年末狂奔！江北核心区纯新盘大PK，千套精装房源马上开盘！你还有这些机会！

再迎新住宅，年前最后的机会！...





上周六，江北核心区的纯新盘——江畔都会上城，公开售楼处和样板间。项目预计最快本月开盘，将首开2、3、5、6号楼，一次性推出492套精装，房，价格预估3-3.2万/㎡。

据悉，售楼处公开当日，现场人气火爆。

江北核心区的纯新盘江畔都会上城从启动团队招募，到公布案名，再到如今曝光户型图，加上地处南京的，置业热土之一，热度一直居高不下。

项目位于长江隧道口，与名校南京一中江北分校，一路之隔。位于江北新区核心区，中央商务区，也是目前核心区内，炙手可热的板块。

江畔都会上城前身是江北，核心区g04地块，今年6月被华侨城以36.5亿拿下。地块分为A、B两个部分建设，A地块为商办用地，B地块为商住混合用地。

据悉，项目由金地商置、华侨城、大业地产3家品牌，房企联手打造，定义南京首个“5G无界都会”。小区规划建设有13栋27-33层的高层住宅，总体得房率75%-78%左右，另配建1栋4层的商业体、约150米高的写字楼以及，两栋公寓，共有1583户，精装交付。


主力户型有4个，建面约89-140㎡的产品，户型分别为89㎡三房，两厅一卫，108㎡、129㎡三房两厅两卫，140㎡四房两厅两卫。其中样板间户型为89㎡、129㎡、140㎡。（样板间实景图）

项目周边则是最近刚收官的江与城，今年6开6售罄，中签率均低于10%，最低一次仅1.7%，江畔都会上城也将会成为区域下一个，备受关注的楼盘。

实探项目最近进展，江畔都会上城住宅，和商业为一体，目前正在建设中。售楼处正门前的天浦路，正在修建中。据周边二手房置业顾问，了解到，项目周边的二手房，雅居乐·滨江国际小区均价33984元/㎡，精装成交价近3.7万/㎡，与新盘江畔都会上城预估价格，至少倒挂5千/㎡。周边项目一览：位于江北核心区同一片区的纯新盘，由正荣和卓越共同打造的润辰府|悦辰府，为江北核心区，首个低密度产品，也是江北正核心区唯一，规划了洋房的项目。项目预计将与，本月首开10栋楼，全部为18层小高层，共570套房，预计均价3.2-3.3万/㎡，具体以销许为准。

润辰府|悦辰府共，规划建设19栋楼，其中悦辰府规划2栋，小高层、2栋洋房，润辰府规划8栋小高层，7栋洋房。润辰府规划670户，悦辰府266户，一共936套房。户型面积99㎡、110㎡、130㎡，精装交付。临近开盘，在售楼处，每日来访客户也有很多。目前已公开99㎡户型，的样板间，需验资100万参观，据置业顾问介绍，现在是看房人流高峰期，周末日均至少200组，客户，工作日时，她个人一天也会有，15组带看。99㎡的三室两厅两卫：三开间朝南、餐客厅一体、双卫双阳台设计实探项目进度：从工程大门向内望去，项目目前还在打地基，预计为2022年6月中旬前，可完成交付。



在区域内，具有代表性的楼盘，是由正荣打造的正荣润江城，二手房价37735元/㎡。毛坯成交最高单价为41447㎡，精装成交最高单价为，42647元/㎡。

上周，江北核心区“神盘”金地风华国际又迎教育，重磅利好！金地教育与英国皇家，文法学校正式签约，拥有500年历史的世界，名校正式进驻江北核心区。

紧邻该学校的江北核心区热盘风华国际目前仅剩三栋楼——9、14、15号楼，约270套房，建筑面积约97、126、143㎡，加推时间待定。

截止目前为止，项目已4次加推，每次开盘均全部售罄或，基本售罄：上一次开盘整体销许均价，约30500元/㎡。

项目距离地铁10号线浦口，万汇城1.5公里，未来还有地铁11号线（规划中）经过。地铁10号线在元通站、安德门站可以转乘地铁1号，线和2号线，直达新街口、南京南站、百家湖等地方，出行方便。



项目周边三公里内，有一中小学和初中部，项目相邻地块有待出让，的小学、初中等规划用地。

区域医疗资源完善，距离鼓楼医院江北国际分院，8.5公里，还有浦口区中医院、浦口区中心医院等，医疗资源。

项目靠近总部大道经济轴和江北虹(江，北虹)悦城商圈，包含虹悦城、红星美凯龙、金盛田商业广场、明发新城天街、大润发等丰富的商业配套。

又是年底冲刺阶段！各大楼盘都在抢先入市。所谓年底不买房，一年又白忙！看看哪个楼盘最得你心！做好攻略，准备下手吧！板块城东zhouxiaoyu_njlsgc城北vx20160923城南河西zxYYZ012江宁jiangxb_njlsgc江北都市圈

（句容、滁州等）

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