疫情后，这样的户型设计更受欢迎

新冠疫情后，户型该怎么设计？...



本文来源：经典人居

ID：jingdianrenju

01.

户型必须通风

能否通风将会成为人们极端关注的问题，因为在疫情中，所有专家都在强调“通风、通风”。

传统的塔式住宅和一梯多户，板式住宅将遇到巨大的市场阻力。

可以看到，塔式住宅和板式住宅，的中户，不仅不能直接通风，反而存在通过交通核，交叉污染的风险。

而高层住宅若想解决通风，问题，分交通核的设置将会为成主流。

由上图可见，分交通核时，所有户型均可实现自我的，南北通风，大大降低在交通核，部分发生的空气交叉感染风险。

但是很多城市却很难，出现这样的户型，因为《城市管理技术规定》中严格限定了楼长（比如≤60米）或限定了高宽比（比如1：2；1：2.7）。

这些规定再加上日照、容积率等等要求，使得这些城市的住宅只能，做成塔式或一梯多户的板式。

衷心希望这些城市能顺应，时代的需求，为保障人民的生命、健康，鼓励可通风住宅的建设。

02.

卫生间要干湿分离或三分离

两次疫情都出现了楼层上下感染的案例，罪魁祸首就是设计不合理，的卫生间。

上图就是一个典型案例，卫生间地漏设于此位置，存水弯的水干涸，是不可避免的，导致下水道废气的反流。

所以普通卫生间一定要注意地漏，的设置位置，尽量将洗水盆接至地漏，保持存水弯的长期有，水状态。

当然有条件的卫生间，要做成干湿分离。

最优秀的做法是三分离，甚至是四分离卫生间。03.

玄关要完整空间

完整的玄关将成为必需品，再小的户型也愿意，形成相对完整的换鞋、脱外衣程序，防止室外的病菌对，住宅内部的干扰。

而较大面积户型将会考虑双流线的入户方式，扩大玄关面积。

而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。

04.

主卧室要自成系统

尽量将主卧室做成带独立卫生间，方便家庭内部对发热人员，进行有效隔离。

同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。

05.

独立电梯厅

可以预见，多层、小高层住宅的独立电梯厅将会，受到强烈追捧。

甚至在高层户型中，较大面积户型也会有意去做成独立电梯厅▽▽

06.

全新生活方式

① 客厅逐渐成为多功能厅客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化，客厅看电视的需求，在逐渐退化，而在线的交互式活动在，逐渐增加。

从风靡一时的云蹦迪，可以看出，交互式的娱乐活动在，家居生活中将会逐渐兴起。

而客厅的布局和设备配置将会，引起重大变化。

② 次卧变身为直播间次卧室将有大量的在线直播需求，所以在次卧室设计时，必须考虑除了基本的睡眠空间外，需要有满足直播的空间。

③ 儿童房考虑大屏幕显示设备

儿童房需要考虑远程教学的需求，最理想的状态是，摆脱手机或平板电脑模式，以学习台+中远距离的投影，显示为最佳。

通过抗击新冠疫情，我们得到很多经验和教训，同时我们每个行业都，要思考它带来的影响。希望我们的生活，会越来越美好。

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