2020年第一周！7天6个日光盘！我真有点担心会不会引起ZF出手！

7天6个日光盘！...

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森兰壹公馆毫无疑问是今年这6个日光盘中，最火爆的一盘。

推出143套房源，有效认筹371个，认筹比接近了3:1。

很大的原因在于其价格一二手倒挂的优势，以及对口上海第六师范附属小学。

价格多有优势呢？

刚结束开盘第二天，就已经有提价100w左右的二手房挂出了：话回森兰板块的新房市场，其实，森兰壹公馆所处的地理，位置并非是森兰板块的核心区域，而是森兰板块的边缘。

而2020年，森兰板块即将入市的两则新盘则位于森兰板块的核心区域，位置更佳，或许会受到更热烈的“疯抢”。

森兰星河湾和森兰名苑销售状态：待取证

销售房源：约145-258㎡3-4房

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或将于近期入市。销售状态：待取证

销售房源：5套小高层建筑

最新资讯：

或将于近期入市。6个日光盘中，位于自贸新区先行区的就占据了一半！3盘开盘当日去化超过90%以上！

开三盘火三盘，看来自贸新区的热度，是要延续到2020年了。

2020年的自贸新区先行区或将入市1盘纯新盘、4盘待加推新盘。

纯新盘：湖滨天地销售状态：待取证

销售房源：约62-126㎡1-3房

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或将于2020年入市。

待加推： 海上风华、保利玲珑公馆、碧云壹零、陆家嘴滴水涟岸销售状态：待加推，目前有少量房源在售

销售房源：约90-120㎡叠加

最新资讯：

或将于2020年入市。销售状态：待加推，目前有少量房源在售

销售房源：约78-109㎡3-4房

最新资讯：

或将于2020年入市。销售状态：待加推，目前有少量房源在售

销售房源：少量约217-237㎡底层洋房及，292-336㎡在售，51套320-330㎡叠加待售。

最新资讯：

加推时间未定，或将于2020年入市。销售状态：待加推，目前房源已售罄

销售房源：约88-127㎡高层，172-187㎡联排

最新资讯：

或将于2020年入市。四季都会已经是2019年以来第三次开盘了，可谓是三开三捷。

而其所在的杨行板块，2020年或仅有一则2019年成交的地块入市。地块基本信息：该地块被大华集团获得，成为了大华集团，布局宝山的一子。

日前，该地块的规划已经出炉：可以看出，该地块住宅或将仅有10栋楼：

2栋6层／3栋16层／5栋15层；

其中：

可售住宅639套，

其中中小户型占比约为80.02%；

容积率：1.6；

车位比为1.1:1；


绿化率35%；

约5000平集中绿地；

约2000平社区服务中心。大华集团，你懂的，该项目或许仍以“高性价比”为主。从龙湖天璞到保利云上，江桥板块似乎开始崛起了。

尤其是或将于今年开通的地铁14号线，可与14条线路进行换乘！贯穿了浦东和浦西！更是为江桥带来极大的交通便利。



但遗憾的是，或许2020年的江桥，将无新盘推出。

目前板块内仅有文通拾里间在售中。销售状态：在售中

销售房源：约89-178㎡3-4房

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目前项目在售约89-178㎡3-4房，将于2020年6月精装，交付。

主笔：张大个儿

主编：zyy

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