津门滨湖合肥

当合肥不遗余力的发展滨湖新区时，安徽标杆房企会以怎样的产品“打动”高端买家？

人气十足！双地铁+三大公园+顶级商圈！滨湖环湖cbd高端人居，热销中~...

如果方向错了，再努力也没有用。

时势造英雄，跟紧城市的脚步，才能够享受发展的红利。

从往日的默默无闻到新晋国家，科学中心城市，从“铁路盲肠”到即将成形的米字形，高铁枢纽，从“离发达地区最近的欠，发达省会”到长三角城市群“副中心城市”，合肥的“存在感”日益隆起。

从环城时代奔向环湖时代，在合肥的大发展背景下，滨湖新区实现着其跨越式，的蜕变，从荒无人烟走向，了繁华都市。

如今，几乎所有人都意识到了合肥，正在处于一个高速发展的阶段，而滨湖则是合肥的“加速器”。

No.1|壹

雄踞滨湖核心！配套优质，环境一流

定位决定区域未来，绝不是说说而已。

定位为合肥的金融商务中心、行政办公中心、文体旅游中心、生活服务中心、研发创意中心的滨湖，发展势头强劲。

随着省府的搬迁，优质学区导入，滨湖在区域发展，中弯道超车，成为一颗新星。

在滨湖价值持续走高的，背景下，率先把握住发展方向的房企则，已经占据了价值的核心。

好比说，文一2016年以单价，2400万/亩（居住部分），总价76.89亿的高价在一众房企的厮杀中，竞得塘溪津门地块。

文一塘溪津门实景图

也许当时外界都直呼文一“太过疯狂”，但到了如今，大家都感叹这个安徽，标杆房企的前瞻性眼光。

斥巨资拿下的优质地，自然是要配最好的产品，文一也曾多次透露，该地块要打造成明星楼盘，满足塔尖人士的居住需求。

对于高端客户，购房逻辑简单来说就是“资源占有”。地段、地铁、商圈、公园等外部资源；开发商品牌、物业、硬核设施等内部资源。

文一塘溪津门区位图

从项目位置来看，文一塘溪津门位于，合肥滨湖核心区位，紧邻安徽省政府，靠近省级十大观湖建筑文化，场馆集群，是合肥乃至全省高知人群，的集聚地。

板块内土地资源稀缺、社群定位高端。伴随于此，与之相对应的高净值，(高净值)人群在这里集聚，他们能够得到身份认可，尤其是与其气场匹配，的高端人居生活。

在环境资源方面，项目靠近巢湖，周边更有塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园，让人与自然有了充分，的交互，成为早春踏青、夏日乘凉的好地方。

在其周围，环巢湖国家旅游休闲区，牛角大圩生态旅游区、滨湖国家森林公园、长临河古镇等自然与，人文景区齐全。

文一塘溪津门实景图

而滨湖作为整个合肥市名校资源最密集的区域之一，拥有一中、寿春、师范附小为代表，的优质教育资源，为每个家庭都提供，了良好的教育环境，同时项目南侧正在建设中的云谷路公办幼儿园和青年路小学滨湖校区，未来小孩上学就在家门口。

交通上，项目靠近徽州大道、包河大道、庐州大道与云谷路等城市主干道，十分便捷；紧邻已经开通地铁1号线、和在建的5号线，畅享地铁出行的幸福感。

悦方IDmall

商业资源方面，融创茂、银泰百货、悦方IDmall、世纪金源等商业中心环伺周边，业态十分丰富，满足业主购物需求。

这也就意味着，未来居住于此，出行、购物、休闲等各方面需求，都能满足，美好生活尽在眼前。

No.2|贰

人性化高端社区，高品质居住体验

高地价成本，倒逼开发商拿出更有，诚意的产品，迎接购房者挑剔的审阅。如此优渥的环境、配套资源，自然是要搭配改善级别，的产品。

面对着极为挑剔的，高端买家，文一是怎么做的？经过小编实地探访，发现无论是规划、产品、景观、装标等，项目各个维度都是“高标准”。

看点

01

采用市政冷暖双供。

在合肥住过的人肯，定都知道合肥区域的气候特征——夏冬时间长，春秋时间短，使得一年中很长时间都需要用，机器来调节温度，提高居住舒适度。

冬季不那么冷，夏季不那么热，是多少人对未来的家，莫名的期许。

文一塘溪津门实景图

文一塘溪津门采用市政冷暖双联供，最大的好处在于不仅，是温度上的调节，更多的是适宜的干湿度同时前期投资，和后期费用更少。这是电取暖无法与之，比拟的优势。

不仅使得住房舒适性，体验将大幅提高，室内温度、湿度均匀稳定，同时房屋更加的美观，出风口隐蔽不占用，室内空间，此外，市政冷暖双供十分，节能环保和安全，整体功效更高，节能减排，减少噪音。

在生活细节方面，文一的设计处处都在体现，人性化的关怀。

在室内卫生间设计，采用同层排水系统，是将排水立管布置在，房间墙角，并通过降板的方式将器具排水管用不穿越，楼层进行排水的方式。

文一塘溪津门实景图

看点

02

打造文旅水街。

秉承着“安徽文化新名片，合肥城市会客厅”的理念，文一塘溪津门还将打造特色文化，旅游商业街区——水街。

主张将皖人历史风情、文化记忆融入现代生活，后期将申报国家，4a级风景区。

文一塘溪津门鸟瞰图

里面包含大型健康运动中心、儿童职业体验中心和风情，文化商业街区，品类多样，不仅能够满足健身、娱乐、购物、休闲等全业态购物需求，同时还将吸引巨，大人流量带来无限商机。

看点

03

滨江物业服务。

在物业服务方面，项目更是引入与金钥匙合作的文一滨江物业，推出了众多管家，式定制服务。

据了解，文一旗下滨江物业是文一集团，在品质转型期成立的高端物业公司，通过引入金钥匙，倾心打造“悦•管家”高端物业服务体系，重点服务文一，旗下高端项目。

No.3|叁

匠心著作，“芮”不可挡

时间虽然不会说话，但却给出了，所有问题的答案。

在群雄割据的滨湖，文一塘溪津门能够始终受到广大，购房者的追捧，与项目自身的价值有着，密不可分的关系。

而项目为了回馈新老客户，在年终将至之际，带来了一份惊喜。

12月21日将在合肥，文华酒店举办年终答谢盛典，值得一提的是，本次的答谢盛典中，邀请到了一代摇滚天后——苏芮。

在小编看来，这一次的相聚，不仅仅只是一次宴请，它表达着业主，对于文一的信任，也包含着文一，对于业主的关怀。

十余年来，文一始终不忘企业的责任，与担当。

作为本土房企，文一地产是整个合肥，乃至整个安徽企业的骄傲。

2004年成立至今，文一地产从最早的，瑞泰城市家园到现在瑞泰、托斯卡纳、锦门、名门、豪门、湾六大系列近70座已建，及在建项目。

作品遍及合肥、六安、铜陵、定远、寿县等省内多地，布局武汉、南昌，向着全国性大公司的，战略目标稳步挺进。

文一的发展速度，看上去是不可思议的，但是细看发现，文一旗下产业涉及到，十几个领域，有这些产业为这棵企业的大树不断，提供新鲜的血液。

文一作为安徽房企，的典型代表，从房地产项目不断，进行品质升级，在建项目的精益求精；到对于安徽篮球事业、公共教育、公益事业的突出贡献，以及参与整个城市建设，当中，我们看出这是一个有情怀的企业。

极速扩张拿地的背后，是销售额的疯狂攀升。而销售额的来源，自然是无数买房人品牌、品质认可后的选择。

No.4|肆

结语

文一如何从创建时的籍籍无名到今天的安徽民企标杆，从销售火热的文一塘溪津门项目，或许可以窥见一斑，那就是不断夯实品质，持续提升服务，以业主需求为导向。

与其说，文一集团是一个，成功的房地产企业，更不如说文一集团是一个勇于承担社会，责任的良心企业。