神了！此开发商出品必是精品！价格真不低！就是卖的好！
！！...
如今楼市中，总有那么，几个项目与众不同，价格让人仰望，但是其开盘总能引起轰动。如武汉天地，让人望尘莫及的价格，却次次开盘秒光；如绿城凤起乐鸣，占据价格高位，也能连续热销，圈粉无数！
绿城凤起乐鸣
（东湖高新-花山）
项目主推G8号楼
建面约142平米四房
整体均价约18700元/平
含1500元/平装修
另外G3号楼已开始登记
将推出建面约109-132平三房
可加文末置业顾问微信咨询认购信息
项目亮点：
1、现象级楼盘！地王盘价格高于周边，也能逆势热销！
2、品质过硬：绿城出品必是精品！公建化外立面！低价高配装修！
3、外部配套：华科系强势教育资源！三面公园！地铁已开工！
4、g8号楼2梯2户142平，四房直接认购，G3号楼已开始登记！
5、贵有贵的道理！价格匹配价值，高价热销成必然！
现象级！地王也能逆势热销！
绿城凤起乐鸣项目位于，东湖高新花山生态新城，在花城北路，与双谷路交汇处，该项目是花山区域的地王项目，(王项目)，又是绿城中国重资开发，备受关注。2017年8月，绿城和联投合作，竞得花山p（2017）057号地块，楼面地价约10000元/平，当时就刷新了光谷花山，楼面地价新高，成为花山地王，轰动一时。
绿城凤起乐鸣是花山地王，也是花山楼面价，过万的引领者，加上绿城的影响力，使得其出身即不凡。其案名问世时，绿城凤起乐鸣已属于自带，流量的热盘，成为颇具关注度的，新盘之一。
花山在2019年可谓是，爆点十足，上半年联投花山郡火速，收官，到了下半年，地王入市，开启花山新房价格新时代。
项目首开日光截图：
绿城凤起乐鸣项目，首开日光之后，在11月初，项目又紧急加推，了g1号楼，建面约110-132平米带装修房源，均价约18200元/平，含1000元/平装修。本次加推价格跟，首开价格持平，开盘又热销，火爆延续。
项目开盘现场图：
要说哪个低价盘连续热销、领跑市场，完全是不足为奇的。但是在多数地王长期平销、整体楼市渐冷的情况之下，绿城凤起乐鸣项目占据，价格高位，却能两次开盘持续火爆，着实让人惊叹不已。那么该项目究竟有何魔力，能够受到众多高收入(高收入)，高知人群的追捧，且看下文来揭秘！
绿城出品必是精品！
1.35容积率！公建化外立面！低价高配装修！
1、绿城出品必是精品，地产行业的佼佼者
绿城凤起乐鸣项目属于绿城重资产板块华中公司开发的标杆项目，从拿地到销售、以及交付物业等所有环节，均为绿城负责。
众所周知，“苹果”在手机行业的地位，和影响力是举足轻重的，而绿城曾被，誉为中国地产界“苹果”，足以说明其品牌实力，和影响力属于行业的佼佼者。据了解，截至2019年的12月29日，绿城中国实现合同销售金额，约2003.8亿元，达成全年2000亿元，的冲刺目标。相较大多数定位刚需的，快周转项目来说，绿城的项目基本都是高单价(高，单价)产品，因品质取胜，达成2000亿目标也进一步说，明了绿城品质的广泛认可度。
值得一提的是，2019年绿城品牌，价值约521亿元，蝉联“2019中国房地产顾客，满意度领先品牌”。另外，2019中国城市居民居住，满意度调查出炉，绿城在行业内继续处于，领跑地位，总体满意度超89%。
2、对于自住型住宅来说，其居住品质至关重要。而绿城一直以来就是，主打品质，其刚到武汉就是，站在了品质制高点。绿城参与建设的绿城，桃李春风、长投绿城蘭园项目产品，口碑超硬，呈现的品质较高，获得业主的一致好评。另外绿城开发的很多楼盘，在交付多年后依旧整洁如新，熠熠生辉。
绿城杭州桂花城（交付已有19年）：
3、绿城凤起乐鸣高层楼栋规划采用公建化外立面，外立面以真石漆搭配蓝色，双层玻璃何浅灰色铝板，这样的外立面历久弥新，同时颜值也是很高的。
高层规划效果图：
4、绿城凤起乐鸣高层楼栋双入户大堂规划，一楼和负一楼的大堂规划，采用较为高端的精装入户大堂设计。
一楼开放式大堂，规划效果图：
5、项目地下车库地面规划，采用金钢砂地坪设计，金钢砂地坪耐磨抗压，不易产生灰尘，也容易清洁，比较耐用。
规划效果图：
6、绿城凤起乐鸣容积率仅1.35，高层楼栋仅规划17、19层。相比如今市场中大多34层，的高层以及40+层的超高层来说，绿城凤起乐鸣项目容积率，超低，楼层数也不高，其居住舒适度预计非常高。
7、绿城凤起乐鸣项目规划，车位配比约1：1.8，均为地下车位，地面人车分流设计。
项目高层人行主，入口规划效果图：
8、绿城凤起乐鸣项目毛坯备案，价超过17000元/平，理论上可以带3000元/平的装修，但是其前期小户型仅，带有1000元/平的装修，目前主推的大户型装修，标准为1500元/平。虽然项目的装修价格不高，但是其装修配置还是非常，高的。该项目是光谷东+花山片区为数不多的装修带有中央空调以及全屋墙纸楼盘，而其装修价格却低出许多，所谓的低价高配莫过于此。
大户型装修标准公示图：
阳台全玻璃挡板，且规划采用有一定，坡度的宽扶手。
室内门到顶设计，不仅大气，其空间感更强。
绿城凤起乐鸣项目的装修标准，与市面上3000元/平的楼盘装修配置差不多，甚至在细节、品牌方面更加突出，严格按照绿城中国内部装修，体系标准执行，采用了不少绿城长期采购，的国际品牌。
（免责声明：以上装修信息根据项目样板间展示，标准进行评测，不代表实际施工水平，具体装修标准请以，相关合同和实际交付为准。）
华科系强势教育资源！
三面公园！地铁已开工！
1、引进华科附属小学、中学分校，强势教育资源
在2017年绿城凤起乐鸣项目拿地时，就要求其在该项目外西侧，指定地块无偿建设名牌示范小学及初中各一所。2019年4月30日，项目样板间开放的同时，也同步举行华中科技大学附属，小学+中学分校的签约仪式。值得一提的是华科系分校预计比华师，系等级和含金量更高，片区的其他楼盘都把，绿城引进的学校当做他们的配套。
规划学校沙盘示意图：
知名中小学的签约建设，为该项目加分不少。武汉的优质中小学大多数分布在，城市核心老城区，比如水果湖、中南路等地方，而目前武汉新建商品房，区域，很少布局有真正，的优质学校。大多数购房者想有，好的教育资源，不得不选择过时的二手房，而绿城凤起乐鸣则为看中学校，配套的购房者提供了非常好的置业机会。
在阿松的购房群中，就有看重了该项目，规划的华科系中小学的购房者。该规划的中小学，紧邻项目高层楼栋，且规划中的华科附小+附中由绿城代建，待其交付之后，该项目业主预计有优先，就读的机会，且下楼就是学校，后期孩子上下学的，接送也将非常方便。（注意：目前规划的中小学还在，建设中，具体入学要求请以交付之后，官方通知为准。）
2、三公园环绕，生态环境好
花山整体的居住环境较好，是目前大都市中少见，的山清水秀之地。而绿城凤起乐鸣项目，北面为常家山山体公园，目前有滑翔伞，运动基地入驻；西侧为严西湖湿地公园（已开放）；东侧为体育公园（已建成）。绿城凤起乐鸣项目北，面临山，两侧公园，是目前花山在售住宅，中环境优势非常明显的楼盘，十分宜居。
南面：花城北路、东湖高新花城汇、软件新城；
西面：华中科技大学附属中小学，分校（建设中）、常家山路、花山湿地公园；
东面：双谷路、花山运动公园；
北面：白羊山路、白羊山山体公园、常家山运动公园。
项目北面常家山国际运动公园，实景图：
严西湖湿地公园：
快节奏的都市生活中，人心时常浮躁，入则宁静的山清水秀之地，难免会受到购房者的青睐，尤其是改善类购房者，对居住环境是比较看中的。
花山的居住环境称赞，有山有水、生态宜居，这种原生态的居住资源是居住，品质中可遇而不可求的。绿城主打品质，绿城凤起乐鸣项目恰好占领，了花山优质的生态资源，闹中取静，恰到好处。在前期已买的业主中，就有人告诉阿松，买了该项目就是看中了，其居住环境。
3、距离规划建设的地铁站不到400米
地铁19号线为武汉第四轮地铁规划线路，目前已开工建设，且花城大道上规划的花山新城站(新城站)，是比较早开建的站点。从绿城凤起乐鸣项目的南端步行到规划建设，的地铁站点不到400米，其轨交出行未来，还是比较方便的。
地铁建设实景图：
规划在建的地铁19号线自武汉，火车站至高新二路，该线路连接了武汉火车站、花山和光谷东，把花山通往武汉火车站的时间，缩短在2站内。
地铁站的测距示意图：
4、一路之隔即是武汉，软件新城、花城汇商业
绿城凤起乐鸣项目正南面为软件新城，西南为花城汇商业综合体。其中软件新城是美国，硅谷和中国光谷“双谷合作”的启动项目及核心示范区，而花城汇为目前花山生态，新城范围内不多的成熟商务综合体。
绿城凤起乐鸣有高新，产业紧邻，而颇为成熟的花城汇，商业体也仅一路之隔，属于花山片区非常，有活力的地方。
花城汇实景图：
两梯两户低公摊
142平四房舒适度高！
绿城凤起乐鸣项目规划，用地面积约9.9万方，建筑面积约20万方，容积率仅1.35，配建停车位约1590个，均为地下车位。项目由8栋17-19层高层，30栋叠拼别墅组成，规划总户数约826户。
沙盘实景图：
项目平面规划图：
跟之前推出楼栋不同的是，目前主推的g8号楼，规划为17层的高层住宅，两个单元、两梯两户结构，分布户型为建面约，142平米四房。
建面约142平米户型
该户型是高层房源中的较大面积户型，其居住功能性以及户型，结构优势比较明显，另外该户型在装修方面，也比之前推出的房源有所升级。
2、该户型为南北通透结构，南北双阳台，其中南向阳台非常大，连通了客厅和卧室。该户型另外三个卧室均带有非常大的飘窗，整体可优化面积较多。
3、该户型三开间朝南，户型方正，明厨明卫。另外，板式楼结构的房源，其户型之间基本无遮挡，南向的采光日照较好。
4、该户型规划为四房结构，多一间房的设计，使得户型的，居住功能性更好，尤其是现在二胎盛行的，时代，四房设计很有必要。另外该户型的主卧带有独立，衣帽间和卫生间，居住舒适度不错。
5、据项目置业顾问介绍，目前主推的g8号楼公摊，约20.6%，在高层住宅中属于非常低的公摊值，且该户型可优化面积较多，整体得房率预计较高。（注意：此处公摊值为，项目置业顾问介绍，具体请以相关合同为准。）
样板间飘窗实景图：
绿城凤起乐鸣项目除了主推，g8号楼之外，g3号楼目前也已，开始登记，G3号楼规划为一个单元，19层的高层，两梯四户结构，分布户型为建面约109-132平米三房。
建面约109平户型：
该户型三房两厅两卫，分布于G3号楼的中间，三开间朝南，北面对连廊。该户型的窗墙比极高，主卧和次卧带超大，飘窗与房间宽度一致，可拓展面积非常大。建面约132平户型：
该户型为三房两厅两卫，南北通透结构，分布于G3号楼东西两端，三开间朝南，三面采光。另外三个房间均带有较，大面积飘窗，动静分区，主卧带独立衣帽间和，卫生间，居住舒适度更高。贵有贵的道理！
价格匹配价值 高价热销成必然！
任何事物，都具有价格属性，和价值属性，并不是越便宜越好。所谓的性价比，讲究的就是其价格与价值，的相匹配程度，绿城凤起乐鸣项目虽然处于，价格高位，但是其整体实力超强，该项目的价格是匹配项目，价值的。
项目售楼部实景图：
同为地王，绿城凤起乐鸣项目，能够首开日光、连续热销。相比较不少滞销的地，王来说(王来说)，真可谓是冰火两重天。阿松认为，销量是项目价值较，好的体现。绿城凤起乐鸣项目约，18200-18700元/平的价格，能够被广泛认可，其开盘日光，就是该项目价值，的直接证明。
绿城凤起乐鸣项目的价格，较高是不争的事实，但是该项目的超强品牌，实力、绿城的高品质案例、优质教育配套的基本落实、可遇不可求的良好，生态环境、轨交出行的优势、商业和产业配套的布局以及该项目超赞的，产品规划等一系列突出优势，使得该项目居住价值领先于目前市，场中的大多数楼盘，其热销也成为理所当然了。正如同一位前期业主所说，内心就是绿城的铁粉！
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