长沙打压房价太狠了...
先给昨晚的内容，做个更新吧。
取消限售的张家港市在第二天就收回，了之前的决定，继续执行先前的限售政策。
类似的事情这几年在，国内已经重复过多次了，中央公开宣布的是因，城施策，就是底下的地方政府可以，根据自己的实际情况做具体调整。也确实有一些蠢蠢欲动，的城市，低调的做了一些调整。
但舆论的神经一直很敏感，只要有哪个城市政策松绑，马上唰一下就会，全部聚焦过去，地方政府感受到压力，就会撤回调整，息事宁人。
这里面其实也反应了中央和地方政府，在对待房市的态度，上有一些差异，地方政府希望房市活跃，一些，不但可以增厚土地财政，也可以拉动地方经济，但中央近几年表现出来抑制房市炒作，的决心太强，胳膊终究拧不过大腿。
今天还有一个新闻，也有点炸，长沙市政府直接出台了商品房，价格指导，以后商品房价格构成由：成本+税金+利润，整了一个很详细的标计算，开发商的成本，然后明确利润这一块为6-8%。
我仔细看了一下这张表，佩服，确实算的够细的。
我个人当然是很支持压制，房地产市场的炒作，但有些怀疑这样搞计划指导的，房价的有效性。其实坚持主流三大招就OK了。
1、外地禁购，本地限购。
2、大幅提升二套房的首付，涨到70-80%。
3、房贷利率视情况上浮10-30%。
这套连环拳很厉害，既能劝退炒房，还不会引发市场剧烈震动，只是让高位接盘的，缓慢失血，每年暗亏房价2-3%，用时间换空间，再坚持个5-10年，房价畸高的矛盾就解决了~
你们瞧着吧，之前扎堆在房地产里的钱，迟早会因为耗不下去，陆陆续续的转移出来，有的去实体经济，有的去刺激消费，有的给未来买保险，有的来股市投资增值。
……
1、封面供货商视觉中国昨天被监管，层叫停了，原因是媒体雷图片(雷图片)，业务不合规，今天开盘股价就跌停，从龙虎榜席位来看跑，出去的都是机构资金。之前还以为这家公司傍，上人民网已经成功上岸了，看来并没有，版权生意这个盈利模式其实挺，⑥的，但自己的合规，自查也很麻烦，因为别人也在拿着放大镜，看你。我估计还有0.7-1.5个跌停。
2、交易所公布数据，美的集团的外资持股占比已经，到了27.5%，主要包括QDII+RQFII+深股通这三块买，进来的资金。如果持股占比达到28%，深股通就会关闭通道，禁止外资继续加仓美的。我是美的的mini股东，对这事真的是深感遗憾，中国最好的制造业公司被，外资买到封顶断货，但国内却老有，机构在那里出货砸盘，真是没法说。这事对美的的股价，会有一些负面影响，因为深股通一直是美的的，多军主力。
3、明年港股通将推行实名制。以前用港股通买，都是显示统一席位，以后要具体追踪来源，我猜这么做是为了针对，一些绕道香港那边北上的大陆资金。
4、微软正式认输，停止w10手机系统的更新，以后也都不做了，所以以后就是安卓和苹果，两分天下。
5、德国三大电信运营商，之一telefonica宣布，计划在未来建设5G网络时继续借助诺基亚和华为的技术。顺便，12月9日西班牙电信也，表示会使用华为的技术。
6、最近期指市场，由于连续上涨，市场乐观情绪浓重，远期合约的贴水大幅缩小，我下午投机了一下，做了跨期对冲。具体操作是买多近月合约，然后卖空远期合约。比如IC2006，之前贴水在250多点，今天中午最少的时候都，只有120点，我就开了跨期对冲，打算等到远期贴水回到，200附近的时候再平仓。除非未来一个月有暴涨，行情，否则我觉得自己赢面挺大。
……
【操作笔记】公众号新粉输入YC3看渔盆介绍
沪深300继续NO，临界3925
创业板继续YES，临界1619
中小板继续YES，临界6132
国证有色399395继续YES，临界3172
中证军工399967继续YES，临界7529
证券公司399975继续YES，临界683
今天没操作，也没啥要补充的。哦对了，我之前不是说，想买点硬资产吗，今天就在看香港的reits。reits就是地产基金，通常是买一些写字楼、商铺、酒店，然后运营收租，持有基金的人就相当，于是写字楼、商铺、酒店的股东，每年能分红5-7%。等我看明白了，再和你们分享。
明天双12，拼多多又有补贴活动，我推荐几个性价比高的，给大家参考：
iphone11，4699元
华为magicbook2019款，2799元
Airpods2有线充电，899元
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国窖157352度500ml，780元
我的读者都是男股民，数据显示你们对别，的也没啥兴趣，就喜欢数码产品和白酒，所以我这也是投你们所好。女读者们今晚，戴森电器也有折扣，可以去逛逛。
我老婆在拼多多上，买了iphone11 pro，另外双11给我妈买，了一个minipad，两个加起来便宜，了2000多元，目前都用的好好的，真香。
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