有看头！三巨头联手！花都湖搞出“大动静“！

广州又迎来重磅项目！...

2020，广州北部热点频出。

北站、机场……重磅项目环绕，花都滨水新城无疑成，其中焦点。

华润、金茂、路劲，三大房企巨头首次联手，即将改写区域标杆。

在房地产领域，20%的房企，占领了80%的市场份额。

大部分资源正逐渐向少部分，顶尖房企聚拢。

因此，头部房企的一举一动，在一定程度上决定，区域楼市的走向。眼前就有典型的实例。

荔湾以头部房企，项目占比28.13%排名第一，其中大部分聚集，在广钢新城。

碧桂园、保利、中海、金茂，一大批top级房企相继，拿地，把广钢从一片平地，变为高楼林立的置业热区。

短短5年，广钢房价已实现“三连跳”，足见头部房企改写板块命运。

而花都的头部房企，数量占比仅有12%，这也是花都一直以来缺乏，热门置业板块的原因所在。

直到今年，由华润、金茂、路劲三大领军房企联手打造的桐悦，将重整花都楼市格局。

对于花都买家来说，桐悦的诞生，相当于一次性收获三家头部，房企。

其中，路劲地产于2003年创办于香港，连续7年蝉联外资房产开发企业第1名，全国房企35强，是港式精品鼎豪领导者。

10余年内，路劲相继在花都开发路劲隽悦豪庭、路劲天隽峰，不断刷新花都楼市价值，高度。

对于花都居民来说，路劲高端的港式人居品质，及物业服务，让其品牌深入人心。

华润置地，早在1994年成立，是中国最早的，房地产央企之一，全国十强综合地产发展商。

其母公司华润集团位列2019年世界《财富》500强第80位。

以“精工”著称的华润置地，旗下住宅项目也，早已成为豪宅代名词。

如华润深圳湾瑞府，去年开盘时，总价8000万一套的，大平层被秒光，轰动全国豪宅届。

再来看中国金茂，其成立于2004年，2019年业绩排名全国前，19名，母公司中化集团高居世界500，强第88位。

其府系产品如北京，的广渠金茂府、上海大宁金茂府等，均造就豪宅热销的“金茂现象”。

而府系的王牌“杀手锏”——绿金科技，还为业界科技人居开先河、立标杆，成为豪宅人居的必备标准。

可见，三大品牌房企均有足够深厚，的品牌沉淀，每家房企旗下物业，均为藏品级。

本次桐悦的到来，让花都得到三家，领军房企力挺，也让买家一次性拥有“三合一”的限量版典藏之作。

相比起普通房企，头部房企往往倾向于“非核心不进，非标杆不造”。

首先，在区位的选择上，他们无不慎之又慎，寻求最具投资前景的板块。

很显然，三家房企对桐悦所在的花都滨水新城板块，达成了一致认可。随着花都放松人才绿卡申请限制，花都也正着力打造，新的高端人才聚集地。

其中，滨水新城无疑是，最受重视的板块。

其地处花都区府，背靠广州最大的城央湖，居胜地——花都湖公园，距白云国际机场约9公里，距广州北站仅约3公里。



两大枢纽构成了全市唯一的空铁联运中心，也为新流入(新流入)的高端人才提供，了最适中的居住地。

且桐悦距离已开通的地铁9号线清布站仅约800米，可便捷通往全城核心区。作为花都最具上升潜力，的宜居新城，花都滨水新城正在大力，建设高端生活配套。

光是教育资源，桐悦周边约2.5公里内就分布着，广大附小（在建）、广雅中学（在建）、黄冈中学、广大附中（在建）等多所名校分校。

中山大学附属仁济医院（三甲医疗）、广百来又来购物中心、五星级皇冠假日酒店等共同，构成花都塔尖生活圈。正是在诸多利好的投入下，滨水新城板块已成为近一两年聚集品牌房企最多的板块。

其楼面价逼近2万元/平，在众多房企的集体投资下，成为花都新的楼市增长点！

再一个，头部房企带来的产品，更是普通项目所不能及。

在桐悦，我们将看到华润的精工细节、金茂的绿金科技、路劲的港式服务，发挥出“1+1+1＞3”的作用。

1、可靠的硬件保障：

全屋精工血统+六大绿金科技

桐悦希望给买家带来的是可以传承的住宅，是经得起时间洗礼和岁月，打磨的精品。

房屋品质是根基。

三家房企集建筑工艺特长，尤其是华润的“精工体系”，从选材用料到施工细节，都给予了高于普通房企，n倍的严格把控。

如为了提高防水性能，厕所采用全墙面防水，门框底部安装石砖门套脚，进一步防止污水腐蚀。

此外，大到外立面的设计，小到房间中的每，一道瓷砖接缝，项目都以“毫厘精工”的标准精心打造。

当然，头部房企还在生活方式上进行优化。

金茂“府”系豪宅专属的绿金科技，此次也在桐悦身上融入了六大体系，包括：

新风系统、同层排水、隔音玻璃、智慧社区、3M净水系统、安防系统，给到当代人居，最前沿的健康 、舒适的生活。

尤其是经过新冠疫情后，人们对住宅的健康、智能化的重视空前提高。

绿金科技将为业主提供最纯净的，室内空气及水源，享受安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

2、尊贵的精神享受：

港式高端物业+豪宅级园林

在居住功能之外，人们开始越来越注重精神世界，的享受。

为此，头部房企还致力于，提供一整套社区服务体系，从物业到园林均力求构建，全能生活乐园。

这一点也同样体现在桐悦，项目之中。

譬如其园林，为华润在花都打造的首个润享家园林体系，与顶级豪宅深圳湾润府的，园林同宗同源。

项目重视社区健康、社交、私密、全龄化的打造，通过多功能活动所、邻里会客厅、分龄双泳池等，不断延伸家之外，的拓展空间。

在物业服务上，则沿用了路劲地产的港式国宾级物业。

作为中国物业管理，企业30强，路劲物业为业主，带来24小时的一站式服务，及“隽管家”个性化服务。



以花都路劲天隽峰为例，路劲物业在，疫情期间全天轮值，有求必应的服务受到小区，业主的集体点赞；其还曾为新婚业主，将整个社区布置出，浪漫氛围。

而这样细致入微的服务，是普通楼盘无可比拟的。

集三家头部房企优势于一体(于，一体)的桐悦，将带给用户三倍于普通项目的人居获得感。

据了解，为了树立花都，全新住宅标杆，桐悦在各项指标，上皆力求极致。

本次将带来升级版2.0咬合复式，面积涵盖103-142㎡四房至五房。

其对功能布局、使用率、房屋朝向等进行了升级。

譬如，传统咬合复式上下层，功能间无法统一，且楼梯设置容易占用，使用空间。

而桐悦的咬合式复式实现了不同楼层的卫生间位置上下统一，楼梯位置与走道重叠，提高利用率，空间布局进一步优化。

如部分107㎡复式四房，可做到四开间、三卧室、双主套朝南，赠送面积高达28.6㎡。

受到广州容积率新政规定，建面144㎡以内产品不再，实现赠送面积，也就意味着桐悦的咬合，复式成为绝版。

另外，项目还有部分100-127㎡三房至四房平层单位可选，同样是南向高使用率。

楼市君获悉，项目正在对销售中心及园林，进行全面升级，预计于4月正式对外开放。

在三大头部房企的合力，打造下，桐悦势必将成为登上花都封面，的标杆项目。

更多细节，值得你挪步现场一睹真容！

• 03年非典买房的人，他们回忆...
• 战疫当前，广州比你想象的更优秀！
• 2020LPR首降息！利率20年最低！
• 被逼疯的80后，上班第一天就决定…
• 这波抗疫操作，证明佛山值得托付！

    关注 广州楼市发布