这几天，宁波这批“奢侈品”房源，已经快被抢空了……

卖一套少一套，抓紧！...



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前不久，网上掀起了一个话题讨论，“疫情结束后你最想干点啥？”

在一个百万大v发起，的投票里，原以为登上榜首，的是吃火锅、喝奶茶、看电影，没想到这些统统被“买房”挤下了宝座。

确实，在长达近一个月的“宅家抗疫”生活中，生活的敏感度大大增加，许多人已经按捺不住开始吐槽现住，的房子。

“隔音效果太差，楼上狗叫一晚上，我能神经衰弱”、“客厅除了看电视啥，也干不了”、“一个卫生间根本不够用，我要换房！”……

所以，博主又发起了一个投票，主题是“疫情过后，你想买什么样的房子”，在各种选项中，墅类产品一骑绝尘，成为了购房者心中的“白月光”。示意图

不久后，上海交通大学行业研究院也，发布了一份报告，其中提到这次的疫情对，购房者在住房选择上产生影响，很多人开始对别墅，类住房产生兴趣。

毋庸置疑，2020年的楼市，已经再次迎来人们对，低密产品的热情。

 

为什么它们能再度，成为市场焦点，甚至还有许多专家认为“墅类产品将成为改善，族的首选”呢？

因为在这段特殊时期里，我们领悟到了房子的真正意义是居住体验，是给人安全感和幸福感，而墅类产品就是，最好的诠释。示意图

比如在疫情期间，针对交叉感染等问题被提，上了风口浪尖。对于多人口电梯轿厢、下水道污染、群租户密集问题等，都让人非常担心。

但低密的墅类产品就很，少有这类烦恼，邻居少、独立的卫生系统、绿化率高、空气流通率高等等，都为业主的生命安全树起了一道天然的防线。

另一方面，我们也意识到生活场景的，多元化十分重要，高层住户宅家娱乐基本，就是做饭、看电视、刷手机。

此时，住在墅类产品当中的人们，已经发起了“家中一日游”的活动，小花园、家庭影院、健身房、棋牌室，甚至还有菜地，每天都有新玩法。

然后在过程之中，还能自然拉近与亲人，的距离，享受岁月静好。“没有一个冬天不可逾越，没有一个春天不会到来。”我们也不会一直处于特殊，危机时期，所以在购买墅类产品时，还有两个要素不得不考虑。

第一当然是价格，在墅类产品当中，独栋别墅、联排的购房门槛都，令人望而生畏，再加上高昂的装修费、维护费，劝退了大部分购房者。

但是还有一种既有别墅体验，价格又十分温柔的产品，那就是叠墅。

近些年来，为了满足高端改善族“楼上楼下、花园露台”的梦想，一批户型小但实际可用面积大的精致，叠墅被推向市场，瞬间成为墅类产品中的“王牌流量”。



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第二，我们还要考虑生活的，便利程度。远郊的低密别墅确实清净、安全，但是放到平时生活的，维度当中，又会让人叫苦不迭。

上班去CBD开个会，要开车一个多小时；晚上饿了，打开外卖软件一家，烧烤店都没有；老人孩子出个门，打不到车，也等不来公交。

所以，如果想要拥有“出则繁华、入则宁静”，能自己种菜也轻松叫得到，外卖的生活，“城市叠墅”无疑是标准答案。

在宁波，叠墅本就是稀缺产品，城市叠墅更是凤毛麟角。目前在主城区内符合，要求的，只有奥克斯地产在鄞南打造，的低密力作——繁花里。繁花里，示意图

这几天，虽然繁花里的，售楼处还没有完全开放，但是已经有许多客户来，排队预约参观项目。

其中有不少客户，都是在年前准备，入手鄞州中心区平层产品的，但经过这次危机后，毫不犹豫地奔来了繁花里。

“总价差不多，鄞州中心区买一套120㎡，左右的高层，开车10几分钟，就能来这里买一套实用，面积超过200㎡的叠墅，太划算了！”一位戴着口罩依然掩盖不，了激动神情的购房者说。

确实，经此一疫，像繁花里这样舒适度高、性价比高、离城市中心近的叠墅产品，就将成为宁波市场的“奢侈品”，价值无可限量。为什么在宁波所有叠墅，产品当中，繁花里是最先被“抢爆”的？

首先，因为它距离鄞州中心区，距离很有优势，开车沿宁南路向北，大概听两首歌的时间，就能到环球银泰城、星光大道商圈。

因此，就算是在南部商务区上班，住在繁花里日常通勤也，非常方便。

再加上周边的交通配套，也渐成体系，尤其是地铁三号线已经正式开通，距离项目不远处，就是狮山站。

坐上城轨，到南部商务区不过三、四站路，就算去鄞州万达或是印象城，商圈也十分方便，孩子、老人“出行难”的问题也解决了。南部商务区，摄影师：布布

其次，它还处于鄞南的C位——狮山板块，本身就自带大量的城市资源。

鄞州第三医院、大型生活超市、约13万方的海港城，综合体、小南塘东新古街等等都，在附近，生活配套非常醇熟。

即使是在疫情期间，也能轻松买到生活物资，享受多家外卖服务。

而且板块内教育，资源也很优质，远近闻名的姜山中学就，不必说，还有鄞州区实验小学(南校区)、姜山镇实验中学等等，书香浓郁。花海实景图

令人刮目难忘的还有项目周边的自然环境。一边比邻占地近10万方的狮山公园，另一边是百亩灿烂的花海。

整个项目就如同空谷幽兰，被包裹在浓浓，的负氧离子中，空气十分清新，令人安全感满满。

这些天，院士公园的郁金香花海，如约盛开，不少人戴着口罩，也要一睹芬芳。而将来繁花里的业主，们站在自家的阳台上，就可以感受到，春天扑面而来。

所以，每一个想买叠墅的购房者，都抵挡不了这样的，地段魅力。更重要的是，繁花里自身的产品力，也是在宁波叠墅界里，数一数二的。

与很多高低配项目，中搭一点叠墅不同，繁花里主打的，就是叠墅产品，外加三幢改善级洋房，整个项目的容积率只有1.5，属于难得一见的真“低密”。

而且出于舒适度考虑，繁花里打造的是上、下两叠的真“叠墅”，居住体验堪比独栋别墅。

所以房源十分矜贵，一共96套叠墅，年前开盘后项目，一直处于持续热销的状态，去化一套少一套，房源已经不多了，下手真的要抓紧！繁花里，下叠样板房

经历了这次疫情，相信更多购房者的眼光都已经紧紧盯住了为数不多的下叠，因为生活场景和舒适度都，太优越了。

以样板房为例，下叠的东南侧都是绿地，怎么利用任凭主人喜好。特殊时期，在家门口的院子里赏花、散步，不必戴口罩。

天气好的话，还能办一场室外，烧烤家庭派对，大金毛也可以尽情撒欢，一派其乐融融。

除此之外，下叠还有一个挑高约5.65米的“阳光创意空间”，因为繁花里在设计下叠时，考虑到光照问题特意设计了，两个采光井，使用率大大增加。

疫情期间你不能，去的电影院、棋牌室、小酒吧、健身房等等，都可以装进这里。

甚至还能装个简易，的台球桌、乒乓球台，办一场趣味十足，的家庭奥林匹克，简直羡煞旁人。繁花里，下叠样板房

从生活空间上来考虑，繁花里这款下叠也是吊打，一大批平层产品。

一楼、二楼加起来一共有四房三卫，再加上超大尺度的餐客厅、岛台、厨房，三代同堂也毫不拥挤。

在这次疫情期间，不少朋友都感慨家里太小，没办法把父母，接到一起照顾，彼此隔空担心。这样一套叠墅，就能消弭无数的离愁。繁花里，下叠样板房

最后，疫情之下，我们在购房时还要考虑，一个上升至核心的因素，那就是物业能力。

虽然低密项目的居住人口，少，但当危机来临时，物业能否第一时间拉起，警备线，事无巨细地为业主服务，保卫业主安全也非常重要。

奥克斯物业在这次疫情中的表现有目共睹，不仅对社区卫生，管理实施一级防范，24小时严防园区进出口，而且对于居家隔离的业主，奥克斯物业也会提供代买配送，物资的服务。

“我相信寒冬过后，我们终会在，阳光下温暖相拥。”一句话，道出了奥克斯对业主的，拳拳真情。

总而言之，这样一个位于黄金地段、自然环境优美、低密、高产品力、物业优秀，而且还价格温柔的，叠墅产品，就在繁花里。

余下的房源真，的十分有限了，越来越多的人还在紧赶慢，赶预约看房。2020宁波楼市的大赢家，轮盘，已经开转。

文：左耳朵 图：综合整理

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