桂林新政落地后,人和钱都流向了这个最热的区域……
置业风向已变?市场给你答案!...
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作者丨于玲
临桂、市区相继出台稳定楼市,政策后,市场发生了肉眼可见,的变化。
其中临桂的回暖,迹象最为明显:
“排队”看房:不少售楼部一改冷清局面,甚至还出现了排队现象。
热销抢眼:受疫情挤压的购买力也,开始释放,区域内不少楼盘都仅3月半个月,就热销突破百套。
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几乎所有人都有这么一个观点:买房买的其实就是,这个区域的股票,而区域的股票价值又取决于,眼前的利好和未来的发展预期。
从最近十余天楼市现状,来看,绝大多数的人和钱,都流向了临桂,临桂再一次成为“蓝筹股”。来自政府真金白银的每,一分的投入,其实都会反映到城市,这只股票的“股价”上面,临桂无疑是近10年来最大的受益者。
政府大力投入,从上到下聚集各类优质的,资源配置,带来的结果就是整个临桂新区城建,配套的突飞猛进、居民幸福感的跨越式提升。
临桂新区创业大厦实景图
放眼如今的临桂楼市,品牌之争、舒适度之比、服务之较量,无不体现在每一个,项目的细节之中,同时也倒逼着项目不断,苦练内功,提升竞争力。
交投地产·澜湖国际实景图
而在房价上,临桂也极富吸引力。
高附加值的产品、优质的服务、实惠的价格,足以让楼市的小阳春,在临桂先躁了起来。春风先发苑中梅,樱杏桃李次第开。
在临桂楼市这个大花园中,交投地产·澜湖国际因其独特的优势,异常抢眼,深受购房者欢迎。
背靠广西交投集团
国企基因,作风稳健务实
交投地产·澜湖国际秉承千亿国企——广西交通投资集团优质基因,低调且务实。
广西交通投资集团是广西,区政府直属国有企业,资产总额超3500亿元,全资二级子公司74家,控股二级子公司15家,参股公司8家,员工15700余人。进入临桂以来,一直低调开发,5年仅精耕这1个项目,且鲜有广告宣传,但其静下心来打磨的,产品却得到了众多购房者的青睐。
据悉,目前交投地产·澜湖国际首期产品已,全部售罄并交付,现有不少业主已入住,居住氛围浓厚,口碑不错。
地段优势明显
新区腹地,生活配套完善
项目地段优势十分明显。地处凤凰路与万平路(万,平路)交汇处东北侧的交投地产·澜湖国际,靠近桂林市政府、山水公园、市民公园、一院两馆等新区核心配套,新区环城水系流经家门,能够最大程度享受,新区发展的红利。
交投地产·澜湖国际区位图
通过凤凰路与万平路两条城市主干道,从项目出发可方便到达,花生唐购物中心、桂林吾悦广场、临桂万达广场(在建)等商业综合体。
项目周边还有新艺幼儿园、麓湖小学、崇文小学(在建)、桂林中学临桂校区、首都师范大学附属桂林实验,中学、桂林医学院临桂校区等丰富,的教育资源。
桂林市临桂麓湖小学实景图
产品赠送率高
实用性强,户户多“得”一间房
不管品牌有多大、地段和配套的,优势有多突出,买房最终都要落实到,产品上。
好在,交投地产·澜湖国际在这方面也没有,让人失望,甚至还有点出乎意料。
在产品设计上,项目最大的亮点就是,高赠送(高赠送)率。
网络图片
目前应市加推的7号、8号楼,房源为89~185平方米的2+1、3+1和4+1房,赠送面积可达到20~33平方米。
从户型图上可以看到,赠送的面积不仅大,而且十分实用,户户都可以多得一间房,扩展生活空间,满足不同的居住需求。
此外,入户花园、飘窗等设计,也增加了居住舒适度,更具功能性。
97平方米景观房
该户型将约23平方米的赠送面积很好地融入户型设计中,使实用面积最大化。入户花园,不仅为家人健康带来了多,一重的保护,也让收纳变得简单;双卫设计,能够化解生活中诸多,的不便与尴尬。次卧采用L型飘窗采光,相较于普通的飘窗,通风采光效果更佳。
3.9米×2.2米的超大景观阳台,为客厅、餐厅带来更充足的采光和更,丰富的视野享受。
124平方米舒适房
交投地产·澜湖国际的大户型也,同样出彩,124平方米的户型拥有近,30平方米的赠送面积,赠送率达到24%。公共空间开放式设计,餐厅、厨房、客厅相连,空间体验感很强。超过8米长的超大景观阳台足以媲美大平层,等高端产品的视觉效果。
该户型在做到动静分区,的情况下,还通过房间与公共,空间相连的设计,最大程度减少了过道面积,尽量做到了面积的“零”浪费。
5100元/平方米起
好房不将就,房子车位一步到位
对于购房者来说,一个不小的遗憾就是:地段满意、配套过关、产品服气,但最终却被无法,接受的价格打败了。
交投地产·澜湖国际,就可以很好地,弥补这一遗憾。
现项目起价为5100元/平方米,远低于区域,去年6000元/平方米的均价。
若算上每套约20%的赠送面积,基本实现0公摊;加上政府的契税补贴,对于购房者来说是,实打实的划算。
交投地产·澜湖国际受到众多购房者的认可
此外,随着居民生活水平的提高,私家车成为实用方便的代步工具已,走进平常百姓家,车位愈发稀缺,给爱车找个“家”也成了不少购房者的“标配”。
交投地产·澜湖国际时时将,客户需求放在首位,不仅打造物超所值的产品,还推出买房送车位(使用权)活动,进一步减轻购房者的置业,负担,让有房有“位”的生活一步到位。
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