资产配置，还有哪些好选择？ 螺丝钉带你读书

不一样的投资品种...



  文 | 银行螺丝钉 （转载请注明出处）

关注公众号：定投十年赚十倍

同名微博：@银行螺丝钉

大家好，我是银行螺丝钉，欢迎来到这期的螺丝钉，带你读书。

「螺丝钉带你读书」也陪伴大家度过了几十期，为大家讲解了很多有趣、经典的书籍和故事，比如《不上班也有钱》、《如何读一本书》、《战胜拖延症》等等。

还为大家详细介绍了几位投资大师：股神巴菲特、他的好搭档查理芒格，和指数基金之父约翰博格。分享了他们的人生经历、投资生涯和投资的理念。

大家可以点击下面链接查看部分螺丝钉，带你读书合集：

《书中自有黄金屋》

《查理芒格故事汇总》

《约翰博格故事汇总》

前期回顾：

第1篇：耶鲁大学是如何做投资的

第2篇：想要从基金中，取出资金来花销，该如何做

第3篇：如何降低风险，却不降低收益？上一篇我们介绍过，分散配置长期，收益好的资产，是可以减少单一，资产的风险的。

道理很简单，配置两个长期收益10%的资产，长期收益还是10%，但波动比单一资产更小。

那具体哪些资产是，长期收益好的资产呢？

对普通家庭来说，长期收益好的资产，主要是三类。

第一类，是优质的股票资产，包括指数基金等。

第二类，是优质的房地产资产，例如一二线城市优秀地段，的房地产。

房地产资产其实在海外是有专门的，房地产信托基金的，通过分散配置商业地产来，减少风险，购买门槛也比较低，几十元就可以投资。只不过，这类品种目前在a股，暂时还没有兴起。

第三类，是优秀的人力资产，人力资产的现金流，就是工资收入。

这三类资产，作为家庭资产的配置主力，长期收益都不错，也可以减少风险。

这就是普通投资家庭，能接触的三类资产。

而对耶鲁捐赠基金来说，因为是大型机构投资者，投资资金也多，可选择的资产也，会更广泛一些。

除了投资股票债券之外，耶鲁捐赠基金也会，考虑一些其他类型的资产。例如投资非上市的公司股权，做风险投资。

指数基金投资的主要是，已经上市的公司的股票。但很多优秀的公司，上市之前，也是可以做股权投资的。

只不过，这种投资主要是大资金量的机构投资者，才适合做的。

耶鲁捐赠基金，早期有一个中国员工，叫做张磊。

1999年的时候，张磊进入到耶鲁捐赠，基金工作，后来耶鲁捐赠基金支持，他成立了高瓴资本。

高瓴资本专门投资一些非上市，的优秀企业。像携程、摩拜等，有很多是在上市之前就，有投资。

到现在，高瓴资本已经是亚太地区，最大的投资公司之一。

这就是一个股权，投资的典型案例。

耶鲁捐赠基金，持有大量的非，上市公司的股权。

投资非上市公司的股权，有两个好处。

第一个好处，从整体看，非上市公司的估值，通常是低于同行业的，上市公司的。做股权投资，有的时候可以拿到，便宜的买入估值。

另一个好处，是可以插手非上市公司，的经营，给出建议和资源，帮助这些公司更好的发展，也提高了自己这，部分股权的收益。

就像高瓴资本的张磊说的，他最大的乐趣，是帮助优秀的企业发挥，它们的潜能。无论是上市公司还是非上市公司，无论是投资股票、房地产、债券，这些资产都是可以，产生现金流的资产。

还有一些资产，虽然比较小众，但也可以产生现金流。

例如林地、石油天然气、矿产等。

德国以前有，一个铁血宰相俾斯麦。他在位期间，用强硬手腕统一德国。

不过，他同时也是一个投资高手。

俾斯麦的投资理念很奇特，他很喜欢林地投资，也就是购买森林。

森林其实是有复利，增长的效应的。

森林可以把太阳能转，化为树木、牲畜、农产品，也可以开发旅游资源等。

根据统计，林地的长期复利，也能达到10%-12%的水平。这跟美股市场长期，收益是差不多的。

不过林地的投资门槛高，不可能像股票那样零散，交易。那对我们普通投资者来说有什么启示呢？

我们大多数人，无法介入到股权投资和，林地等另类资产投资中。

但重要的是，背后的投资理念：投资能产生现金流的资产，这些现金流的收益率让，我们满意。

而这些「资产」，在我们日常生活中也是，存在的。

比如说，我们投资到高等教育上，的资金，投资回报率通常，也是超过10%的。所以我们也会让自己的，孩子好好学习。

比如说有的专业证书，这些证书挂靠，可以产生现金流。

再比如说有的店铺、门面、停车位、一台抓娃娃机，甚至是自己的一辆车，运营好了，也可以产生现金流。

如果其中有的品种，或者项目，可以提供10%以上的现金流收益率，也可以加入到我们，家庭资产配置中。

这些现金流，跟指数基金等涨跌，并不同步，可以进一步减少风险。

当然了，前提是，现金流收益率让我们满意。

生活中，也是处处都是投资。

作者：银行螺丝钉（转载请获本人授权，并注明作者与出处）

◆ 

螺丝钉带你读书相关阅读 ◆

红楼梦里的理财故事

第1篇：理财第一步，别把钱浪费在「大观园」上

第2篇：变废为宝，跟有毒资产说拜拜

第3篇：从红楼梦里，看女性如何打理家庭资产

    关注 定投十年赚十倍