西樵山脚下，藏着你不知道的盛世版图_【功夫房产】

山湖大境，值得拥有...

说起西樵，你会第一时间想到什么？

是西樵山，还是南海观音？是国艺影视城，还是黄飞鸿故居？是白云洞，还是三湖书院？

随便拎出一个，都是西樵闪亮的文旅符号，文化底蕴深厚。其实，西樵山脚下，还有一张崭新的城市名片——听音湖。

谁也没想到，昔日一片片低矮的厂房，如今已摇身一变，成为佛山民众文旅休闲，的城市空间，以“岭南文旅RBD”的姿态向我们敞开胸怀。

| 听音湖樵山瀑影（图源：南海发布）

漫步在听音湖畔，高6.5米、宽228米的“瞧山瀑影”飞流直下，气势磅礴。（来源：@南海听音湖）

当夜幕降临，城市霓虹炫彩艳丽，美不胜收。乘坐小火车，穿梭于观心小镇，赏湖光山色，听鸟鸣蝉噪，如梦如幻。

这里有山有水，又不失繁华便捷，难怪会被列为佛山夜间经济示范点。（根据《佛山市人民政府办公室关于推动，夜间经济发展的实施意见》）

| 听音湖观心小镇

| 听音湖希尔顿欢朋酒店

西樵新贵居住区，当看听音湖

任何新城的发展，都不是一蹴而就的，听音湖也是如此。其崛起的过程，也是西樵置业趋势，转移的缩影。

西樵早期的商品房，兴起于西樵大桥西侧的，官山旧城，此时价格和交通是人们买房的，首要考虑因素。随后，西樵镇中心转向，西樵汽车站一带，教育、医疗、商业配套也成为买房，必备要素。

然而，随着社会发展，旧城区规划已经跟不，上时代的步伐，比如存在道路拥挤、停车位不足、居住密度过高等问题，已不能满足人们日益增长，的居住需求。

2012年，西樵镇领导班子高瞻远瞩，依托西樵山文旅资源，选址西樵镇中部，打造“岭南文旅第一极”，它便是听音湖。（来源：南海区人民政府网站）

| 西樵镇中心变迁

经过9年发展建设，听音湖先后吸引中海、恒大、弘阳、中骏等品牌房企进驻，5年地价上涨171%。（来源：功夫房产统计数据）而且，每次有新盘开售，其价格都刷新西樵，房价新高，2016年的中海山湖世，家和佛山恒大御湖湾，2019年的弘阳时，光天樾莫不如是。目前，该片区一手房价高达1.6万/㎡，领涨整个西樵。（来源：安居客）

买卖双方对听音湖价值高度，认可，究其原因，是它拥有不可多得的，山湖资源，以及深厚的人文底蕴。

如今的听音湖，已跃居西樵新贵居住区。

| 听音湖板块，变身西樵“高富帅”聚居地

佛山人偏爱湖居，听音湖得天独厚

其实，佛山人对湖居的偏爱，从来不会掩饰。

从亚艺湖到千灯湖，从绿岛湖到听音湖，几乎都是一个湖，点亮一座城。湖景，作为城央不可再生资源，甚至代表了当地房价天花板。

在我看来，听音湖还具备了，一个得天独厚的优势，不仅临湖，还傍山。

而且，它傍的不是普通的山，而是“珠江文明灯塔”西樵山，其孕育出理学大儒湛若水、维新志士康有为等，一批历史文化名人。

| 西樵山-南海观音文化苑

南海只有一个千灯湖，佛山就只有一座西樵山。听音湖板块天资优越，这是别人抄不来学不走的，其超凡气质，相信已不必多言。

占位听音湖，机会不容错过

然而，如此优越的板块，入驻的机会，却屈指可数。

听音湖板块控规显示，片区内再无一线临湖，宅地供应，新房方面，目前仅有弘阳·时光天樾一盘在售。（来源：2017年8月，佛山市国土资源和城乡规划局批，后公布《南海区西樵镇听音湖片区，控制性详细规划》）

| 西樵听音湖板块控规

听音湖C位，非他莫属

项目所处位置优越，其扼守通往，西樵山的必经之路——樵山大道。

南粤名山西樵山美名远扬，全国各地游客慕名而来，朝圣路上，除了西门牌坊，初次映入眼帘的，便是弘阳·时光天樾。居于此，自然倍有面子。

| 西樵山西门牌坊全景

不仅如此，佛山地铁2号线二期计划在听音湖板块规划3个站点，其中一个就位于樵山大道上。从项目出发，步行即可到达规划地铁站，轻松畅达西樵旧城区、禅桂和广州南站。（来源：佛山市国土资源和城乡规划局批，后公布《南海区西樵镇听音湖片区，控制性详细规划》）

根据最新官方消息，2号线二期属于佛山第二轮，地铁建设规划，有望于今年获得国家发改委，审批通过。（来源：佛山市轨道交通局《佛山市城市轨道交通，第二期建设规划（2019-2024年）》）

| 二号线二期（西安至南庄）线路走向示意图

对于城市发展而言，地铁规划就是催化剂，其神奇作用，可参考广佛地铁开通，后千灯湖的十年蝶变。

向阳而生，南向美景一览无遗

弘阳时光天樾不仅依山傍湖，它还是少有的墅级居住区，容积率仅2.5，是多少人梦寐以求低密度社区。

为了达到采光和，景观效果最大化，其不惜放弃更高利润，在这片梦想之地上，仅规划10栋洋房和126套，铂金墅，户户望园，层层见山。

| 弘阳时光天樾销售中心实景

项目自去年6月首次开盘以来，一直是南海西部，销量top1项目，市场热度有增无减，曾一度供不应求。（来源：佛山经纬市场研究中心）

最近，项目即将加推全新低密度央景【楼尊】5座，主打建面约99㎡，三房和125㎡四房，私享南北双景观，推窗见绿，远眺见山，每一口呼吸都是鲜氧。

| 项目规划图

建面约99㎡三房

超宽餐客厅开间，空间阔绰，大U型厨房，实用大气，三个房间归于一侧，动静分明，适合三口之家自住，康养宜居。

| 建面约99㎡户型图

| 建面约99㎡创意样板间（非交楼标准）

建面约125㎡四房

南北对流双阳台，L型厨房，可容纳两人烹饪，四个房间均带飘窗，让阳光肆意倾洒，是改善置换的首选。

| 建面约125㎡户型图

| 建面约125，㎡创意样板间（非交楼标准）

更棒的是，全屋交标采用知名品牌，家装，还有管家式物业服务，享受360°健康守护。

如此山湖美宅，难怪西樵新富，阶层趋之若鹜。

听音湖桃花节，邂逅遗失的美好

就在不久前，疫情来势汹汹，宅在家中的人们，向往着大自然的美好。

疫去春来，人间三月天，如今的听音湖畔，有一场浪漫的桃花节，邀你来赏。湖光山色，十里桃花，彷如人间仙境，一场命中注定的邂逅，即将在这里上演。

这样的美好，是不是很期待？也许，开春好运气就，从听音湖开始。

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