晒家丨河南小伙21万建房，想邀朋友合伙做民宿，大家觉得会挣钱吗？

微信公众号：住宅公园，1000套别墅图纸，别墅庭院设计施工。...

申先生言：

住宅公园的粉丝朋友们，大家好！我老家是河南的，家里的老房子是父母亲在上世纪的90年代末期建成，的砖瓦结构的小屋，豫西山区典型的，农村房屋构造，供一家老小居住。

2016年，在我大学毕业10年之际，萌发了将老家老屋，拆除重建的想法，一来家里的老房子确实要，翻新了，二来我家属于伏牛山脉的，杨山旅游区境内，有一些省城的驴友和，骑友经常来这些景区野游，刚好可以作为民宿方便，驴友和骑友住宿。经过和父亲的多次商议，便开始准备拆老宅建新房。2017年春节期间，在网上找了较多住宅的图纸和父亲，一一沟通与对比，最终确定使用这套图纸。两层欧式小别墅，建筑面积约320平米。参考这套欧式小，别墅的外观造型，结合本地的山村地貌及风水，等相关因素，在室内布局方面，相应做了调整，新房便这样落成。由于考虑到是山区，可以烧柴做地锅饭，于是单独将厨房设计在，了院子旁边。



室内布局方面，一楼设主卧（带卫生间）、神龛屋、餐厅、两个次卧、单独的大卫生间、还有一个5.5×5m的大客厅。

二楼设主卧、棋牌室、4个卧室、一个洗衣房和储藏间，二楼大厅作为运动场所及，茶歇间。房子层高为3.6米，但是客厅我单独，把它做成4.5米，显得更加高端大气。2017年正月初九，老房子正式拆除，在正月下旬就开始进行，房屋建设。

基础做的是混凝土结构，由于我家是山地，基础前面软，后面硬，同时前面是沙土结构，后面是岩石。整个施工难度比较大，后面的基础做，了不足50cm，前面基础部分最深处有2.5m，可惜当时没有留下什么，照片。



房子主体采用的砖混结构，人工费300元每平，加上材料费主体完工，也才21万。当时建房也在2017年，也幸亏早点建房，不然现在21万，可做不出来。



室外内装修花费，加上部分家具，花费12万。





房子作为民宿使用，装修尽可能追求流行，方便平日做一些生意。下面一起来看看室内装修，也请大家提提意见，作为民宿，哪些地方可以改进。

首先是客厅，客厅作为主要的活动场所，简欧式的装修风格，蓝色布艺沙发搭配蓝色，窗帘，弧形落地窗搭配4米5，的层高，室内更显宽敞。



这是餐厅，设置有洗手台，吃快餐、切水果非常方便。旁边设有单独的厨房，工具也一应俱全，大家如果想亲手做顿饭，也十分便利。




室内设有娱乐室，棋牌桌，方便“志同道合”的朋友一起娱乐休闲。





楼梯间和卫生间，卫生间里的洗澡房，有做成桑拿房的想法。





二层设有一个小客厅，可以作为团聚活动使用。



简约洁净的卧室，打造舒适放松的休息空间。



小阳台配有，洗手池和洗衣机。



房屋周边山川秀美、小河潺潺，环境非常不错，不管是进行团建还是，外出散心都是不错的选择。在这里，淳朴的村民，各种美味和原生态的食物等待，你的光临。



期待各位自驾游的朋友、驴友前来游玩与入住，如果大家有一些什么，好的建议，可以在评论区留言。

如果你有民宿运营经验，也欢迎一起合作。

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