使尽解数仍惨遭打脸：金隅金成府开盘 仅60组大筹客户 较4月崩减76%

不要把客户当成傻子。...



2019年12月26日，金隅金成府开盘，现场公示信息显示，大筹客户仅60组，较今年4月开盘的金隅大成郡崩减76%。

就在前几天，金隅金成府大规模投放，广告，宣传首付一成，仅约26万起置业精装，3房。



并且只要客户愿意，付5万认筹金就可以买房，剩下的半年之后再说。



推荐5组客户到访，还可以优惠2万，把买房人当成了自己，的拓客专员。



金隅金成府强调，这样做不是因为卖不掉，购房者不要太多！是因为社会责任、看轻利润、让利购房者、赢得好口碑。

结果，使尽解数仍锐减76%的60组大筹数彻底揭穿了金隅金成，府赤裸裸的谎言。

金隅金成府位于嘉定徐行，周边的环境大家可以参考，一下卫星图：



距离最近的地铁11号，线终点站嘉定北站5公里：



离地铁站这么远，配一辆“业主班车”，本来就是为了卖房子，结果却变成了获得业主“一致好评”。



金隅金成府不远处就是，金隅大成郡，金隅大成郡距离嘉定北站比金隅，金成府近，今年4月开盘的预证均价，是2.9万/㎡，大筹客户256组。



短短8个月之后，金隅金成府的预证均价就大涨5000/㎡（17%）到了3.4万/㎡，离地铁站远了，价格却高了，原来这就是所谓的，社会责任、看轻利润、让利购房者、赢得好口碑。



2019年，8个月，售价大涨17%之多，卖不掉很正常，但是为什么要把客户当成，傻子呢？



此前据上海电视台《新闻透视》报道，金隅大成郡1期、2期由于设计问题，都存在安装空调，十分困难的情况。

让空调师傅望而却步的，就是下面的这个空调外机，预留位置：



从房屋外侧看，从北侧窗户到，这个预留位置，至少相隔两米，还要拐一个九十度弯，中间虽有个小窗，但窗户不能完全打开：



所以，要把硕大的空调外机，送过去，必须像蜘蛛侠一样，腾空攀爬过去，再把外机用绳子捆好了“荡”过去：



装了20年空调的马师傅，可以业内的“老司机”。可是他现场勘查后表示，这个空调没法装。“我又不是蜘蛛侠，怎么能爬在那么，光滑的墙体上呢？”他坦言，自己装了20多年的空调，从来没有遇到过，这么高难度的。



附近电器商场的销售告诉《新闻透视》记者，因为空调无法安装，他们已经接到了小区四成，的空调退货。

而一些居民则告诉记者，因为害怕在空调安装过程，中发生意外，他们干脆选择不买、不装。家住在13楼的褚女士说，自己购买的空调已经送到，想装又不敢装，已经搁置了一个多月，进退两难。



其实金隅大成郡1期的空调外机，位就出现过安装难的问题，但由于楼层较低，以及业主多安装中央空调，所以问题并没有集中暴露。然而谁也没想到，开发商在金隅大成郡2期房屋，设计时，仍然沿用了这样尴尬，的设计。



解决方案：金隅大成郡2期安排了某品牌空调，的专用吊篮，由物业统一安排时间，进行安装。



只是，以后的维修问题该怎么办，以后空调坏了，吊篮还在不在，该怎么操作呢？只能到时候再和物业，协商了。

最后，建议金隅金成，府实实在在定价、实实在在卖房、实实在在宣传，不要继续把客户当成傻子。

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