晒家丨湖北农村34万买地，2层洋楼43万盖好还有花园、阳光房，简直完美
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每个人都有自己的梦想，或是事业、或是爱情，不管是触手可及还是遥远，我们都为梦想努力过，争取过。
梦想无大小，实干最重要。而今天这位晒家业主，他的梦想，是希望自己亲手设计、亲手打造一栋养老房，跟父母住在一起，安享晚年生活。
老房子跟宅基地一起买，花了34万，旧房旧地已然破败，未来新家将会在这里建起。
据肖先生讲，虽然买了宅地，但是审批建房的过程也是费了，好大的周折。将旧房做了危房鉴定，又审批各种建房手续，终于在2017年的，3月份全都搞定，同年4月开工建造。
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基本信息
宅地形状：方形。
占地尺寸：14X14米。
占地面积：196平方米。
建筑面积：320平方米。
建造时间：2017年4月开工，同年12月建成，2018年装修了一年。
施工价格：大工一天250元，小工一天180元，包午饭。
平面布局图：
先看一楼：入户大厅和客厅分开，设计了两间卧室，其中北边卧室，带独立卫生间，三跑楼梯下设公卫一间。
卧室、餐厅、厨房、棋牌室呈多边环绕设计，棋牌室有后阳台可，通往后院。
再看二楼：二楼设主卧、儿童房、备用房，每个卧室都配有独卫，主卧另设有独立衣帽间。
二楼格局和一楼不同，一楼南边卧室上方做了，独立的阳光房，一楼北边的卧室上方，做成了玻璃顶的洗衣房，一楼客厅上方做了花园，主卧有落地窗，可以看见花园里的草坪。
由于没有外观效果图，小宅从我们住宅公园户型库里找到，了两套类似图纸，均是简欧式的建筑外观。
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图纸分享完毕，接下来看看主体建造。
拍下来的建房，照片不是很多，仅有三张，但每一张照片，都有故事可言。
这一张，是肖先生(肖先生)，的妻子在无意间拍下的，真实记录了肖先生在，建房时遇到了问题，并且在思考怎么解决。
而这一张照片，则是肖先生(肖先生，)站在二层楼顶所拍，细心的朋友会发现，楼面用的是预制板。其实这样不好，预制板整体性与防水性，都差，比不上现浇施工，影响房屋质量。
如果一定要用预制板的话，需要从这四点着手，科学合理的利用预制板。
选材
1、首先是选材方面，购买正规预制板，预制板的钢筋必须采用，预应力钢筋，不能有裂纹、蜂窝等明显缺陷。搭接
2、预制板搭接长度有规定，放置在圈梁上面，长度不应小于80mm；放置在墙体上面，长度不应小于100mm。安装
3、安装时，两块板之间应留置20-40mm的间隙。安装后用水泥砂浆，灌到最底层，加强粘接力，而后两段预制板孔，也要用混凝土堵实。抗渗
4、采用预制板做屋面时，先布置一层钢筋网，再浇筑一层混凝土，这样能加强屋面抗渗性。看完施工照片，再来欣赏一下这栋，养老宅的室内装修。
这栋房子的内装，有两处地方肖先生(肖先生，)非常满意，第一是入户大厅设计，第二是菱形落地窗。
但如果设计一个入户大厅，起缓冲作用，既能保持居室干净整洁，还可以避免开门见山。这一个设计可以说是，好处多多，足以看出肖先生的苦心。
而第二个满意之处，则是客厅的菱形落地窗。
不同于常见的平面式设计，肖先生(肖先生)特意将落地窗，打造成菱形，采光更好，视野更好。
餐厅、厨房
一楼棋牌室，节假日期间亲朋好友可以，在这里休闲玩乐。
2019-12-13
Photos for everyone
主卧衣帽间。
主卧空间
fresh summer
主卧卫生间，干湿分离洁污分离。
浴室
洗手台
顺着走廊，来到室外，一览露台花园跟洗衣房，的设计。
一楼客厅对应的二层露台，肖先生(肖先生)，打造了一个小巧的私家花园，做好防水铺上草坪，美好生活就此展开。
而一楼还设计了一个后院，肖先生(肖先生)的母亲开垦，了四块菜地，栽种了一些当季蔬菜，老人家退休后无事可做，种种菜养养花也是很，惬意的。
除此之外，二层还设计了阳光房，跟洗衣房。
阳光房自然是休闲娱乐，的好去处，碰到光照好的晴天，室内温度上升快，温暖又舒适，生活在这里慵懒又惬意。
玻璃顶的洗衣房结合晾晒、洗衣多功能，很是实用。
关于造价：
除去买旧房宅地的34万，这栋房主体封顶，花了25万，外墙美化、石材栏杆、窗套加起来10万，门窗花费8万。
装修包括家具70万。
窗户是新河断桥平开窗，大门是铸铝防爆门。
买地（34万）+建房（43万）+装修（70万），肖先生的这栋房，一共花费了147万。
能在农村建一一栋这么漂亮又实用的，新房真是让人羡慕，肖先生的新家梦已经实现，那屏幕前的您，是否也想来一栋如此雅致的，农村洋楼呢？
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