

3.相关活动优惠规则具体以开发商,现场执行为准。

4.资料制作时间2019年,10月,敬请留意最新资料。

本文为推广信息,解释权归广告主所有

本文为广告信息,不代表本号观点

如有违规、侵权请联系我们,我们将及时处理


    关注 海峡都市报大泉州


微信扫一扫关注公众号

0 个评论

要回复文章请先登录注册