万科的中式示范区设计有多复杂?看了深化图纸都学不来!

 

住宅示范区的深化,设计有多难?...


主持人这段时间(段时间)说了,不少的住宅区对不对?
不过更复杂的深化,设计你真的会吗?
这可不是简单的画个图了哦
想知道深化设计到底要怎么做吗?
往下看就对了!
文末附设计院必备新中式住宅示范区资料全集
POINT 1
大门都不好看,谁想买呀?
示范区规范应该要以“销售展示”为准则,将小区“需要展示”与“值得展示”的部分在示范,区内完美的呈现。需要展示的要素有:主入口装置、销售中心;值得展示要素包括:重要景观、样板房。

在充分考虑用地与城市,道路关系以及销售路线的基础上,将示范区规范设计做到,完美无缺。
© 站酷 杭州晶彩效果图
POINT 2
一个深化设计到底要花多少张图?


既然知道了要怎么设计,接下来就是深入设计了,你知道这里面都有多少,个分类吗?

1)绘制预留预埋管线,的平面布置图。

2)绘制各种管线的综合平面图

3)绘制内走道、管道井及强弱电井,的管线平、剖面图。

4)绘制剪力墙预埋套管、预留洞、穿楼板预留洞、个配电间、竖井桥架等平面布置图。

5)绘制吊顶安装布置图。

6)绘制管线分解图、细部处理图和地砖排版图。
POINT 3
细节画的头皮发麻
深化设计既然少不了各种图纸,那么施工图画到什么地步,才算深化设计呢?

1)输入设计扩初阶段设计,成果。

2)进一步深化设计细部,节点。

3)编制施工图完整设计文件,物料说明书设计文件等。

4)图纸深度满足工程招标,招标结束整合招标答疑,清单、补充、优化调整、直至完成施工蓝图,及配套设计文件。

相比于初扩的图纸,深化施工的图纸在之前的基础,上一并完善次要空间及不太重要的图纸、材料设计,它需要满足设计理念,成本管控,工程招标要求,由施工图设计团队完成。
© 站酷 时间煮雨6693
虽然今天主要以住宅示范区来做例子
不过单说你也不会懂深化设计啦
所以再结合一套完整的住宅示范区资料
从模型、施工图、方案上好好了解!
设计院必备新中式住宅示范区资料全集
概念方案+扩初方案+CAD施工图+SU模型(部分)
资料总预览

新中式住宅示范区方案文本
项目一概念方案及施工图纸





















- 概念方案文本 -


- SU模型 -


- CAD施工图 -
项目二概念方案,及效果图纸













- 概念方案文本 -


- SU模型 -


- CAD施工图 -
项目三概念方案,及施工图纸













- 概念方案文本 -


- CAD施工图 -
项目四初扩方案,及施工图纸















- 扩初方案文本 -


- CAD施工图 -
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