超火区域新盘即将首开！秒杀级商业配套+双地铁已通车+临育才！

热门盘！...



后湖片区一直是热度和关注度，很高的片区，但后湖片区供应量一直不少，很集中，同时期能有个三五个，楼盘可以买就算很不错了，但其实后湖潜在供应量，并不小，但很多楼盘出了规划但就是迟迟，没有开盘相关动作，阿松此前写文章专门出过文章，介绍过这个现象。

不过，今天我们终于等来了一个，2019年7月公示过规划方案的项目，项目营销中心在2019年12月，开放了，并且该项目预计在营销，中心开放当月也就是本月就开盘，这个楼盘就是花样年花好园，该项目正临地铁后湖大道站、出门过了马路就是，汉口城市广场购物中心，地段相当不错，下面就跟阿松一起来，看看这个楼盘到底如何吧。

营销中心开放日实景图

项目于近期刚刚开放了样板间，对项目有兴趣去到项目现场时可以有，更完整的参观体验。

花样年花好园项目由东区和西区两个地块组成，即将开盘的是东区。花样年花好园东西区位置示意图

花样年花好园东区规划有3栋住宅、1栋商办楼及约1.4万㎡商业。花样年花好园东区鸟瞰效果图

花样年花好园还有待开发的西区（规划案名为花样年锦上花）位于地铁兴业路地铁口，花样年花好园西区规划有，两栋住宅。花样年花好园西区鸟瞰效果图花样年花好园位于江岸区后湖大道与温馨路交汇处（汉口城市广场对面）。大区位

1、花样年花好园项目地处汉口2.5环，距离汉口二环线直线距离，约2公里左右。

2、花样年花好园项目属于，江岸区，江岸区是武汉中心城区之一，江岸区在武汉主城区中，实力和综合排名较强，汉口滨江商务区、武汉天地、汉口江滩公园、知音号等武汉知名，地点都位于江岸区，江岸区教育资料整体水平，也不错，育才系遍地开花。

3、花样年花好园项目在楼市中被划分，到东后湖片区，花样年花好园项目地处后湖，的核心区域，汉广一带是后湖较，早开发的区域，目前花样年花好园项目周边目前已是，一片成熟现代化居住区，可用于开发的土地，已经不多了。花样年花好园东侧实景图

4、花样年花好园项目所属的后湖片区还是，政策指定的100%刚需优先选房热门片区。长江日报新闻截图

花样年花好园项目微观区位

北侧为后湖大道、汉口城市广场；

南侧为长投景城汉口年华；

西侧为汉悦府坤景；

东侧为温馨路、百步华庭。花样年花好园周边用地规划属性图

区位点评：

花样年花好园项目属于主，城区江岸区，地处汉口2.5环，同时属于楼市热门片区，后湖片区。周边配套成熟，过了后湖大道就是汉广，步行100多米就是地铁站，同时花样年花好园项目，周边生活氛围也很浓厚，周边有多个已建成的，成熟小区。地铁：花样年花好园项目正地铁+双地铁是项目的核心，卖点之一，花样年花好园项目距离地铁3号线和地铁，阳逻线换乘站后湖大道站k出口约100多米，地铁3号线起于经开区沌阳，大道站，途径江汉区、江岸区，止于东西湖区宏图大道站，可以实现与地铁1号线、2号线、4号线、6号线、7号线、8号线等线路的换乘。地铁测距图地铁站实景图

花样年花好园项目除了附近已开通的地铁3号线和地铁阳逻线外，附近还有规划地铁，12号线经过，地铁12号线是武汉首条环，武汉三镇的环线，该线路已获批复，汉口段具体站点位置及开通时间请以，有关部门相关消息为准。



地铁12号线走向示意图

自驾：花样年花好园项目门口，就是主干道后湖大道，该项目自驾出行，可选路线还是很多，比如：

1、从该项目开车上后湖大道转入建设大道延长线，后向南行驶约2.5公里就可以到达二环线附近，并在这附近的匝道，驶入二环线，也可以继续向南行驶走，建设大道进入汉口二环内。

2、从该项目开车上后湖大道，向西行驶约2公里可以驶入武汉大道，沿武汉大道向南一直，行驶可以进入二环内，上长江二桥。

3、从该项目开车上后湖大道，向西行驶约2公里左右可以驶入武汉大道，沿武汉大道向北再行驶约2公里可以从，三金潭立交上三环线，从三金潭立交向西，行驶可以进入东西湖区、向北走府河大桥，可以进入黄陂区。

4、从该项目开车上后湖大道向东行驶约，3公里可以驶入解放大道。交通路网图花样年花好园北侧后湖大道实景图花样年花好园东侧温馨路实景图

公交：花样年花好园项目东侧门口，就是温馨路后湖南路公交站，另外地铁后湖大道站附近，也有公交站。交通点评：

花样年花好园项目周边交通出行条件，是很不错的，距地铁3号线和地铁阳逻线，换乘站后湖大道站地铁口k出口仅100多米，花样年花好园项目附近还有规划地铁，12号线经过，东侧门口还有公交站，自驾门口有主干道、自驾到快速路也比较快。商业：花样年花好园项目过了北侧的后湖大道就，可以到达汉口城市广场购物中心，距离金桥永旺约3公里，项目东侧约300处还有万家汇（盒马鲜生已经入驻），花样年花好园项目自带约1.4万㎡商业规划（有两栋可以做餐饮的，独栋商业）。



汉口城市广场购物中心实景图金桥永旺梦乐城实景图自带规划商业效果图

教育：花样年花好园项目周边有，育才怡康小学、育才实验小学、汉铁初中等学校，花样年花好园项目南侧的长投景城汉口年华就，对口划片在育才怡康小学，花样年花好园项目对口学校请，以项目交付后教育部门划片为准。

育才怡康小学实景图

医疗：花样年花好园项目距离武汉，市中心医院后湖院区（三甲医院）约5公里，该所医院建成时间，不久的医院，硬件条件很好，而且医生也都是武汉，市中心医院本院医生坐诊。同时项目距离另外一家，三甲医院中部战区总医院（汉口院区）直线距离约4公里。



武汉市中心医院后湖院区实景图

另外项目西侧约500米处有正在建设的武汉市第八医院新院区，该医院已于2018年12月，启动建设，项目建设周期36个月，投入使用后可提供800张，住院床位，该项目完成后，后湖区域将新增一所以消化系统疾病诊疗为，特色的三级综合医院。武汉市第八医院效果图其他：花样年花好园项目西南侧约，400米左右就是汉广小森林公园，北侧约600米左右是已建成，的后湖公园，这两处公园都是休闲或锻炼的不错去处。汉广小森林公园局部实景图

配套点评：

花样年花好园项目周边配套，是很不错，过马路就到大商业体，附近有好小学和初中，步行400米和600米左右距离就，有两处公园，到三甲医院距离也不远。花样年花好园东区占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约19万㎡，计容建筑面积约14万㎡，住宅建筑面积约8.26万㎡，商业建筑面积约5.6万㎡（含约1.4万㎡商业+4.2万㎡办公楼），容积率5.22，绿地率26%，总计765套房住宅房源，地下机动车位1412个，地上无车位，人车分流设计。

花样年花好园东区项目规划，有3栋住宅、1栋商办楼及建面约1.4万㎡商业，其中1号楼2单元、2号楼为商品房，1号楼1单元和(单元和，)3号楼为定向团购房源。鸟瞰效果图

花样年花好园项目预计12月首次开盘，主推1号楼2单元建面约87-145平带装修房源。花样年花好园沙盘实景图

花样年花好园项目主推的1号楼位于小区西北角，南侧为小区园林和2号楼，北临后湖大道，南偏东朝向，偏转角度不大。



项目规划图

花样年花好园项目主推的1号楼2单元为33层2梯4户结构。户型平层分布示意图中间户，纯南不通透，两房两厅一卫结构，2.5开间朝南，全明无暗房，这种两房小户型在中心城区，是很受购房者欢迎的。

两个单元连接处边户，三房两厅两卫，南北通透，两开间朝南，主卧带独立卫生间，全明无暗房，长走廊有一点浪费面积，空间内舒适度很不错，比如客厅面宽约4米、客餐厅约33㎡、客厅阳台约6.4㎡。

边户，南北通透，四房两厅两卫，该户型结构跟，128㎡户型差不多，但户型面积更大，套内空间和舒适度相对更高，北面多了一间房，140多㎡四房的，功能性是很不错的，同时室内空间感也是很，不错的，比如客厅面宽约4.2米、客餐厅面积超35㎡、阳台近6.7㎡。房源点评：

花样年花好园项目体量不大，户型设计方面没有采用，连廊结构，中间户为纯南向结构，边户为南北通透结构。花样年花好园项目户型面积段丰富(，段丰富)(，段丰富)，即有87㎡的小两房，也有功能性和舒适度兼具的大，三房和四房。1、花样年花好园由花样，年地产集团开发，花样年地产集团起步于1998年，总部位于深圳，连续10年问鼎中国，房地产开发百强。

花样年地产集团旗下坐拥“花样年控股”和“彩生活”双资本上市平台，花样年地产集团擅长，开发高端精品住宅，花样年地产集团，2014年进驻武汉，目前在武汉已开发、开发中、待开发项目已达11个。2、花样年花好园项目引入的，是花样年国际物业服务公司，是花样年集团旗下服务于高端(，于高端)写字楼、酒店、住宅的物业公司，服务和管理水平较旗下彩生活，物业有较大提升，目前已覆盖北上广深等一线，城市和珠三角、长三角等城市圈核心城市。

3、花样年花好园项目，人车分流设计，项目商办楼栋分配车位量暂，未确定，因此项目住宅车位配比情况，暂不确定。

4、花样年花好园项目，社区体量虽然不大，但也园林区内精心规划，有星光水轴、漫步环道、五园（艺术花园、金桂街区花园、清枫街花园、长樱街花园、会客花园）等设计。

品质点评：

从花样年花好园，项目各方面表现来看，项目是由大开发商打造的中心城区小，而精致的楼盘。花样年花好园项目为纯新盘，价格待定，周边带(周边带)装修楼盘，均价约20000元/平左右，项目价格请以实际开盘，价格为准，项目如果开盘是，带装修20000元/平左右，那还是很值这个价位的。

阿松综合点评：

1、花样年花好园项目属于主，城区江岸区，地处汉口2.5环，同时属于楼市热门片区，后湖片区。周边配套成熟，过了后湖大道就是汉广，步行100多米就是地铁站，同时花样年花好园项目，周边生活氛围也很浓厚，周边有多个已建成的，成熟小区。

2、项目周边交通出行条件是，很不错的，距地铁3号线和地铁阳逻线，换乘站后湖大道站地铁口k出口仅100多米，花样年花好园项目附近还有规划地铁，12号线经过，东侧门口还有公交站，自驾门口有主干道、自驾到快速路也比较快。

3、项目周边配套是很不错，过马路就到大商业体，附近有好小学和初中，步行400米和600米左右距离就，有两处公园，到三甲医院距离也不远。

4、项目体量不大，户型设计方面没有采用，连廊结构，中间户为纯南向结构，边户为南北通透结构。花样年花好园项目户型面积段丰富，即有87㎡的小两房，也有功能性和舒适度兼具的大，三房和四房。

5、项目各方面表现来看，项目是由大开发商打造的中心城区小，而精致的楼盘。

6、花样年花好园项目为纯新盘，价格待定，周边带(周边带)装修楼盘，均价约20000元/平左右，项目价格请以实际开盘，价格为准，项目如果开盘是，带装修20000元/平左右，那还是很值这个价位的。

花样年花好园项目首开在即，目前诚意登记中，对项目感兴趣可添加，下面的置业顾问咨询：

花样年花好园项目阳光，公示如下：

1、欢迎购房者加入武汉购房，微信群，扫码加阿松微信后拉群（微信号asong2019），加群时请务必报意向购房片区↓，微信上可找阿松进行一对一购房咨询，并找阿松推荐置业顾问↓2、关注阿松评楼公众号后回复楼盘名可查看全武汉所有主流新盘楼盘评测

3、每日最新的楼盘动态和楼盘推荐请及时关注阿松微信朋友圈

4、专业一对一问答&惊人购房内幕可加入阿松知识星球获取

5、开发商合作请关注本，账号底部菜单“商务合作”

6、欢迎武汉地产行业从业人员，扫码加入武汉地产业内群（加微信号asong2098），验证时请注明公司（或项目）+职位+姓名↓免责声明：

①本推广内容仅为邀约邀请，所提及的楼盘相关数据均来源于楼盘开发商、楼盘置业顾问、开发商官方公众号、武汉房地产信息网等渠道，本平台无法对，全部数据准确性负责，且不因此承担任何责任，买卖双方的权利义务以房屋主管部门登记备案和购房合同为准，请谨慎核查。

②本推广发布的相关信息均为发稿时获取，部分信息为规划中和建设中，本平台不对后期相关信息所发生的变化负责，并不因此承担任何责任，请谨慎核查。

③购房有风险，出手需谨慎，本推广内容以，项目核心优势为主，信息仅供参考，无法代替购房者进行购房，决策，请购房者到项目现场实地考察，并全面分析利弊后理性进行购房决策。

    关注 阿松评楼