嘉定再建12万方商业综合体,距轨交11号线500米,正面PK万达、印象城!

 

这块地已是安亭站,周边最后一块大型商业地块...

12月18日,安亭将有一宗大型商办用地拍卖
就在轨交11号线安亭地铁站嘉亭荟南侧
地块面积:36400.3㎡
计容建筑面积:127401㎡
起拍价:50961.0万元
楼板价:4000元/平
地块位置↓↓↓
安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元
01BC-09、02BB-03地块
其中商业:57896.68平,办公:69504.37平
100%自持,只租不售
该地块至11号线安亭站不足500米
比邻嘉亭荟,地里位置优越
作为安亭地铁站周边最后块大型商办用地
政府对该地块的要求也非!常!高!
公共空间、通道、体验馆,各式要求一一罗列
一起来看看这里将建成啥样?


拟建嘉定超大空中&地下商业平台


(网络配图)
文件中提到:
02BB-03
、01BC-09与北侧01BB-06(嘉亭荟)
三块地块将建空中通道&地下通道
设2层与3层两层空中通道,2层将
24小时开放
也就是说这拍卖的地块与嘉亭荟之间
形成占地10W方的二层&三层&地下共通平台
(连通区域示意图,以实际建设为准)


黑科技——汽车主题体验馆


(网络配图)
根据文件中要求
在南侧02BB-03地块内
将建20000方汽车主题展示体验馆
用于无人驾驶、未来汽车展示、智慧网联等
展示推广的
未来的高科技展厅


24小时开放公共绿化空间


(网络配图)
文件中提到
地块临墨玉南路、逸亭路、塔影路周围
将建合计3640平方米的沿街绿化
24小时开放的公共绿化空间




PK中信万达、印象城
本次出让地块商业面积5.8万㎡
嘉亭荟一期商业面积6.5万
加上周边的财富广场、三德广场
粗略估计
安亭地铁站周围商业面积超20万㎡
中信万达广场商业面积14万
印象城商业面积20万
㎡(含地面停车场)
嘉亭荟、财富广场、三德广场、西上海大厦
等多家商业体&办公楼汇聚
汽车博览公园、多个学校、大型酒店配套一应俱全
安亭站周边的建设布局建基本完成


疑似嘉亭荟二期
早在嘉亭荟建成后不久
就有网传规划将建“嘉亭荟二期”
随着安亭站周边地块越来越少
嘉亭荟二期至今不见踪影
从该地块的规划来看
拟建的2、3层空中过道及地下通道
都与现有嘉亭荟一期紧密连接
小编大胆猜测
难道这块地就是传说中的嘉亭荟二期?
当然,这也仅仅是小编个人猜测
具体如何还得看最后拍地结果啦!
@机智的网友们,你们怎么看?
end


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