年度重磅!首期付款20万起,入住二环内四里河新贵板块!湖山学府住宅即将首开~

 

错过这一次,机会难再有。...





一个朋友在二胎满月后,突然有了强烈的逼迫感,而首当其冲的就是——换房子。



1、三房两卫或者四房两卫,可满足一家老小,日常起居需求;
2、好学校配套,最好离得近,老人步行接送即可;

3、步行可抵达的公园,没有孩子的人不会了解这,有多棒;

4、孟母三迁的故事告诉我们,邻居和同学的,素质非常重要;

5、预算能稍微低一点,当然更好。
这是一个非常严苛的“改善”需求,要在合肥市场上,找到这样的房子,确实不容易。

四里河板块即将开盘的——国贸景成,或许正是我们要找的那个。
01
首期付款20万起 入驻四里河新贵区域

通过重重筛选,朋友驱车前往,国贸景成售楼部,工作日早上9点多,售楼部洽谈区已经坐满了前来,了解的客户,沙盘、户型、区位图处,也人来人往。
(国贸景成售楼部实拍图)

真正的好东西,从来不会被掩埋。国贸景成在众多,利好加持之下,被这么多人关注,也是理所应当。
(四里河板块实景图)

庐阳四里河板块,是合肥人众所周知,的新贵区域,在售新房非常稀缺,总价200万+的房子,甚至还会要求全款,入手门槛非常之高。

敲重点!!!国贸景成即将首开,首期付款仅20万起,四里河板块在售住宅,这是入驻四里河板块的,绝佳时机。
(国贸景成效果图)
02
家门口上名校 是同学也是邻居

买房最看重什么?

仔细看一下朋友的买房需求,你会发现,很多是和两个孩子相关的。其中最息息相关的,就是学校。

国贸景成恰好符合他所有,的要求,幼儿园是长江路幼儿园教育集团,天成分园,距离项目咫尺可达,目前已开班授课。早晨,爷爷奶奶牵着小朋友的手,出了小区门,转身就进了幼儿园,安全、方便、省心。
(长江路幼儿园教育集团天成分园实景图)

与项目仅一路之隔,的小学是永红路小学本部,学校原址在三孝口,2015年开始整体迁移,2019年新校区开始,招生。这所有着70多年,历史的知名老校,曾上榜“合肥人最想读,的10所小学”前五。
(永红路小学本部实景图)

至于为何搬迁到这里?学校搬迁选址向来严格,特别是名校。能选址四里河板块,不仅是对板块环境、交通的认可,也是对板块发展前景,的看好。

中学学区为合肥,四十五中森林城校区,坚持“三同一”原则,即与四十五中本部同一所学校、同一行政管理、同一支教师队伍。

十五年一站式教育,对国贸景成的业主而言,名校就在家门口。

值得一提的是,这几所学校划分范围,内基本都是合肥2w+住宅,很大程度上就决定了,孩子同学的“圈层”。舍得花这么多钱买房子,的人,必然是有一定能力且在追求,更好生活的人,也是重视孩子教育的人。

除了自住,自带学区的住宅还有,一个非常大的优势——升值空间大

参考四十五中+南门小学附近的住宅,最高成交单价已经达到,49214元/㎡!没错,是成交价,不是挂牌价,是可以变现的(数据来源:贝壳成交)。
再看一下国贸景成,周边二手房成交。

森林公园睿庭二手房,均价24937元/平米,铂悦庐州府25776元/平米,其中铂悦庐州府房源,都还没有满两年,高额的税费之下,仍有这么高的价格,价值可见一斑。


而国贸景成,能做到优质学区+纯新盘+名校本部+低门槛,毫不夸张的说,未来升值空间非常大。
03
一山两湖三公园 优势不可复制

走出售楼部,朋友也看到了国贸景成,的另一面,一个远远超出自己预期的“大环境”。

约31万亩的董铺湖(离湖约350米)、约184平方公里的大,房郢水库在侧,一线湖景尽收眼底。楼下,就是约1000亩的,合肥清溪公园、约4000亩的,城心森林公园。
(公园实景图)

曼哈顿金融中心的纽约中央公园,旁,诞生了世界上最贵的住宅:每套售价16.5亿元。可以说,真正高级住宅都是诞,生在湖泊和公园旁边,这是独一无二且不可复制,的自然资源。而国贸景成,必然是合肥下一个高级住宅,的范本!

高度成熟的配套,自然离不开便捷的交通。国贸景成四横四纵的,立体交通网,大大提升通勤效率。北二环、长江西路、西二环、潜山路…四通八达的道路,愈发衬托出国贸,景成的中心位置。
(国贸景成区位图)

新合肥西站(规划中)、地铁3号线,缩短了国贸景成与各城区、城际之间的距离。

金融广场已于今年10月开工。建成后,金融广场将汇集来自各行各业龙头企业,和精英人士入驻,助力打造长三角西翼区域性,金融中心。

以项目为坐标原点,在象限内汇聚着城市,优质商业资源,如四里河商圈、财富广场核心CBD商圈、金融广场商圈(在建)、三里庵商圈。无论是体验式购物,还是一站式消费,通过不同的商业业态搭配,四里河商圈已经成为名副其实,的“高端人群聚集区”

项目所在的四里河板块,可以称得上近年来发展劲头仅次于政务,天鹅湖的板块了。从一无所有到城市CBD,仅用了约8年时间;房价,也从当初的4000元/㎡跃升至如今的2万+/㎡。

未来,随着配套的高效组合,土地价值的升级,四里河板块势必爆发难以预估,的发展动能。
04
全优户型狂圈粉 周边配套已兑现

看完外部配套,最后再说回产品。

此前,因为四里河板块住宅的“改善”属性,户型多为大面积,门槛非常高,保证了圈层的纯粹性。
(国贸景成效果图)

此次国贸景成103-128㎡户型一经推出,大大降低了入手门槛,首期付款20万起,就能入住四里河核心板块,全优配套更是让,人心动不已,势必引起合肥楼市的沸腾!

其中103㎡户型,做到了三房两卫大阳台,三房是二胎家庭必备,两个卫生间的重要性,相信家里住超过三个人的,都深有体会。景观大阳台,更能纵览美景。
(建筑面积约103㎡,户型图)

再说128㎡户型,四室两厅两卫宽阳台,路线布局合理,户型方正,两个孩子和父母,都能有专属的独立空间。U型厨房,空间利用率高。次卧和客厅共享的阳台,兼顾生活和远方。
(建筑面积约128㎡,户型图)

国贸景成除了注重对户型尺度和,功能改善需求之外,还强调生态公园,社区的居住感,和与家人的互动感,这里不仅是冰冷冷的房子,更是一个家。

未来居住在国贸景成,被闹钟叫醒的早晨,可以一起到阳台上,呼吸一下新鲜空气,远眺一下千亩公园的美景,然后充满活力的开始新,的一天。
(大蜀山实景图)

如果在休息日,你可以在小区旁走走,在潺潺的湖水声中,体会岁月静好,也可以在移步换景的,园林中惊喜回味大自然的鬼斧神工。

拿地时的承诺一一兑现,国贸景成即将凭实力,自信登场。最好的入住机会,一定要把握住。

听完这些,朋友已经是恨不得立马搬出那个居住体验,感较差的老小区,住进国贸景成了!
结语


如果要挑选一个“合肥最具人居环境的板块”,朋友觉得自己一定,会选择四里河板块。

环境优质、交通便利、学区资源优越、生活便利...四里河板块无疑已经成为“合肥最具人居环境的板块”之一。无论是品质改善,还是首次置业,都是非常优质的选择。

四里河板块即将首开项目——国贸景成,全城预约中!首期付款20万起,入住四里河核心板块。

错过这一次,机会难再有。


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