从这个项目起，宁波终于有了叫板全国豪宅的实力！

一睹为快！天一晓著实景示范区正式，开放...




调性要高  格局要大  情怀要有

天一晓著实景图再过十天，2019中国房企销售金额排行榜就将出炉。

魔幻的中国楼市，又给我们展现，了波澜壮阔的一面：

不出意外的话，将诞生人类历史上第一家，8000亿的房企，同时超过30家，房企过千亿……

中国楼市是一个Dream Works（梦工厂）。在“数字是第一，前十是王道”的口号下，中国房企们一路高歌猛进。示意图

在部分房企爆炸式增长的背后，是两大法宝：高周转和省成本。

追求流量的同时，牺牲的是品质。

快和省，最终导致的往往，是交付时一地鸡毛，引发群情激昂的购房者，拉横幅。也许只有《吐槽大会》李诞那句话才可以宽慰：开心点朋友们，人间不值得。

在这一年，房企十强中至少有一半的，公司没有一个楼盘能让人记住。他们创造了逆天的数字，却没有留下一个作品。从一个普通购房者，的角度来看，这让人觉得悲哀。

一些相对“小而美”的公司，在追求品质上，反而让人心生敬意。

比如宁波本土房企奥克斯置业最新出品的天一晓著。不计成本地投入，像雕琢美玉一般打磨，攻克富豪业主居住的，一个个痛点……

回望这一年的宁波楼市，如果评选年度惊喜，我会毫不犹豫给这个，真豪宅投上一票。天一晓著实景图沿着东部新城的“新千年中轴大道”——宁穿路一路向西，经过的是一座座地标：宁波市政府、宁波文化广场、阪急百货、宏泰广场……进入江东时，遇见那片闪耀着香槟，金色的建筑，便是天一晓著。

看到天一晓著那金色外立面，的第一眼，有一种惊为天人的错愕感。

那种强烈的视觉冲击，如同我在素雅的京都一眼撞见金阁寺；或者是在耶路撒冷的圣殿山与，金色清真寺不期而遇。

建筑本身的辨识度，便是最好的Slogan，无需任何人介绍。京都，金阁寺，世界文化遗产

作为地王级的项目，天一晓著应该拥有一张怎样的高级脸？

国际一流设计公司JHD，最终从全球知名豪宅中，遴选出普利兹克奖诺曼-福斯特设计的纽约豪宅“纽约西21街551号”作为灵感来源，让“油画框”的金色艺术造型，成为天一晓著的Face。

进口的葡萄牙米黄石材，浅香槟金色铝板+深香槟金色的线条包边，再加上大面积落地玻璃，呈现出一种瑰丽的奢华。

TA让卡拉麦利金和“蓝眼睛”外立面风靡的宁波豪宅圈，简直有一种过时的感觉。天一晓著实景图

外行看热闹，内行看门道。

比如普利兹克奖大师设计，的纽约西21街551号，国内有些楼盘模仿时，窗框那个斜角常常，简化成直角。

但天一晓著做出的外立面，浮凸的铜色窗框或阳台框，仍保持斜切弧度，与底座完美衔接成，一条曲线，就像纽约大都会博物馆里，悬挂的一个个古典油画框。

站在颜色鄙视链顶端，的金色，对设计师来说，是最难以驾驭的颜色：高贵，但是不能浮华。为此，奥克斯置业专门在姜山成立，了一个试验场，一比一复制建筑，花了整整三个月时间，调试出最完美的建筑立面。

这样严苛的工艺水准，瞬间让我从路人转粉。如果说金色建筑代表的是高贵，那么天一晓著的入户大门除了恢弘大气之外，还有几分典雅。低调的奢华，说得就是TA。

天一晓著实景图

踏着天然石材台阶，拾级而上，迎接你的是造型优美的泰山迎客松和精工雕刻出的双层石材景墙，充满了仪式感，这是一扇通往名利场的豪门。

这面巨幅景墙，精心设计出双层，第一层采用非洲进口石材”安哥拉黑“，第二层底色石材选用”幻彩绿石材“，幻彩绿一直是民国第一夫人，宋庆龄女士旗袍服饰的首选颜色，其高贵的色泽赋予，幕墙一种尊贵的入户感。

不仅美观，更注重私密。这就是古代豪门大户，的照壁，藏风纳气，气派恢弘，让人想到故宫的九龙壁。天一晓著实景图

绕过照壁，别有洞天，是一个巨大的中庭天井。价值不菲的黑山石，经过老匠人们50多天的，精雕细琢，形成卧石造型，与墙角的数棵罗汉松，构成一幅中国山水画。

通过这样的设计，富豪圈层的私密，感得到最大满足。既有陶渊明笔下“结庐在人境，而无车马喧”的意境，更有东京安缦酒店的隐奢风。天一晓著，全部为200平，以上的大户型，注定非富即贵的客户圈层。这是top级豪宅的硬，指标之一。

宁波市中心全部为大户型的TOP级豪宅，十年前的新海景(新海景)，花园算一个，甚至连老海景，花园都不能算。

所以，当我走进天一晓著的两套样板间，分别为200平和260平，脚下似乎响起了一曲激动人心的华彩乐章。

不仅云集一线超奢大牌，更有台湾设计团队卡纳，的全球一线豪宅设计眼光，而且最重要的一句话是：几乎都是交付标准！

天一晓著样板房玄关实景图

如果说香槟金色的油画框外立面是“金玉其外”，那么室内设计就是“金石其中”。各种名贵的石材、墙面使用金属嵌条，加墙布硬包、客厅背景墙采用鱼肚白陶瓷，薄板、还有各种全球超一线品牌……

天一晓著260平米，样板房 客厅实景图

比如厨房使用的全进口德国博世六件套！让我有一种穿越到深圳上海一线城市豪宅的感觉。

博世六件套包括两台，嵌入式冰箱、灶台、油烟机、洗碗机、消毒柜，还有宁波人最爱的蒸烤箱。更不用说还有德国进口的，柏丽橱柜、净水器、垃圾粉碎机……

各种设计极具人性化，比如移门设置了上拉槽，不会积灰；而配备的凉霸又，可以抵御夏天烧菜的炎热……天一晓著样板房厨房实景图

行走在样板房中，只能感慨尺度超大，让人眼花缭乱，那么就让我们欣赏一下最具代表的主卧。

步入式衣帽间，这是一个收纳空间，达到5200升的衣帽间，相当于100多个RIMOWA拉杠箱。男女主人可以各拥有一个，独立的衣帽间。

并且通过世界一流品质的，德国海福乐五金，采用的是反向联动门设计，极具人性化。天一晓著样板房实景图

双台盆的设计自然是必不可少，让人眼前一亮的还有巨幅转角落地，窗前那个独立浴缸，让每晚的沐浴都如同在都，市中心超五星酒店。

主卫的品牌配置是超，豪华阵容，卫浴使用的是瑞士，劳芬和德国当代。富豪们当然看得懂，这样的品牌让汉斯，格雅和科勒相形见绌。

特别值得悄悄一说的是，主卧采用的是，劳芬智能一体化坐便器，估计仅仅这个就，值十万人民币左右。

而且，甚至连主卫都设置了，中央空调。天一晓著样板房实景图

整个样板房，品牌不是简单地堆砌，而是在关键部位采用，的都是世界一流品牌，比造价昂贵的YKK系统门窗。

当你站在客厅，那巨幅落地窗前，将半幅落地窗轻轻拉上时，10.5米长的阳台之外的，工地噪音，顿时与你毫无关联，整个世界安静得让，你只想做个美男子。那一刻你会觉得，YKK虽然昂贵，但是物超所值。

在繁华的市中心，这带给你“大隐隐于市”的心灵感受。天一晓著260平米，样板房 阳台实景图雨果说过这样一句话：下水道是一座城市的良心。那么一个楼盘的良心是什么？那就是房子之外的，公共空间。

一座已经实景呈现的天一CLUB，完美阐述了什么叫，豪宅的专属ip。

挑高达到了5.8米，设置了专属业主，享有的健身房、到瑜伽室、台球室、乒乓球室、钢琴房……并有专属服务吧台，为业主和家人，提供周到的服务。


天一CLUB实景图

特别是健身房让人印象极深，不仅仅是各种进口的，健身器材（比如仅仅美国precor跑步机就要，7万左右一台），更在于设计师卓越的，想象力，打造了一个星空天幕下的健身房。

健身房的顶部是一方池水，阳光通过波光粼粼的，水面折射进室内，营造出光影交织的幻彩效果。

在设计师的构想中，未来水池中还将养，几尾锦鲤，鱼尾一甩，池面荡漾出一圈圈的涟漪，投射到健身房的墙壁、地面……还有在此健身业主，的笑脸上。想必他会绽放出，更多彩的笑容。天一晓著健身房实景图

晚上健身房的灯光透过水池映射上来，如果您在阳台欣赏夜景，将看到水池中仿佛镶嵌，一块莹莹发光的玉石一般。

设计师的灵感一定来自于日本(于日本)金泽，21世纪美术馆的网红泳池。通过屋顶玻璃+水池的匠心设计，这座健身房也会成为，宁波的网红打卡圣地吗？不会，因为它注定只能少数，人享受。日本金泽21世纪美术馆的网红泳池

这样的点睛之笔，其实在天一晓著，的细节设计中，随处可见。比如前往天一CLUB的转角楼梯，采用的是费时费力的旋转式网红楼梯，抬头仰望时，你会发觉如此打动人心的设计可以在华人建筑大师贝聿铭纽约的家里看到。

这样的设计让人身心愉悦。什么叫设计创造价值？这就是。天一晓著实景图华人建筑大师贝聿铭纽约的家

从外立面、样板房、大门到天一CLUB，天一晓著让人一见钟情的，设计太多。即便是寻常楼盘不起眼的架空层空间，在这个豪宅里也是，让人感到惊艳。

目前开放的是「童乐时光」空间，设计灵感来源于“台湾+苏州的诚品书店”。无需太多笔墨，跟随摄影师的镜头吧。

天一晓著架空层一角实景图

要知道，这仅仅是四大架空层主题中的一个！

其他像是「笑语客厅」，可与好友小憩聊天，邻里之间的情感交流。「长青地带」，不管晴天还是雨天，都可以下楼休闲，给父母们提供了一个“精致生活场”。「童伴乐园」，您可以在此度过一个温馨的，亲子周末时光……这些在未来还将一一呈现。

开发商不惜成本，在被人往往忽视的架空层，打造出如此高端，的邻里共享空间，简直可以说是“令人发指”。

整个豪宅社区的景观园林，从中国历史上最著名的“两大轰趴”之一西园雅集中吸取，生活场景，再加上宁波天一阁的型制，做出了“天一六境”。

其中的亲子戏水池，也是一个巨大的加分项，配置水吧，戏水池边还设置了，下沉式会客区，即使是夏天寻常的，炎热下午，也是东南亚网红度假酒店的，既视感。天一晓著实景图豪宅业主，除非特别低调，一般开的都是豪车。开豪车的痛点在于，车身设计往往加宽加长，普通车位常常压线。

在天一晓著的精装停车库，部分车位就做到了豪车级的PLUS版本，通过加宽加高，完美解决了这一难题。

地库采用了双首层的精装入户挑高大堂、天花板吊顶采用铝条+LED灯，车位配比达到了1:2以上，甚至连采光通风也挑高到，整整约10米！

可以说，这个精装停车库，秒爆宁波五星级酒店。如果要对标的话，那就是对标东京安缦、东京虹夕诺雅这样的全球，知名隐奢酒店，每晚人民币大约8000元，左右。天一晓著地下车库实景图在整个2019年，这是我写的，最长的一篇文章。

但是关于天一晓著，却感觉还有很多值，得一写的地方。

比如除了三大国际，设计天团之外，还有华人灯光设计大师张晨露，曾经荣获“灯光界奥斯卡”的她，亲自操刀天一晓著，的灯光设计。光，在现代建筑中的，地位举足轻重，安藤忠雄就有著名“光之三部曲”。

比如物业聘请了世界五大行之一的世邦魏理仕物业作为指导。

比如天一晓著的南北大门，是真正的人车分流，这其实非常重要。北大门行人，南大门走车，避免了人车交错进门，的尴尬。每一天，出门的第一感受，往往会带给你一天，的好心情。

这样的细节和匠心，其实不胜枚举。但是纸短情长，篇幅有限，富豪们还是去现场感受吧。

验资两百万，对宁波富豪来说真的不高。天一晓著示范区

就在上周日，天一晓著实景示范区正式，开放，浙江知名地产评论员丁建刚和德科，都来参观过这个浙江一流的豪宅，赞美之情溢于言表。

在一个流行“高周转省成本”的行业，在“限房价”的政策高压下，天一晓著的确是“特殊的那一位”。

位于老江东，共享三江口和东部，新城双核心，这是一个充满高级感的豪宅：美学突破，工艺考究，配置全明星阵容，国际奢牌组合……

对奥克斯来说，这是一家房企打造豪宅标杆的雄心，也是对宁波这座勇于，进取的城市最大的致敬！

从天一晓著开始，宁波终于有了可以叫板全国，豪宅的实力！

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