刚交房，墙面就渗水！40万精装惨不忍睹！南京300户业主，怒了！
糟心！...
近期，多家媒体爆料，溧水海伦堡海伦，国际静水花园，近300位业主迎来交付，在验房后发现，实际交付的新房精装疑似与备案标准严重不符，并且房屋还存在安全隐患问题……
“本以为接近3000元/㎡的精装应该不错，满怀期待的收房，却发现房子大小问题一堆，墙面渗水、大面积空鼓、无防火门、中央空调不翼而飞，被挂机取代……”
交房至今，已经过去3个月，业主与开发商，多次交涉协商，但并未得到满意的，解决方案。
01
40万的精装惨不忍睹：屋顶破洞、中央空调变挂机、电线直接埋进混泥土……静水花园位于溧水区，永阳街道小西门街11号，业主们于2017年年底，以1.25万/㎡的均价购买了高层房源。今年元旦前后，楼盘进行了集中交付。
据南京网上房地产显示，静水花园装修，单价为2995元/㎡，一套户型面积106-130㎡，装修费用在30万-39万之间！
但近300位业主到达收房现场时，却傻了眼，房子有大大小小的问题：包括墙面渗水、大面积空鼓等严重的房屋，质量问题，也有精装疑似不达标等装修问题。
房屋质量问题严重：天花板破洞、墙面渗水、电线直接埋进混凝土……
各种问题中，最让人懵逼的是，有业主房间的吊顶有个，超大的缺口；
次卧阳台上居然还有一个足球，大小的洞……
不仅如此，有业主发现家里的电线未经管道，直接埋进混凝土中，没有穿阻燃管，长时间通电，不通风不透气，会导致发热，就有火灾隐患。
图源南京广播电台
甚至还有业主表示，“交付之后，整个客厅、餐厅全部从墙角开始渗水，大约有50公分高！”图源南京广播电台
精装大打折扣：中央空调变挂机、隔断门变30公分的玻璃……有业主还表示，“开发商承诺的阳台墙砖，交付的时候一块，没有帮我贴，阳台玻璃也不是全封的……”
图源六朝汇楼市
在前期看房的时候，开发商公示装修明细表上是格力或同档次品牌中央空调。精装修明细表，空调是格力或同档次品牌
但业主收房却发现，中央空调没了，变成了壁挂机空调，客厅也是挂机，连柜机都不是。业主 2017 年 10 月拍摄，样板间内是中央空调
实际交付的“壁挂式空调
图源六朝汇楼市
02
怒了！300位业主要求退还精装费用，或者重新装修！
业主认为，开发商的精装效果与原定的，精装标准不符，要求退还装修费用的差价，或者按照最初的精装标准重新装修。
据南京广播电台报道，近日，静水花园三期的李姓，负责人对此事作出了回应，他表示，针对业主屋内的装修质量问题，已经在安排工程队进行，维修了；
对于有业主提出要赔偿装修款差价的部分，请业主走司法程序。
03
官方调查结果：开发商没有装修许可证！已经进行行政处罚！近期，溧水区住房保障和房产局，出具的关于海伦堡静水花园业主信访，事项的处理意见书：
划重点：
关于项目出现的精装修交付，质量问题，由城建部门负责对房屋装修质量进行监督，对存在质量问题进行整改，对违反《南京市装饰装修管理条例》的行为，依法依规严肃查处。
溧水区城建局下属的质监站，张站长(张站长)表示，静水花园三期是，毛坯报建报批，质监站是以毛坯，进行验收合格的。由于开发商精装修施工没有施工许可证，相关部门已经对开发商做出了行政处罚，其他的质量问题已经成立了专项小组联系业主进行逐个维修。
另外，会由房产部门牵头搭建三方沟通的平台，尽快给买房人一个，协商结果。
本文部分素材来源于南京，广播电台、六朝汇楼市、非常楼市
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