单价12500元/㎡起买主城,今天7个楼盘可报名!
还有时隔1年半加推的“万人摇”...
时隔一个半个月,成都终于迎来一次,集中报名登记。
12500元/㎡起买主城区
还有1年半前的“万人摇”楼盘
绿地新里城
精装价格:16599-17989元/㎡
装修标准:3798.86元/㎡
面积:123.65-153.23㎡
容积率:1.8
绿化率:60%
物业费:3.8元/㎡*月
报名登记时间:03.06-03.08
预计摇号时间:2019.03.12
项目是总占地面积约295亩的大盘,规划户数2700户,由高层和洋房组成、外加独栋商业。
高层围合式布局,以保障每栋楼之间的距离;洋房排列式布局,基本南北通透,朝向更好。
这次取证的54套房源,全是总高9层的洋房,位于三期13号楼,也是整个项目最后批次,房源。(项目平面图)
交通是一大优势,距离4号线蔡桥站约,200米,旁边的光华大道,连接了温江、青羊和市区。
绿地新里城还是准现房,预计今年9月交房,相当于半年以后,就可以入住,这点挺不错。
项目上次开盘虽然,是一年半前,但本次价格还是保持,了一致,带装修16599-17989元/㎡。
目前青羊区在售新盘全,2万/㎡以上,周边二手房也2万+/㎡,对比下来它的性价比,很明显。
加上项目又是只有,9层的小洋房,首套房首付66-79万左右,刚改或改善都,可以积极关注。
(153㎡户型)保利天汇
清水价格:12500元/㎡起
面积:127-153㎡
容积率:2.9
绿化率:30%
梯户比:2梯3户/2梯四户
物业费:2.6元/㎡*月
报名登记时间:03.05-03.07
预计摇号时间:2019.03.09
在帮帮之前的清水楼盘推荐(成都清水房大盘点:均价6915元/㎡起,刚需们都来看!)、潜力板块推荐中(10大热门板块,35个品质楼盘,疫情后成都购房指南来了!),都提到过它。
位于北门潜力板块——北部新城,项目临近中铁产业园和西部,信息科技产业园。
配套方面有地铁5号线,以及成都十六幼、机关三幼儿、成都实验小学等多所学校。(机关三幼儿实景图)
项目自带了1.5万方商业和4500㎡,的市政广场,具备城市面貌新和,配套齐全的特点。
本次开盘的234套,房源位于2、5号楼,总高34层,2号楼两梯三户,5号楼两梯三户。(项目实景图,来源置业顾问)
面积127-153㎡起,清水单价约1.25万/㎡起,这个价格在整个绕城内,都具备吸引力。
保利狮子湖
清水价格:17038-20985/㎡起
叠拼面积:148-149㎡
绿化率:30%
物业费:4.5元/㎡*月
报名登记时间:03.05-03.07
预计摇号时间:2019.03.09
本次取证的房源不多,只有12套,全部位置红杉郡22号楼。
所有房源为叠拼别墅,下叠带入户花园、上叠带屋顶花园,全南向布局。
建面148-149㎡,实得面积约260㎡,房源总价基本都在250-280万/套。不到300万在成都,绕城内买别墅,价格绝对是优势。
整个保利狮子湖的占地面积,约200亩,位于8000亩的生态,区内,环境也相当不错。
加上前段时间,8号线二期确定在今,年内开建,区域交通得到弥补,本次清盘应该不难。(保利狮子湖生态区实景图)
户型:
精装价格:18428-25128/㎡起
叠拼面积:105-136㎡
容积率:约2.5
绿化率:约30%
物业费:3.3元/㎡*月
报名登记时间:03.05-03.07
预计摇号时间:2019.03.10
项目由万科、新希望、中国铁建、广东中天4家,房企联合打造,位于怡心湖板块B区。
怡心湖被定义为成都,第三座产城湖,目前在建的重要的,地标建筑、酒店、商业等都在B区。项目总占地面积,约156亩,这次开的是一期,约87亩,总11栋、层高23-28层,两梯四户。
面积105-136㎡,相比周边的天湖湾、西派国樾要小很多,适合首套置业或首套,改善人群。
取证房源大部分单价在2.2-2.4万/㎡左右,性价比一般,可以留意项目有优惠的,顺销房源。
龙湖·揽境
清水价格:23112-39977/㎡起
叠拼面积:172-221㎡
容积率:1.1
绿化率:30%
梯户比:1梯2户
物业费:5元/㎡*月
报名登记时间:03.04-03.06
预计摇号时间:待定
最开始听到龙湖·揽境这个楼盘名还以为是个新项目,(新项目),结果就是原来的龙湖西,(龙湖西)宸原著。
龙湖西(龙湖西),宸原著是龙湖top级“原著”系列产品,主打高端,是目前西三环内少有,别墅项目。
项目今天最后一天报名,总价500万起,据置业顾问介绍,开盘会有1%的优惠。
注意:报名流程有变化
现在先摇号再复核
不晓得你们留意到没得,这些楼盘的报名规则和摇号规则,发生了变化。
以前的楼盘,都是先报名登记,再复核资格,最后才是摇号、选房。
现在变成了先报名登记,然后直接摇号,摇中了才复核资格+选房。
为什么要这样调整?
以前一个热盘拿证,几千上万人聚集到售楼部,交资料,复核工作量大、人员高度集中。
现在只有摇号摇中了,才会复核资料,大大减少了复核工作量,以及前往售楼部的人数。
在当下这种特殊时期,对于防控疫情大大有利。
购房者需要注意什么?
1、影响其实不大,注意时间即可
这次调整其实就是一个先后顺序的改变,购房资格还是得具备,也是摇号。
留意哈流程的先后顺序,以及时间节点即可,莫得必要过分解读和猜测。
2、报名人数为房源,套数的120%以上才组织摇号
如果报名人数没有超过房源套数的120%,房协不组织摇号,而然让开发商自行组织。
出现这种情况,建议最好联系置业,确认开发商自行组织摇号,的方式、时间。
出现复核没通过或者,放弃选房怎么办?
如果出现这样情况,采取的方式和以前一样,按摇号先后顺序来,进行替补。
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本文作者 | 汉锅
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