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奥克兰市长LenBrown以及房产部长NickSmith昨日宣布奥克兰新增36个特殊地区被定为特殊住宅区（SpecialHousingAreas），在这些地区的新房建设将会加速包括了在Drury的一大片区域，该区域将会容纳

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奥克兰市长Len Brown以及房产部长Nick Smith昨日宣布奥克兰新增36个特殊地区被定为特殊住宅区（Special Housing Areas），在这些地区的新房建设将会加速包括了在Drury的一大片区域，该区域将会容纳多达1000栋新建住房。

最新公布的特殊住宅区大部分都位于从Maungakiekie到Tamaki 以及从Henderson到Massey的范围内。另外现有的6个特殊住宅区范围将被扩展，以容纳更多的新建房屋。在3年内，3.9万间新房将会被建成。

Nick Smith表示，目前奥克兰的房屋数量增速历来最大，持续时间也是历来最久的，平均每年26.5%。在截止到2月分的一年中，政府在住宅建设上投资34亿纽币，有史以来最高。

36个新的特殊住宅区以及原有8个特殊住宅区的扩张，相当于在243.4亩的土地上新建3406栋房子。

SHA – Special Housing Area, 中文的直译是特殊建房区，也有翻译成"专项住宅区”的。它是基于法案 Housing Accord and Special Housing Act 2013，政府为了加快建房速度平衡新房短缺，允许在奥克兰部分位置打破现有的规划方案，修建更加紧凑型的住宅区域。这些位置往往都不属于2010 Metropolitan Urban Limit，也就是在原有的规划方案下无法建造高密度紧凑住宅。SHA特殊建房区是在奥克兰统一规划之前推出的，它和Unitary Plan 有一定的联系，但并不是谁包含谁的关系。业主，开发商们当年可以直接向市议会申请自己的土地成为SHA（有严格限制），不过现在奥克兰市议会已经停止了接受更多新的SHA区域的申请，奥克兰市议会目前集中精力针对现有的申请做出审核，但是如果您的土地已经属于已经公布的SHA范畴以内的话，您仍有机会向议会申请SHA区域下的“qualifying development”土地开发， 2016年9月16日将是提交申请最后一天。

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