久违了!鼓楼1公里内,宁波“太古里”旁,多少富人盯着这座顶豪……

 

在宁波,这是无法复刻的作品。...



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NO.1 | 壹


如果你是资深的抖音发烧友,一定刷到过“不倒翁女孩”的街头表演视频。

在《美丽的神话》凄婉的背景乐中,画着大唐浓妆的仕女,穿越人海向你探出扇来,轻轻一拂之后摇曳着离去。

一颦一笑之间,仿佛让人梦回大唐。

视频引起百万点赞、转发,不仅捧火了不倒翁女孩,冯佳晨,也一同带火了千年古都西安。
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西安并非个例,时间轴再往前推一点,重庆洪崖洞也曾因为酷似《千与千寻》的电影画面,成为网红旅游城市。

再比如杭州的西子湖,湖畔潮牌云集的IN 77成为杭州年轻人最爱,逛的商场之一,在刚过去的2018年,全场销售额达45亿,销售额实现连续3年双位数成长!

有没有发现,越来越多老城、古都加入迭代更新的队伍,它们正在迎来“第二春”。

它们所拥有的厚重的历史,与文化底蕴,是其他新城无法比拟的,所以只要稍稍加入,些时尚元素,就能重新站回时代的舞台,成为城市的“弄潮儿”。
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其实,这些城市之所以能成为“网红城市”,是因为拥有足够厚重的,文化积淀,从某种意义上说,它们就是城市的“精神内核”。

在重庆它是洪崖洞,在杭州是西湖,在宁波,它一定是拥有千年文化底蕴的老海曙。

对正统的宁波人而言,如果以x环对宁波,各大板块进行价值排序,老海曙一定是当之无愧的,正宗一环。

鼓楼、月湖、天一阁,这些代表宁波城市文化精髓,的图腾,无一例外全部坐落在海曙。
NO.2 | 贰
事实上,老海曙也正在,迎来全面的复兴。这两年来,受到不少大牌房企、购房者,尤其是高净值人群的关注。

原因也很简单,在无数新城的“跃进式”开发后,全国大城市的老城区,开始进入一场前所未见的,大焕新。

以上海为例。2016年8月,融信中国以总价110.1亿元拿下的全国总价最,高地王,这块地不在浦东,而是在老城静安区。

时隔2年,杭州武林商圈核心位置的百井坊巷XC0105A地块,也创造了总价107亿、超5.5万/㎡的楼面价纪录。
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高地价的“延时反应”,就是老城冒出来的一座座,天价豪宅。

比如挨着杭州西湖文化广场,的武林壹号,最后批次高层套均3000万+,夸张的不仅是价格,还有销售速度,全款卖了半天就被抢光了。

再比如杭州十城门内,诞生的“第一地王”,楼面价高达45368元/㎡,后来推出高层79800元/㎡、套均2000万+的大宗资产,在富人圈居然是,一房难求的火爆场面。

即便是坐在风口上,的杭州奥体、未来科技城等新城,在杭州老城的强大,内功之下,依然败下阵来。


三江口,实景图

正如上海的静安、杭州的武林,宁波的老海曙,也在悄然走向一个新,的巅峰。

一方面,鄞州中心区、东部新城核心区的,土地开发殆尽,另一方面,老海曙却开始全面的,城市更新,大有“风水轮流转”的势头!

先是今年5月份,宁波地皇宝座重回老海曙,中海高塘地块以“20750元/㎡+28500㎡的,人才保障房”一举刷新了宁波,土地历史成交记录。

紧接着,绿城首次挺进海曙,高价拿下鄞奉地块。各大品牌房企接连涌入,争前恐后地将头部产品放在这座焕新中的老城。这也意味着,宁波新一轮的顶豪争霸,即将在老海曙徐徐展开。
NO.3 | 叁
在众多顶豪中,美的·鼓楼前无疑是至为璀璨的一颗,首先,它的地段实在是太金贵了。

项目位于正宗“老六门”内,距离鼓楼直线,距离约700米,被三大历史文化保护,街区环伺。自然风景也是一绝,毗邻姚江,项目周边被江滨公园、海曙公园、中山公园等环绕,茶余饭后有不少散步的,好去处。

项目不远处,就是老牌名校海曙中心小学和海曙第二外国语学校,其中,海小在最新的排名中,位列全宁波公立学校第一内环地段+毗邻名校,美的·鼓楼前在地段上可谓“没有竞品”。
区位图,以上教育配套信息仅供参考

具体招生政策以政府教育部门公布为准

更令人心潮澎湃的是,项目不远处的鼓楼商圈,还将迎来一位超级大咖——1844·鼓楼!

背后的总设计师正是“业界大佬”郝琳博士,也许你对这个名字有,些许陌生,但一定听说过他的代表著作成都远洋太古里。

这一回,在鼓楼城下,郝琳要再造一个宁波版“太古里”,所有建筑采取典雅的,新中式风格,并且揉进了不少江南元素。

在项目规划中,预计会引进喜茶、星巴克臻品店、无印良品旗舰店、位于地下一楼的精品,超市等,还会不定期举办摄影展、画展、读书沙龙。沿街买一杯喜茶,逛一逛精品超市,或是看一场小众的画展,属于业主的“小资生活”已经浮现纸上。
成都远洋太古里,实景图

除了在建中的鼓楼·1844,距离项目约1.5公里处,还有一个已经成型的月湖金汇小镇。

作为宁波新金融集聚中心,金汇小镇吸引了,不少产业基金、私募基金和上市公司投资,总部入驻。

截止2017年,已有300余家企业入驻,金汇小镇,累计注册资金超,400亿元,同年,它还成功入选“第三批浙江省级特色,小镇创建名单”。

更赞的是,它不仅是金融汇聚中心,还是宁波小众酒吧、西餐厅、日料的聚集处,随便迈进一家小店,都是腔调十足。

鼓楼、月湖、天一阁是“后花园”,家门口就是宁波版“太古里”,几脚油门还有一个金汇,小镇这份地段上天生的优越感,是其他板块望尘莫及的。
NO.4 | 肆
更难得的是,美的·鼓楼前还是一座闹,中取静的传世顶豪,对富人们而言,他们更愿意过一种出则车马喧嚣,入则静谧围合的生活,所谓小隐入丘樊,大隐住朝市。

并且,在美的置业的定位中,鼓楼前是其在浙江,区域打造的“最高端作品”。把关豪宅的第一道门槛,自然是建筑的颜值。

在外立面上,美的置业可谓花尽了心思,东西栅墙全石材干挂,在“减配成风”的地产界,全石材干挂的稀罕,程度与大熊猫无异。

南北侧则是全线落地窗,无论从哪个维度欣赏,都是一张美轮美奂的高级,脸。

再加上加入东方屋檐(东方屋檐),元素的气派大门,让鼓楼前既,能完美融入老街,又能契合当,代人的时尚审美。
美的·鼓楼前,效果图

从泛大堂进入住宅大堂,一路还贴心地打造了风雨连廊,无论室外天气多么糟糕,也能让这趟,回家之旅极尽优雅。

更气派的是公共,空间的打造啊!大手笔精装的大堂、电梯厅,1号楼4.5米高的架空层,再加上小区中央的“留白庭院”。

还有功能性极强的园林景观,还贴心地设置了,全龄活动区、户外母婴区,供业主们私享。

这些十几万方豪宅才有的高等配置,全部出现在体量不大的,鼓楼前,足以看到美的置业,满满的诚意。
美的·鼓楼前,效果图

除了奢华的外立面和公共空间,也有不少购房者被产品,贴心的小细节所打动。

比如,项目引入了海绵城市概念,将打造雨水花园系统,即便是宁波一年几遇的,超强台风天,业主也完全不必担心积水。

再比如能够调节小区温度湿度的雾森系统、水净化系统、社区全WIFI、云朵APP,以及包括智能门禁、智能门锁在内的七重安防,系统等等。住在这样的房子里,就能一秒带入钢铁侠Tony Stark,生活都是满满的科技感。
NO.5 | 伍
除此之外,主力建面约133-197㎡的面积段,足以匹配更纯粹的圈层,也让不少富人爱不释手。

无论是压抑多年需求、想要一步到位的老海曙们,还是想在城心配置,一套顶豪资产的富豪,都能在美的·鼓楼前挑到属意的那一款。

尤其是席位不多,建面约197㎡的“天幕平墅”,成为不少富人们,的头号目标。

在这款King size的户型里,总体布局为“四卧+书房+独立大衣帽间”,并且每一个空间的尺度都,令人咂舌。

为何能够放下这么多功能,空间?产品的得房率超过80%,再加上额外的空间,尺度就更大了。
建面约197㎡户型,以上户型家配及装修图仅为美好生活示意

不作为交付标准,所示平面仅为概念,效果展示。

四开间朝南的经典布局,整个面宽被拉到逆天的15.7米,再配上3.1米的层高,让整个空间格外的开阔、明朗。

“客厅是真气派啊!”站在约5.1米宽的大客厅内,已经退休的L先生,已经忍不住开始畅想未来。

早上,坐在高定的皮质,沙发上喝杯咖啡,翻阅财经报纸;周末,就把家族的亲友喊来吃饭,享受天伦之乐。“房间那么多,暑假让孙子常住也不,成问题啊。”除却面积超30米的,总统套房,南向还有2间次卧,即便三代同堂也绰绰有余。

至于剩余133-138㎡的小户型,相中的购房者就更多了。以138㎡的,明星户型举例,最亮眼的是套房主卧,除了独卫,还带一个阔绰,的步入式衣帽间!
建面约138㎡户型,以上户型家配及装修图仅为美好生活示意

不作为交付标准,所示平面仅为概念,效果展示。

为什么对美的·鼓楼前格外动心?对拥有“老宁波底子”的富豪而言,海曙这一层独有的,时间包浆,或许是这座豪宅最大,的魅力。

就像相比纽约,全球富豪更愿意,去伦敦买豪宅。

纽约确实极尽繁华,但伦敦古老的城堡、道路两旁的参天古树,街上仿佛随时会掏出,鸡毛信的伦敦人,这份历史的厚重感,是纽约无法企及的。

不禁想起美国前,总统克林顿的一句话:北京如果想变成纽约,100年就可以;但要把纽约变成北京,1000年也做不到。
摄影师:布布

同样,宁波可以在东部新城、南部商务区、鄞州中心,让一座座“纽约”拔地而起。但永远无法再复制一个“伦敦”,它只能被定格在老海曙。

正如鲍勃·迪伦所说:“昔日我曾如此苍老,如今才是风华正茂。”

城市是古老的,但同时也有美的·鼓楼前这样,风华正茂的产品,在诉说全新的故事。

如今,总共只有94户,门票比周董演唱会更紧俏的美的·鼓楼前,正在火爆销售中,留在宁波“老六门”内的机会也转瞬即逝......文:宫二   图:综合整理
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