什么是更健康的住宅?六大户型趋势全面解读

 

福州有哪些值得关注的,好户型?...

一场新冠疫情,让很多人突然成了“宅”一族
在家里待的时间长了,人们开始重新审视自己的家
很多平常不以为然的细节,现在看来却是致命的漏洞
很显然,以后的客户对户型将有更明确的需求
此时,户型设计能否顺应时势,就变得尤为重要
趋势一:通风和采光是永恒的焦点


疫情发生以来,所有专家反复强调室内“勤通风”

而传统的住宅,即使是板楼,一梯多户的设计,也会造成中间户通风不畅。如果是多户环绕的塔楼,基本的通风和采光都,很难做到。
△板楼vs塔楼平层图


或许是大家越来越重视房子是否“南北通透”,近年来,在某些高端住宅项目中,开始流行起了“一梯一户”,也就是每一个单元都配备有独立,电梯的设计。不仅能解决中间户,采光不佳的问题,在客户的私密性和,出行便捷度上,都是很大的升级。
 △一梯一户平层图


此次疫情中,电梯因为空间密闭、人口流动大,也成为社区防疫的,重点场所。这时候,除了通风上的优越性,“一梯一户”的设计,可以说是将,交叉感染的可能性,降到了最低。

如此看来,南北通透、一梯一户的板式住宅设计,将成为很多“健康住宅”的首选。
趋势二:独立电梯厅将成为新宠
对于疫情期间不得不出门的人来说,回家以后该如何进行消毒?在哪里消毒?直接关系到病毒会,否被带入家中。就此,很多人选择在入户玄关处,完成换鞋、更换外套等,一系列消毒动作。然而,玄关作为室内空间的,一部分,并不能完全消除隐患。
△玄关 | 图源网络


相比之下,电梯入户的产品,完全可以将独立的,电梯厅改造成入室前的“更衣”空间,取代传统玄关的功能。如此一来,能在很大程度上保障室内,环境不受污染。
独梯独户户型图


当然,一个近10平,的独立电梯厅,平常也可能是是健身、会客、阅读等的场所,这样一举多得的设计,受欢迎也是必然。
趋势三:主卧套或成为“刚需”


居家隔离,毫无疑问是防疫的重要,举措。但是以家庭为单位来看,没有一间独立主卧套,一个有疑似症状的,家庭成员,就无法达到完全隔离,的效果。

相反,一间通风良好、配置齐全的主卧,可能会有事半功倍的效果。

以下图所示户型为例——景观阳台与南向主卧相连,通风和采光都不会差;卫生间设有温泉入户泡池,还能舒缓情绪,算得上是主卧套中的“高配”产品了。
主卧带阳台、衣帽间、卫生间
趋势四:卫生间干湿分离得到重视
本次疫情同2003年非典一样,出现了跨楼层感染的案例,究其原因,卫生间的设计很关键。

尤其是地漏位置的设置,因为地漏中的存水弯,一旦缺水,下水道废气和可能,存在的病毒,就会形成反流。


地漏错误位置 | 来源网络
当然,如果是下图这种,干湿分离的卫生间,情况就大不一样了。地漏位置设置在使用频率,更高的湿区,令存水弯保持长期有水,反流的情况就不会发生。


干湿分离卫生间
趋势五:空间的多功能性要求更高


宅在家的日子里,很多人 “开发”起了新的居家玩法。客厅作为使用最频繁,的场所,被第一个变成了“多功能厅”。

游戏模式——

大人的VR游戏,孩子的赛车游戏,在餐客一体化的客厅里,即使是户型面积不大,只要布局合理,也能游刃有余。


餐客一体装修图
健身模式——

小到一块瑜伽垫,大到一台跑步机,甚至一张台球桌,居家健身的需求,将越来越迫切。

观影模式——

不能去电影院,在家里也得有影院级,的体验。和屏幕距离3~4米,这样的横厅设计,最适合观影。
4米横厅设计


伴随着功能的多样化,每个空间的布局,和硬件配置,必然都会产生很大变化。
趋势六:书房将成为重要的“第三空间”
不能聚集复工的情况,让很多人开启了“远程办公”模式。对很多需要高度专注,或安静环境的工作而言,不论是卧室还是客厅,显然条件都不足。

于是,书房,这个经常被忽视的空间,就有了很大的存在必要性。不管办公、学习、阅读,都是一个家中难得,的安静一隅。
书房
如同“胜者王,败者寇”的道理
想必在这一场没有硝烟的战争过后
也只有真正的好户型,能够经得起考验
例如文中所示的优秀户型
纯板楼、一梯一户、独立电梯厅入户的配置
南向大开间、大阳台、多功能空间设置的户型设计
称之为健康住宅的新标准,未来户型设计的风向标
版权声明:
文中借鉴的优秀案例和户型均来源于福州,首开螺洲温泉小镇,图片已获授权
本文完
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