后疫情时期：要赶紧把钱换成房子。︱刘德科公开课

接下来一个重要议题是：保卫家庭资产，用房子。...

不知道大家有没有这种，体验：口罩戴久了，会头痛，从耳朵根部发出的那种痛。

在新冠疫情面前，有口罩最重要，耳根痛不痛没那么重要。但是，在口罩供应充裕时，你应该更愿意戴「无耳痛口罩」吧。哪怕疫情彻底结束之后，还是有很多人需要戴口罩，比如鼻炎患者。

在正常时期，你在日本街头，的便利店很容易买到「无耳痛口罩」。无耳痛的原理很简单：用不一样的松紧带。为什么我们国家很少有「无耳痛口罩」，不是我们做不出来，而是因为「耳根痛不痛」不是我们的敏感点。

日本大约有 1/4 的国民患有花粉症，每到春天就要戴口罩；人多，戴得频繁，自然就要关注「耳根痛不痛」这个问题，于是就制造出了「无耳痛口罩」。

经此疫情，我们很多人也会养成戴口罩(戴，口罩)的习惯，总有一天我们越来越多，人也会挑剔是普通口罩还是「无耳痛口罩」。

用大俗话来说：普通口罩解决的是「从无到有」的问题，「无耳痛口罩」解决的是「从有到优」的问题。

其实，房子也一样。我们除了要关注从「从无到有」的问题，还要关注「从有到优」的问题：买了以后会不会涨价，住起来舒不舒。别小看「从无到有」这个问题：现在中国是建了，不少商品房，但你手上有没有、有几套才是最真切的问题。

尤其是在今年的，特殊形势下，现金与资产到底哪个，更重要，是一个更令人焦灼的问题。

钱要不要赶紧换成房子？用普通人的说法是，全球货币宽松，我们得把钱变成房子；用经济学家的话来说，今年是资产大年。

我们录了七节公开课，聚焦这三个问题——

1. 钱要不要赶紧换成房子？

2. 什么样的房子才能，保卫家庭资产？

3. 什么样的房子才能让，你住得更舒适？

 

对，房子不仅有居住属性，还有金融属性（家庭资产蓄水池），全世界任何国家任何时期，都一样。所以，我们在面对「从有到优」这个问题时，不仅要关注能否，住得更舒适，还得关注买了以后，能不能涨价。

这七节课，就是我们即将推出的《DK长三角购房公开课》，从明天（2020 年 3 月 31 日）开始公开上线，连续七天，节假日也不间断，在「德科地产频道」。

 

这七节课，分别是——这七节课，我们关心像「我们的社会制度对，房价的深度影响」这种事关保卫家庭，资产的大问题——▲《DK长三角购房公开课》第二讲PPT，第14页

我们也关心像「中小户型也可以有岛台」这种事关住得更舒适，的小问题——





▲上海，建面约98平米户型图（红点为岛台）及样板房实景图， 万科·启宸▲合肥，建面约105平米户型，红点为岛台，万科文一·未来之光中国的口罩已经不紧缺了，我们不再为抢口罩而焦虑；接下来我们普通人的一个重要，议题是：保卫家庭资产，用房子。

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