精装单价21800元/㎡起，锁住鄞南芯！带地铁，配套全，入主城区一步到位

低价乍现，留在鄞南的最佳时机，冲！...




调性要高  格局要大  情怀要有

昨天，两宗“限房价”地块竞拍，再次掀起土拍高潮。

尤其是长丰地块，最后以21640元/㎡的价格，被荣安&布利杰拿下，捅破曾经的，封顶价20750元/㎡。

本周一，奉化方桥也有一场超，重磅土拍。宁南贸易物流区七号地块最终以9370元/㎡拍出，再次刷新奉化的，楼面价记录！

不少粉丝评论，奉化2w+的房价似乎在，遥相招手。

土拍灼人，地价不温柔。地价是板块价值最直接，的反应。在感叹奉化又出，地王的同时，我们从数字上更清晰，地看到“城市向南”的大趋势。

在宁波向南扩张的过程中，即将腾飞的南部巨鳄-鄞南城芯姜山，是重要节点区，吸引了众多目光。

扫描整个鄞南，不仅货量稀少，也被挂上了“高价”的标签。

那些怀揣着几十万首付，想要在鄞南安家的普通人，能拥有一张门槛不那么高，的入场券吗？

答案是：有！景瑞·水印江山 售楼处实景图位于鄞南城芯的景瑞·水印江山，推出94-134㎡高层、洋房，单价极其劲爆，最低21800元/㎡起，还是定制精装！

拿主力户型高层110㎡来说，最低总价不过200万，出头。

也就是说，水印江山凭一己之力，将入驻鄞南芯的门槛降低至200w＋。对普通人来说，这是“光照进来的地方”，这一米阳光给予了刚需首套一步到位的难得机会。

其实放眼整个宁波市场， 2字头的新盘不是没得选，但是2字出点头的，楼盘却少之又少。更别说兼具投资价值和居住，舒适性的小户型，可谓“濒危物种”。

水印江山推出的产品，不大的面积配合，极具性价比的单价，因而能将总价牢牢控制住。

另外，从鄞南城芯板块内部看，一二手倒挂现象十分明显。

这是什么概念？周边二手房一般精装单价2.6万元以上，白坯单价2.4万元以上。再看水印江山，精装仅21800元/㎡起，明眼人都可以算，清楚这笔账，前几个月买了周边，二手房的客户只能跺脚后悔。景瑞·水印江山 售楼处实景图

而且，板块内短期没有土地出让，可以说是卖一套少一套。

土地市场火力大开，板块内一二手倒挂，现象明显，水印江山的性价比显而易见。

闻讯而来的，购房者蜂拥而至，售楼处人气狂飙。水印江山一开盘，就受到热捧，其中94平小面积高层，引来市场疯狂热情，已火速售罄，完全不够抢。正如黑格尔所说：世上没有无缘无故的爱。

在霓虹闪烁、车水马龙的鄞南，一个詹姆斯·伊沃里心中的“看得见风景的房间”，是很值得珍藏的。

水印江山被姜山西河环绕，北面是占地近10万㎡的狮山公园。未来业主下了楼，慢悠悠散个步，就能置身天然氧吧，爬山、锻炼。姜山西河 实景图

交通方面，区域红利的地毯更，是铺到了家门口。

距离项目直线距离约700米处，就是宁奉线狮山站。轨交3号线作为一条“商圈大动脉”，串联起环球银泰城、水街、鄞州万达、印象城等众大商圈，已经开始运营。

从项目出发，5站直达南部商务区、7站直达万达广场。对业主来说，短短几站地铁，是高达近百万的价差。景瑞·水印江山 鸟瞰效果图

水印江山还紧邻贯穿鄞州南北的黄金轴——天童路，驱车十分钟，就能到达南鄞州cbd，中心——南部商务区以及超级地标性商圈——鄞州万达商圈。

距离项目约2公里，是体量近13万㎡的海港城；再往北一点，是人气火爆的环球银泰城。繁华都市近在咫尺，几脚油门，几个红绿灯就能通达全城。

项目本身自带一所约3000㎡幼儿园，而不远处还有一所百年老牌名校——鄞州实验小学南校区。市重点高中—姜山中学也在附近。学校环伺，教育氛围浓厚。景瑞·水印江山 幼儿园效果图

商场、地铁、教育都很便捷，这不就是许多人奋斗，在这座城市，想要实现的目标吗？

最关键的一点在于，得益于“鄞南芯”黄金地段加持，这一切都不是规划，而是实实在在摆在，台面上的。然而，这一切并不昂贵。

水印江山更吸引人的是TA用很刚需的价格，达成了很舒适的居住感。

推出94-134㎡的高层、洋房，在户型设计上也颇为用心。


建面约110平高层 户型图

以建面约110平的高层为例，三房两厅设计，空间利用率极高，几乎没有浪费面积。

由于都是边套户型，因此三面采光，明亮通透。

在多雨的宁波，每一丝阳光明媚的温暖都能，带来愉悦的心情。

收纳空间很富裕，不仅拥有常规的入户玄关，次卧还配备了步入式衣帽间。衣物、被子、鞋箱再也不愁没地方放，绝对是女主人的爱。

餐客厅为约4.2米的一体化大横厅设计，舒敞大气。到节假日，约上家人朋友聚会，空间绰绰有余。

主卧为套房设计，带飘窗和卫生间，极具私密感。

次卧外接阳台，闲暇时刻看书休闲，一天很快就过去了。


建面约110平洋房 户型图

如果手头宽裕，建面约110平的洋房也是，不错的选择。

建面约110平的洋房，户型方正，没有走廊等浪费面积。

三房两厅，三开间朝南，南向两个卧室都带飘窗，加上客厅的阳台，南向面宽近10米，采光面尺度宽绰。

寒冷的冬日，在阳台摆一张小沙发，眯缝着眼，喝着茶晒太阳，应该有一种惬意的满足感。景瑞·水印江山 效果图

最让女主人挪不动脚的是厨房，这个户型的厨房开间达到惊人的约3.5米！囊括了冰箱预留位，丝毫不夸张地说，有种大宅气场。

在闲适的周末，太太哼着歌料理大餐，男主人在一旁帮手，小朋友闻香进来偷吃。一个“大尺度”的厨房，不仅能放下锅碗瓢盆，还能安放这样有爱的画面。一寸光阴一寸金，寸金难买鄞南芯。

时至今日，鄞南芯的城市，价值一路大步挺进。姜山正值鄞南核芯，成为不容错过的风口。

地段如此硬核，起价却很亲民，精装单价仅21800元/㎡起。景瑞·水印江山 效果图

放眼全宁波，只要有小户型出现，几乎都是一抢而光。水印江山主推建面约110㎡的高层和洋房，可谓黄金户型。门槛温柔、空间尺度提升，不管是自住刚需，还是改善，都能找到合适的选择。

即使预算只有200多万，首付几十万，你也值得在鄞南拥有，更好的生活。

鄞南芯、2万＋、地铁，任一点(任一点)，都散发着红盘的气质，而水印江山居然集这，三大宠爱于一身(于一身)。

就此，留在鄞南再也不是，高难度动作，水印江山给了一道“送分题”。

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