独家曝光！江宁这4个板块加速卖地！
看看有没有你家？...
撰文 | 六朝汇楼市资讯组
江宁这四大区域被点名，今年供地或将加速！
01
刚刚，我们拿到一份文件，其中有提到江宁区，部分供地计划！其中提到：
今年完成年度经营性土地出库1000亩（商品住宅800亩）的任务。
完成2020年度土地储备计划，编制工作。
开展滨江新城片区、汤山工业集中区以南片区、禄口新城片区、谷里向阳片区等重点区域收储项目实施。
配合区财政做好土地储备，专项债券申领及发行工作。认真开展经营性土地出让，成本清算。加强储备土地看护管理。
值得注意的是，这其中提到了四个区域，分别是——滨江新城片区、汤山工业集中区以南片区、禄口新城片区、谷里向阳片区，这4个区域也有，一些共同属性：
从所在区位来看，与传统的江宁主力板块，相比稍远；
目前房价在2万/㎡左右，吸引了一批刚需，买房人入住；
这几个板块原本都不是，主力开发区域，但可开发用地较多；
加汇大人进群热聊江宁，楼盘（可备注“江宁”）↓↓
02
据了解，江宁正在对此前一批，中小工业集聚区进行转型升级，这也就意味着一个个新的产城，融合板块正在诞生。汤山工业集中区南部地块，试点区域按“产城融合类”再开发要求，由汤山度假区打造，已完成了控详规，与上海电气、东南大学初步达成，合作意向，即将启动入户丈量，逐步形成融合科技研发、总部办公、宜居宜业、商业配套及生活服务于一体的城市综合功能体。
谷里工业集中区（联东U谷片区）则按照“产业培育类”再开发要求，正加紧建设一期约6.7万平米的标准厂房，大力培育中小微企业。
谷里工业集中区（联东U谷片区）原翼星药厂厂区已，不复存在，取而代之的是一栋，高标准的厂房。预计今年5月正式开园，产业方向为精密仪器、电气电子、机械制造。
03
接下来，我们看看这四大，板块有哪些楼盘：
①滨江新城片区：3家楼盘待售
目前江宁滨江3家楼盘待售：
2.龙湖G57地块，将建12栋高层，4栋酒店式公寓及相关，配套设施。其中，高层约96-99米层高33F-34F。商业1-3F，酒店式式公寓4-26F约88米。
3.中北盛业G54地块，楼面地价10009元/㎡。售楼处已经进入装修阶段，预计今年上市。
②汤山工业集中区，以南片区（此处统计汤山板块）：汤山板块目前也有，多个项目待售：
2.汤山玉兰公馆：在售106、129平米精装现房，今年上半年交付，总价优惠1万元。
3.汤山温泉康养小镇：在售忘山苑5、8、9、14号楼，销许均价约25130元/㎡，上下叠院，户型建筑面积158-265㎡。在售6、8、12、13、17号楼，均价24431-24881元/㎡，5层洋房，建筑面积为91㎡、99㎡。
4.旭辉银城江山御：建面约82-120㎡，均价20800元/㎡。建面约82㎡小户型，已售罄。建面约120㎡大三房，总价约253万起。
③禄口新城片区禄口新城目前有超过10家楼盘待售，选择面很大。
2.红豆香江华庭，已于去年11月初入市。在售洋房与小高层，毛坯交付，户型约79㎡、85㎡、110㎡，销许价19198-21856元/㎡。
3.红豆香江华府，规划建设30栋住宅。2017年3月拿地，楼面价12846元/㎡，现房销售。
4.中海云麓公馆，拟建9至11层小高层，毛坯产品，总计600多套。户型为80㎡两房（2+1）、96㎡三房（3+1）、118㎡四房。可能会一次性推完所有，楼栋。
5.和昌绿地新悦湾，3栋住宅，户型83-107㎡。其中1号楼为10-11层、2、3号楼为7层。2017年拿地，楼面价12459元/㎡，现房销售。
6.蓝天慧融花园，18栋小高层，总建规模约12万方。2015年拿地，楼板价仅4777元/㎡。
7.中骏融信雍景台，放风价2.1-2.2万/㎡，户型建面约88㎡、108㎡、129㎡。
8.云溪璟园，打造23栋小高层，预计货量超过千套。最快将在12月入市，户型面积段约85-122㎡，精装交付。
9.如意郡，打造11栋10层小高层，面积78㎡、90㎡、108㎡。预计最快12月入市，属于禄口新城中心区（如意湖板块）。
10.中骏合景柏景湾，已经首开，户型面积约85-108㎡，属于禄口新城中心区（如意湖板块）。
11.奥园金基天著尚居，已经首开，户型面积为85-118㎡。属于禄口新城中心区（如意湖板块最东端）。
④谷里向阳片区谷里板块目前有两盘待售：
2.中建G15宅地，楼面价10949元/㎡，案名溪谷雅居，将建6栋层高6层，的低密住宅。
如果你对这四个，板块的买房有疑问，请扫下方二维码添加，汇大人好友，为你解疑答惑。
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