恒大留下了三把剑
恒房通的赚钱攻略...
多年以后，人们必然还会记得2020年那个特殊的春天。
会记得在那一场战役里头，将爱当做武器的平凡之辈，披上铠甲哨声嘹亮舍命相撑像磐石一般坚毅，会记得整整960万平方公里，滚烫的山川江河，一直在被守护，守护她的从来都不是超人，是14亿同根的家人。
也会记得这场，让全世界惊叹的中国速度，没有预案，没有准备，但仅仅用了两周的时间，就扭转了局面，一周，全国各主要城市，开始收紧交通，关键物资产业开始复工。两周，从城市到乡村，从顶层到底层，从南到北，从东到西，完成了全面封锁隔离，将传染性直接锁，到了最低点。
人们也必然会记得，那些逆行的人和，逆行的企业，是他们的负重前行，才让大家快速，的渡过了寒冬，看见了春暖花开，比如恒大。
我相信，多年以后，人们是会记得，2020年的那个开春，恒大所做的一切。
熟悉深悦君的人，应该都知道，我通常是将房地产，比作一个活脱脱的江湖。
在这个江湖之上。
万科恒大碧桂园等等等，的开发商便是各门各派，而我们无数地产人便是，各门各派的座下弟子，各种营销技巧，就是武功秘籍，王石、许家印、孙宏斌等大名鼎鼎的人物便是东邪西毒南帝，北丐中神通。
几大门派各有千秋，桃花岛潇洒不羁，武当派贵为内家之宗，少林有七十二绝学……
而恒大更像是，金庸笔下的独孤求败，从《神雕侠侣》到《笑傲江湖》，都是神一般的存在，给杨过留下三把剑，助他在断臂之后，功力不退反进，也因此迎来了新生。
无论如何，江湖上都记住了孤独求败，而现实中人们也会记得，在房地产界，恒大这家企业，给如冬日寒潭的，市场投入了一颗炸雷，掀起了万丈波澜，给整个行业带来的营销和，方向上(方向上)的活力之源。
今年2月以来，恒大“网上卖房”概念一炮而红，一度登上各大社交平台，的高地，也成了不少吃，瓜群众茶余饭后的谈资，甚至连“今天，你签到了吗？”也成为两人的开场问候语，因为不谈交3000订金最高，可能得到35000+的佣金回报，单单在恒房通连续连续，七天，就可以至少白得货真价值，的一百块。
到后来，这已经成了一场全民，参与的狂欢。
02
当人们都在质疑线上卖房因为看不见摸不着只不过是，万般无奈之下的随便做点事情的时候，2月份的成绩单陆续出，来了，大多数人都是铁青着脸，只有恒大，成为唯一一个灰天鹅突袭之下一骑，绝尘笑着的人。
线上卖房一个月后，恒大的销售额达到了，447.3亿元，较2019年同期，增长107.8%。
这份成绩单有多可怕呢？来，看一下其他同学的答卷。
其余房企暂且不表，几乎都创下了同比，单月销售额的最低记录，单看2019年的房企，四大天王的其余三家——碧万融。
碧桂园二月销售额209.2亿，同比减少49.7%，万科280.3亿，同比减少35.1%，融创销售额122.2亿，同比减少33.17%。
原本以为恒大会躺在往日的成功经验，薄上继续狂奔，但大家惊讶的发现，2月份的恒大，只不过是小试牛刀，通过一个月的检验之后，到了3月份，它的这本剑法秘籍，竟然再一次升级进化了。
《神雕侠侣》当中，孤独求败留下的三柄剑，第一把是一柄青光利剑，孤独求败有注解：凌厉刚猛，无坚不摧，弱冠前以之与河朔，群雄争锋。
第二把是一柄黑黝黝的，毫无异状的玄铁重剑，独孤求败注解：“重剑无锋，大巧不工。四十岁前恃之横行天下。”
第三把一把木剑，没有名字，轻飘飘的浑似无物，甚至剑身剑柄均已腐朽，独孤求败注解：“四十岁后，不滞于物，草木竹石均可为剑。自此精修，渐进于无剑胜有剑之境。”
金庸先生写这一段，其实藏着一个人生，层次精进的道理，而恒大从二月份到三月份给整片地产江湖，留下的也是三把剑，同样能看出一层，一层的精进痕迹。
第一把青光利剑，打造出这把剑之后，恒大通过刚猛的让利，与凌厉的折扣，与群雄争锋。
- 3月1日至31日，恒大全国所有楼盘，都享受78折优惠，自4月1日起，折扣将上调至81折；
- 购房者通过“恒房通”平台推荐成交可额外再，享受97折优惠；
- 根据楼栋去化率及，不同付款方式，还能享受叠加优惠，如一次性付款93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%以上的，可再享受94折。
以100万的房子为例，那么价格是：
1000000x0.78-40000-3000x0.97=697333
再根据楼宇去化率、不同付款方式还能，享受折上折，最大的优惠力度：只需要63万。
买一套一百万的房，可以立刻省下37万，没什么比一套房几乎，可以省下一个首付更刚猛，无坚不摧的利剑了。
第二把玄铁重剑：打造出这把剑之后，恒大便彻底的解决，了客户的后顾之忧，这便是「最低价购房」与「无理由退房」两大双兜底权益，用一句话来概括便是：
“顾客买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房。”
恒大的这第二把剑虽，不锋利，但厚重而真实。
独孤求败以万物为剑，不带剑，不配剑，不持剑，但举手投足都是剑，剑在心中，随手拿来什么，都当剑用。
恒大前两把剑针对有购房，需求之人，但这第三把剑，才是真正的无敌于天下。
恒大用了，3000元的定金，几乎将所有人都拉了进来，真正的草木竹石皆可为剑，恒大让所有人皆能在此，剑谱之中找到自己想要的东西，这便是大家可能都有所，耳闻的：3000元定金玩转5大权益
这五大权益包括：
- 客户自购，3000元定金抵房款，房屋总价再减，40000元，额外享受99折；
- 客户推荐他人成交，则享有35000元现金奖励，和房屋总价1%的佣金，同时返还3000元定金；
- 第三方抢购，定金全退，补偿3000元；
- 即便5月10日前未成交，定金也可全额返还；
- 如推荐好友看房，最高可获300元奖励，邀请亲朋好友注册认证“恒房通”，还能获30元/人奖励。
35000元的现金+1%佣金+3000
就算身边所有人都没有购房需求，万一订的房源被，全国十几亿人中的一个相中，不仅返还定金，还能额外赚取3000块。
再退一万步讲，就算最不幸的情况发生，订的房子无人问津。
那么，可以拿回三千块的同时，还有可能得到，几百块的奖励。
无论如何，只要参与进来，缴纳3000块的定金，就已经立于不败之地，算来算去，多则能赚到3.5w+的奖励，至少10%的收益。在将这三把，剑融会贯通以后，许老板(许老板)在一骑，绝尘的路上越走越远。
而且走到哪都，一副开宗立派的祖师风范，眼角眉梢间都带着，温和的笑意，似乎在说：我已经给出了三把，剑和剑法秘籍了，你们怎么选，要不要学，学不学得会，那就看各自的造化了。
03
有人问我：深悦君，疫情过后，你认为恒大还会卖得过碧桂园，和万科么？
其实，我压根就没有去想，这个问题，去年已经都是，6000亿房企，再去看业绩去探究，数字没有什么意义，锦上添花的事好做，雪中送炭的事难有，恒大在这个特殊的时间节点，里做了一件足够影响行业的大事。
线上卖房，是互联网时代来临之后，地产江湖一直在探索但，无果的痛点。
而此次疫情，于地产江湖而言，是危机，也是机遇。
房地产企业应该对房地产销售市场有，了新认识，也颠覆了一些过去那种靠行业红利闭着眼睛就，可以把房子卖出去的模式，看到恒大的成绩单，很显然，它大获成功，而很多人也意识到了，线上卖房，在万物互联的未来，兴许能成为房地产市场销售的，主流模式。
如果是这样，无论是人力，成本还是去化，还是购房者，又或者吃瓜群众，都能得到皆大欢喜的利好。
时代是一个滚滚，向前的历程。
就像诞生了百年之后，新能源汽车要升级，替换汽油汽车一样。
无论如何，恒大给这片江湖留下，了三把剑，无论你是杨过，令狐冲，还是甲乙丙丁，肯不肯学，学不学得会，它就在这里，已经成为那个推动楼市历史进程的一个，最关键的节点。
仅此一点，当浮一大白。
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